宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンス 3億2800万円（2LDK）

中古マンション

3億2800万円

東京都渋谷区

東急東横線「渋谷」歩2分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京

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TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

再開発エリア隣接　×　2020年7月築　×　渋谷駅徒歩2分
住居兼用のホームオフィスとして利用可

：：：　新規リフォーム実施（2024年1月末完了予定）　：：：

洋室（南側）クロス張替え、リビングアクセントタイル張り
玄関鏡設置、各部補修
エアコンクリーニング
ハウスクリーニングほか

（（9路線以上利用可））
東急東横線、田園都市線「渋谷」駅　徒歩 2分（B4出口）
東京メトロ副都心線、半蔵門線「渋谷」駅　徒歩 2分（B4出口）
ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン「渋谷」駅　徒歩 3分（宮益坂口）
東京メトロ銀座線「渋谷」駅　徒歩 3分（明治通り方面改札口）
京王井の頭線「渋谷」駅徒歩 5分（井の頭線中央口）

渋谷駅（B4出口）より徒歩2分。再開発エリアに隣接する宮益坂沿いの18階建て

2LDK、価格3億2800万円、専有面積58.01m²、バルコニー面積5.98m²
１F部分エントランス
３F部分エントランのSkygateはペデストリアンデッキで「渋谷ヒカリエ」直結しています。
Skygateからペデストリアンデッキ経由で渋谷駅に直接アクセスができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / BS・CS・CATV / ２４時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日、水曜日（祝日を除く）は定休日となりますので予めご了承ください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンス
価格ヒント	3億2800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	128戸
専有面積ヒント	58.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.98m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC15階地下2階建一部鉄骨	完成時期（築年月）ヒント	2020年7月
住所	東京都渋谷区渋谷２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「渋谷」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「渋谷」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ銀座線「渋谷」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大京穴吹不動産不動産購入ガイド購入可能か簡易シミュレーションで確認住宅に関わる税金新生活サポート
担当者より	担当者趙　暉士
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

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周辺環境

スーパー

明治屋　渋谷ストアー：徒歩3分（240ｍ）
ショッピングセンター

渋谷ヒカリエ（商業施設）：徒歩3分（240ｍ）
ショッピングセンター

渋谷スクランブルスクエア（商業施設）：徒歩5分（350ｍ）
周辺の街並み

渋谷ストリーム（オフィスビル）：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

渋谷サクラステージ（商業施設）：徒歩9分（700ｍ）
周辺の街並み

青山学院大学　青山キャンパス：徒歩10分（800ｍ）
周辺の街並み

セルリアンタワー東急ホテル：徒歩11分（850ｍ）
周辺の街並み

骨董通り（南青山５丁目交差点で計測）：徒歩6分（450ｍ）
周辺の街並み

表参道（表参道駅Ｂ４入口で計測）：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中（予約制内覧会開催）お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日、水曜日（祝日を除く）は定休日となりますので予めご了承ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3億2800万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万8950円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	7830円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	58.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.98m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2020年7月
所在階ヒント	8階	向きヒント	北
リフォームヒント	2024年1月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：各部補修など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：趙　暉士

共通概要

所在地	東京都渋谷区渋谷２	交通	東急東横線「渋谷」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「渋谷」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ銀座線「渋谷」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	128戸	構造・階建てヒント	RC15階地下2階建一部鉄骨
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-19-19 ワコー宮益坂ビル7階
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	戸田建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-19-19 ワコー宮益坂ビル7階

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

戸田建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。