エクセルシオール初台 5190万円（1LDK）

中古マンション
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

5190万円

東京都渋谷区

京王新線「初台」歩9分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

グローバルベイス(株)

4.6 (接客評価コメント7件)

地図を見る

TEL：0120-965517 【通話料無料】

エリア情報

◆当社売主◆
渋谷区初台に佇むスタイリッシュな外観
2路線3駅利用可能・都心アクセス良好な立地です
＼給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション実施！／

【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！

～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。

【　物件特徴　】
■ 京王線『初台』駅徒歩9分・ハチ公バスも利用可能♪
□ コンビニ徒歩2分・ドラッグストアやスーパーまで徒歩3分
■ 緑豊かな代々木公園が徒歩圏内・休日のお出かけにも♪
□ オートロック・宅配ボックス完備
■ 犬猫等のペット飼育可(規約有)
□ シームレスで明るい間取り
■ エアコン2基を新規設置済み！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆エクセルシオール初台　202号室　1LDK　40.50m²　洋室1はシームレスなガラス扉採用◆

柔らかな光で満たされた心やすらぐ住まいです。柔らかな内装の中にブラックをアクセントに取り入れた気品漂う住空間です。

1LDK、価格5190万円、専有面積40.5m²、バルコニー面積2.55m² 明るく開放感のある１LDKです。シームレスな住まいを演出する間取り、室内新規内装フルリノベーション済み。
京王線『初台』駅まで徒歩9分、2路線3駅が使い分けできる利便性の高い立地です。周辺にはオーケーストアやコンビニなどが充実し、代々木公園も徒歩圏内♪ハチ公バスも利用可能です。
心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
備え付けのピクチャーレールにはお好みでアートやグリーンを飾っていただくことも可能なため、より自由な空間づくりをお楽しみいただけます。

◆水回り設備は新規交換済み◆室内新規フルリノベーション済みです◆

お料理に集中できる壁付けタイプのキッチン。食洗器付き。収納豊富、作業スペースが広くとられ、油や水はね汚れもお手入れもしやすい機能性も♪

キッチンの奥には使い勝手の良い収納棚を備え付けました。細々としたキッチンツールやストック食品などの保管にもお使いいただけます。
浴槽・洗い場共にゆとりのあるバスルームです。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽です。
清潔感あるホワイトを基調とした上品さが宿るレストルームです。収納に便利な上部吊戸棚やカウンター、スマートリモコン付き。毎日使う場所だからこそ、細部にまでこだわった空間です。
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースになっています。

◆渋谷区初台に佇むスタイリッシュな外観 2路線3駅利用可能・都心アクセス良好な立地です◆

バルコニーからの光をたっぷりと取り込んだ洋室1です。大きなクローゼット付きで主寝室におすすめのお部屋です。

リビングと洋室1を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。リビングからの光も取り込めて、よりすっきりとした印象の仕上がりです。
住まいの顔となる玄関スペースは明るく気品溢れる空間です。カウンター部分には調湿・脱臭機能がうれしいエコカラットを採用。ご家族の写真や季節のインテリアを飾っていただくのもいいですね。
洋室1に面したバルコニーです。物干し金物付きで洗濯物もしっかりと乾かせそうです。
バルコニーからの眺望です。向かいの建物とは距離があり、陽当たり通風良好なリフレッシュ空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

売主コメント

	当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 適合リノベーション / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / セキュリティ充実 / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（木曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～18:00
11：00～、13：00～、15：00～、17：00～　の4枠にてご予約いただけます。
事前に必ずご予約をお願いいたします。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、
政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、
各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、
必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、
咳および発熱、だるさ、息苦しさその他
風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、
感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。

また、お車でお越しになられるお客様には、
ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

物件名	エクセルシオール初台
価格ヒント	5190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	23戸
専有面積ヒント	40.5m²（12.25坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.55m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年2月
住所	東京都渋谷区初台２-11-6 [ ■周辺環境 ]	交通	京王新線「初台」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京王新線「幡ヶ谷」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「代々木八幡」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グランドベイスリノベーション済み物件はこちら【リノコレ】事例集
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。グローバルベイス
担当者より	担当者宅建高井　良平年齢：40代業界経験：3年高井さんと出会えたから家を買うことができました！というお客様からの言葉を何よりの喜びに、仕事に励んでいます。身長189センチの大きな身体であなたのマイホーム探しを力強くサポートします。	【この物件について】弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】港区、中央区、千代田区、北区、世田谷区
お問い合せ先	グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009863号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

周辺環境

オーケー初台店まで240m 徒歩3分。
渋谷区立代々木中学校まで300m 徒歩4分。
医療法人温光会内藤病院まで620m 徒歩8分。

スーパー

オーケー初台店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

まいばすけっと初台駅南店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン初台店：徒歩1分（60ｍ）
コンビニ

ローソンJPローソン代々木局店：徒歩3分（230ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス代々木西原店：徒歩2分（120ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン代々木上原店：徒歩10分（770ｍ）
小学校

渋谷区立幡代小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

渋谷区立代々木中学校：徒歩4分（300ｍ）
病院

医療法人温光会内藤病院：徒歩8分（620ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

設備仕様


◆TVモニター付インターホン◆ 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。	◆オートロック◆ 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。	◆食器洗浄乾燥機◆ 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

◆宅配ボックス◆ 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。	◆浴室換気乾燥機◆ 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。	◆ペット飼育可◆ 愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

エクセルシオール初台　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／4月25日（木曜日）～4月29日（月曜日）時間／10:00～18:00 11：00～、13：00～、15：00～、17：00～　の4枠にてご予約いただけます。事前に必ずご予約をお願いいたします。ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、各種対策を行いつつ企業活動を行っております。各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、咳および発熱、だるさ、息苦しさその他風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。また、お車でお越しになられるお客様には、ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5190万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2000円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万690円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	40.5m²（12.25坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.55m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1999年2月
所在階ヒント	2階	向きヒント	北東
リフォームヒント	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/エアコ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：高井　良平

共通概要

所在地	東京都渋谷区初台２-11-6	交通	京王新線「初台」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京王新線「幡ヶ谷」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「代々木八幡」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	23戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居、準住居	駐車場ヒント	敷地内（1万8000円～2万円／月）

物件の特徴

支払い例

エクセルシオール初台 1LDK 40.50m²

毎月（年12回）13万1764円　ボーナス払いなし

価格5190万円、頭金なし、借入額5190万円

年利0.37％　変動金利　返済期間35年

【お借り入れ条件】
りそな銀行/変動金利0.37%/▲2.105%優遇金利35年返済/融資手数料型の場合
物件価格に対して100％のローン利用は金融機関の審査により利用できない場合があります。
住宅ローンを利用予定のお客様は直近の源泉徴収票（所得証明書）をお持ちいただくと審査がスムーズになります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（1）第009863号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟グローバルベイス(株) 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階
問い合わせ先	グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009863号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	三菱建設(株)
不動産会社ガイド	グローバルベイス

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

ページの先頭へ戻る

B00277-001324

73905668

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。