【本日ご見学可能です♪】
■洗練された街並みと豊かな自然が調和する『二子玉川』を生活圏に！
■物件の真裏にはおしゃれで人気のカフェや、スーパーもあり大変便利な環境です♪
▼おすすめｐｏｉｎｔ
*二子玉川駅は多摩川の良好な自然環境に恵まれ、快適な住環境とゆとりのあるライフスタイルが調和。
*多摩川二子橋公園が徒歩３分の距離なので、ピクニックやお散歩などお休みの日も充実しそうですね。
*間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの２DKで、お一人暮らし、ご夫婦2人でのんびり出来る広さ、間取りとなっております♪
*新耐震基準マンション、外壁は重厚感のあるタイル張り。
*2019年7月大規模修繕工事実施、管理体制良好のマンションです。
*TVモニター付インターホンや、共有部には防犯カメラがあるのでセキュリティ面も安心です
*ペット飼育可能※飼育細則有
当日の見学大歓迎！！【045-511-7770】までぜひお問合せください♪
【共用部】
掃除が行き届いた綺麗な共用部からは管理体制の良さが伺えます。
掃除が行き届いた綺麗な共用部からは管理体制の良さが伺えます。
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【リビング】
落ち着いた色合いのアクセントクロスがオシャレな空間を演出してくれます。家具によってお部屋の雰囲気が変わるので、模様替えも楽しくなりそうです。 -
2DK、価格3580万円、専有面積45.76m2、バルコニー面積5.2m2
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【キッチン】
調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズですね☆ -
【洋室】
各洋室に収納がございます！それぞれのお部屋もすっきりキレイ♪キレイなお部屋で充実した時間を過ごせますね。
『まずは資料だけ』というお客様はオレンジの『資料請求する（無料）』ボタンをクリック！又は045-511-7770まで♪
【リビング】
間接照明が織りなす光のストーリー。気品を感じさせるLDKで、ご家族の時間がより一層特別な時間になることでしょう。
間接照明が織りなす光のストーリー。気品を感じさせるLDKで、ご家族の時間がより一層特別な時間になることでしょう。
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【洋室】
居室収納付きなのでとても便利な仕様です♪収納があるからこそインテリアにもこだわれますよね。 -
【収納】
リビングにはおしゃれな壁付け収納付き♪各居室を広々有効に使う事が出来ます！ -
【洗面所】
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわった三面鏡がうれしいですね。 -
【浴室】
ゆったりと足を伸ばせるゆとりのある浴室。シックな色合いのバスルームで一日の疲れが癒されます♪
■『売ったり買ったり・住宅ローンのご相談・地域の情報等・不動産に関すること』は、M２へ！■
【洋室】
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにしてくれますね。
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにしてくれますね。
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【玄関】
白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出します！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りがすっきり片付きます！ -
【洗面所】
日用品のストックも大容量収納できる便利な収納スペースつき。清潔感のあるカラーで統一されています。 -
【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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オートバス
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
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エレベーター
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
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バイク置場
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆弊社へのご来店や現地見学、内覧会参加の際に弊社スタッフが ご自宅まで送迎させていただく便利なサービスです！ たとえば、 「子供がまだ小さいから移動が大変」 「移動に公共交通機関を使いたくない」 「なるべく効率的に物件を見て回りたい」などなど、 お気軽にお申し付けください！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ １．お問い合わせの際に弊社スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください♪ ※お子様連れのお客様はチャイルドシートを準備いたしますので、事前にお申し付けください。 ２．ご希望の日時にご指定の場所までお迎えに上がります！ ※お迎えの場所についてはご自宅に限らず、ご近所のコンビニ等のご指定もお受け致しますので 近隣の方々の目を気にすることなく物件のご見学をすることが可能です。 ■注意点 ※ご予約制の為、事前のご予約をお願い致します。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【オンライン相談】 電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
■□■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■□■
◇不動産購入時にかかる税金について
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか？
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方
■□■ご案内方法■□■
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
■□■売却相談会開催中■□■
購入に伴い自宅等のご売却が必要な方もお気軽にご相談ください。
ご所有不動産の査定をはじめとした、プロの視点からみた相場価格や
売却戦略のご提案により、スムーズな購入に繋げられるようサポート致します。
「自宅を売却をしないと買えない・・・」「自宅がいくらで売れるだろうか・・・」
そんな不安や疑問に対して的確なアドバイスをご提案いたします。
まずはご売却だけのご相談ももちろんお答え致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-511-7770
|
物件名
|
グリュックT玉川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
45.76m2（13.84坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年10月 |
| 住所 |
東京都世田谷区鎌田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩13分
東急田園都市線「二子新地」歩23分
東急田園都市線「高津」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
出来る限りフラットで、将来まで見据えた長い目線で見たご提案を心がけています。住んでみて、『やっぱりここの家にして良かったね！』と思っていただける、本質的にお求めの住宅をご提案しています。
|
【この物件について】
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。周辺環境や街の雰囲気なども詳しくご説明させていただきます！是非一度ご見学ください。【045-511-7770まで】ご連絡お待ちしております♪
【得意エリア】
横浜市、川崎市、東京都
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：045-511-7770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（1）第032111号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：045-511-7770
周辺環境
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二子玉ライズまで1100m -
玉川高島屋まで850m -
柳小路錦町まで877m -
まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店まで260m -
マルエツ二子玉川店まで338m -
ローソン鎌田三丁目店まで547m -
ファミリーマート玉川三丁目店まで525m -
ウェルパーク世田谷鎌田店まで572m -
ココカラファイン二子玉川店まで577m
-
ショッピングセンター二子玉ライズ：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンター玉川高島屋：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンター柳小路錦町：徒歩11分（877ｍ）
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スーパーまいばすけっと世田谷鎌田3丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーマルエツ二子玉川店：徒歩5分（338ｍ）
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コンビニローソン鎌田三丁目店：徒歩7分（547ｍ）
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コンビニファミリーマート玉川三丁目店：徒歩7分（525ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク世田谷鎌田店：徒歩8分（572ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン二子玉川店：徒歩8分（577ｍ）
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ホームセンターunico二子玉川：徒歩11分（877ｍ）
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スーパーまいばすけっと二子玉川店：徒歩12分（927ｍ）
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コンビニファミリーマート世田谷鎌田三丁目店：徒歩8分（583ｍ）
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高校・高専東京都立世田谷総合高校：徒歩6分（459ｍ）
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高校・高専私立聖ドミニコ学園高校：徒歩12分（931ｍ）
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中学校世田谷区立砧南中学校：徒歩11分（819ｍ）
-
中学校私立聖ドミニコ学園中学校：徒歩12分（932ｍ）
-
小学校世田谷区立二子玉川小学校：徒歩13分（990ｍ）
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小学校私立聖ドミニコ学園小学校：徒歩13分（1007ｍ）
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小学校世田谷区立砧南小学校：徒歩11分（878ｍ）
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幼稚園・保育園たまがわみんなの家：徒歩3分（239ｍ）
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幼稚園・保育園えいあんじ幼稚園：徒歩6分（444ｍ）
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幼稚園・保育園青い空保育園：徒歩7分（522ｍ）
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病院公益財団法人日産厚生会玉川病院：徒歩10分（742ｍ）
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役所世田谷区役所二子玉川出張所：徒歩11分（871ｍ）
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図書館世田谷区立鎌田図書館：徒歩10分（783ｍ）
-
銀行JA東京中央鎌田支店：徒歩4分（299ｍ）
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銀行世田谷信用金庫玉川支店：徒歩12分（888ｍ）
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銀行みずほ銀行上野毛支店：徒歩13分（1037ｍ）
-
公園岡本静嘉堂緑地：徒歩9分（711ｍ）
-
公園岡本下山小緑地：徒歩7分（542ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
■□■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■□■
◇不動産購入時にかかる税金について
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか？
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方
■□■ご案内方法■□■
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
■□■売却相談会開催中■□■
購入に伴い自宅等のご売却が必要な方もお気軽にご相談ください。
ご所有不動産の査定をはじめとした、プロの視点からみた相場価格や
売却戦略のご提案により、スムーズな購入に繋げられるようサポート致します。
「自宅を売却をしないと買えない・・・」「自宅がいくらで売れるだろうか・・・」
そんな不安や疑問に対して的確なアドバイスをご提案いたします。
まずはご売却だけのご相談ももちろんお答え致します。
時間／10:00～19:00
■□■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■□■
◇不動産購入時にかかる税金について
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか？
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方
■□■ご案内方法■□■
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
■□■売却相談会開催中■□■
購入に伴い自宅等のご売却が必要な方もお気軽にご相談ください。
ご所有不動産の査定をはじめとした、プロの視点からみた相場価格や
売却戦略のご提案により、スムーズな購入に繋げられるようサポート致します。
「自宅を売却をしないと買えない・・・」「自宅がいくらで売れるだろうか・・・」
そんな不安や疑問に対して的確なアドバイスをご提案いたします。
まずはご売却だけのご相談ももちろんお答え致します。
問合せ先：
TEL：045-511-7770
設備仕様
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3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口ガスコンロ。
同時並行で効率アップはモチロン、鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することができます。 |
浄水器
蛇口一体型浄水器付きなので毎日きれいなお水を使用することができますね。
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モニター付きインターフォン
インターホンはモニター付きのものを設置。訪問者が一目でわかる安心のセキュリティです。
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エレベーター
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食洗器
食洗機付き！忙しい時や冬場は手荒れ防止として大活躍します！ビルトイン仕様なので、場所も取らず調理スペースも広く使えて手際よく作業が出来ます！
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浴室換気乾燥機
換気と乾燥が出来るのでカビ発生の予防に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。
浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。 |
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問合せ先：
TEL：045-511-7770
グリュックT玉川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～19:00 ■□■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■□■ ◇不動産購入時にかかる税金について ◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法 ◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか？ ◇プロが教える「買っていい家」の選び方 ◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方 ■□■ご案内方法■□■ ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。 お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。 ■□■売却相談会開催中■□■ 購入に伴い自宅等のご売却が必要な方もお気軽にご相談ください。 ご所有不動産の査定をはじめとした、プロの視点からみた相場価格や 売却戦略のご提案により、スムーズな購入に繋げられるようサポート致します。 「自宅を売却をしないと買えない・・・」「自宅がいくらで売れるだろうか・・・」 そんな不安や疑問に対して的確なアドバイスをご提案いたします。 まずはご売却だけのご相談ももちろんお答え致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7100円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万590円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
45.76m2（13.84坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年10月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年5月完了 内装リフォーム：壁 その他：網戸張替他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大塚 仁人 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区鎌田３ | 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
【M2セレクション】グリュックT玉川
毎月（年１２回）８９，３３８万円 ボーナス時 ０円
価格３，５８０万円、頭金０円、借入額３，５８０万円
年利０．２７％（変動金利）／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／横浜銀行
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２７％（変動金利）
・その他費用／金利は２０２４年８月時点（審査・要件があります）
※不動産購入は物件価格の他に購入諸費用が必要で本計算には組込まれていません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-511-7770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：045-511-7770
74966684
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
