サンケイグランドハイツ 4100万円（1LDK）

中古マンション
購入サポート情報

4100万円

東京都世田谷区

東急田園都市線「池尻大橋」歩1分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)スミカ・クリエイト

4.4 (接客評価コメント24件)

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TEL：0120-219621 【通話料無料】

エリア情報

■池尻大橋駅徒歩1分！
■最上階（11階）南東向きにつき採光・眺望良好！
■2017年内装リノベーション履歴有り、室内綺麗にお使いです
■ペット2匹まで飼育可（細則有）

○東急田園都市線「池尻大橋」駅西口へ徒歩約30mの好立地！
　周辺商業施設も充実しております

○最上階南東向きにつき採光・眺望良好
　自然光がたっぷりと入る明るいリビングダイニングルーム

○2017年内装リノベーション履歴有り、室内状況良好です

○ペット2匹まで飼育可能（細則有）

○2016年大規模修繕工事実施済み

○ご内覧予約受付中です。
　お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「池尻大橋」駅徒歩1分の駅近好立地！最上階南東向きにつき採光・眺望良好です！

リビングダイニングルーム／南東向きで陽当たりの良いリビングダイニングルーム、2017年に内装リノベーション履歴有り、室内状況良好です。

1LDK、価格4100万円、専有面積48.56m²、バルコニー面積8.3m² 間取り図／LDK約14.0帖＋洋室約5.5帖、南東向きワイドバルコニースパンバルコニー付きで自然光がたっぷりと入る明るいお部屋です
バルコニーからの眺望／最上階（11階）につき、バルコニーからは開放的な眺望が広がります！
リビングダイニングルーム／ゆとりあるリビングダイニングルーム、家具配置のしやすいすっきりとした間取りです。
ベッドルーム約5.5帖／お好みのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます。

2017年に室内リノベーション済み、室内状況良好です！

リビングスペース／自然光がたっぷりと入る明るく心地良いリビングスペースです

南東向きワイドスパンバルコニー、陽当り良好です！

システムキッチン／2017年新規交換済み、同時調理に便利な三口コンロ付きです

バスルーム／2017年新規交換済み、一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。

洗面化粧台／2017年新規交換済、三面鏡収納や下部収納もあり水回りの生活雑貨もスッキリと片付きます。

ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！

建物外観（エントランス側）／池尻大橋駅西口まで約30mの好立地、渋谷駅へもアクセス良好です！

建物外観（2024.1撮影）／池尻大橋駅徒歩1分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地です！

建物外観（2024.1撮影）／ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！

タリーズコーヒー池尻大橋店まで10m

成城石井池尻大橋店まで210m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 最上階・上階なし / 東南向き / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項事前予約が必要になります。ご希望の際は営業スタッフまでお申し付けください。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項ご希望の際は営業スタッフまでお申し付けください。事前に必要アプリやソフトのインストールをお願いすることがございます。居住中の物件その他オンライン内見が難しい場合がございます。また、お手持ちのデバイスによっては十分な画質でのご見学ができない、またはサポートを受けられない可能性がございます。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項遠方などお住まいのエリアによっては当サポートをご利用いただけない場合がございます。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

◆英語でのご案内も承ります。
　English speaking agent available

◇ご案内について
　ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
　弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。　
　見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
　時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
　※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。

◇住宅ローンのご相談
　資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
　お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
　住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。

◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
　お子様連れでのご案内もご安心ください。

◇店舗には駐車スペースもございます。
　事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
　お気軽にお申し付けください。

◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
　スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
　店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
　除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。

　直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
　オンラインでのご相談も承ります。

◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

物件名	サンケイグランドハイツ
価格ヒント	4100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	33戸
専有面積ヒント	48.56m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.3m²
所在階/構造・階建ヒント	11階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1967年6月
住所	東京都世田谷区池尻３ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「池尻大橋」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「神泉」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「渋谷」バス15分池尻大橋駅歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗サイトのご紹介企業情報「くつろぐ。豊かなお家時間がある家」ソアヴィータ学芸大学XVI 特設ページ「私らしく暮らす家」ソアヴィータ自由が丘XXVII 特設ページ
担当者より	【この物件について】池尻大橋駅1分！渋谷駅へのアクセスにも便利な好立地です。最上階南東向きで採光眺望良好、リノベーション履歴もあり室内綺麗にお使いです。ペット2匹まで飼育可能（細則有り）、お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	センチュリー21(株)スミカ・クリエイト TEL：0120-219621 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（6）第076661号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

周辺環境

ファミリーマート池尻大橋店まで80m
タリーズコーヒー池尻大橋店まで10m
成城石井池尻大橋店まで210m
スーパーオオゼキ池尻店まで550m
まいばすけっと池尻3丁目店まで450m
オーケー池尻大橋店まで800m
ココカラファイン池尻大橋店まで200m
東邦大学医療センター大橋病院まで400m
目黒川緑道まで170m

コンビニ

ファミリーマート池尻大橋店：徒歩1分（80ｍ）
周辺の街並み

タリーズコーヒー池尻大橋店：徒歩1分（10ｍ）
スーパー

成城石井池尻大橋店：徒歩3分（210ｍ）
スーパー

スーパーオオゼキ池尻店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

まいばすけっと池尻3丁目店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

オーケー池尻大橋店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン池尻大橋店：徒歩3分（200ｍ）
病院

東邦大学医療センター大橋病院：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

目黒川緑道：徒歩3分（170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

サンケイグランドハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆英語でのご案内も承ります。　English speaking agent available ◇ご案内について　ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、　弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。　　見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは　時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。　※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。 ◇住宅ローンのご相談　資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。　お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや　住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置　お子様連れでのご案内もご安心ください。 ◇店舗には駐車スペースもございます。　事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。　お気軽にお申し付けください。 ◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み　スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。　店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや　除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。　直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で　オンラインでのご相談も承ります。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4100万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7050円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	48.56m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.3m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1967年6月
所在階ヒント	11階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	専有面積は登記簿面積に6％を乗じた面積です。
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	東京都世田谷区池尻３	交通	東急田園都市線「池尻大橋」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「神泉」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「渋谷」バス15分池尻大橋駅歩1分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	33戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（3万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（6）第076661号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)スミカ・クリエイト〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-26-9
問い合わせ先	センチュリー21(株)スミカ・クリエイト TEL：0120-219621 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（6）第076661号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：無休
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（6）第076661号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-26-9

問い合わせ先

センチュリー21(株)スミカ・クリエイト

TEL：0120-219621 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（6）第076661号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：無休

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-219621

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043101-14965

74380716

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。