【LDK約15帖⇒20帖超に変更可】
【3匹のペットと共に豊かな毎日をお過ごしください(規約に準ずる)】
【閑静な住宅街に佇む低層レジデンス】
【緑豊かな公園が点在】
◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆
小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩7分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
【周辺環境】
(買い物)
・サミットストア・・徒歩4分
・ファミリーマート・・徒歩5分
・ドラッグセイムス・・徒歩7分
(教育施設)
・緑丘中学校・・徒歩15分
・八幡山小学校・・徒歩4分
・八幡山幼稚園・・徒歩7分
・希望丘保育園・・徒歩4分
・ぽけっとランド千歳船橋・・徒歩7分
(病院)
・はたのクリニック・・徒歩1分
(郵便局)
・世田谷八幡山郵便局・・徒歩1分
【都心アクセス良好な世田谷「八幡山」エリアの低層レジデンス】是非現地をご見学ください。
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【都心アクセス良好な世田谷「八幡山」エリアの低層レジデンス】是非現地をご見学ください。
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【エントランス付近】安心のオートロック付きです。
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3LDK、価格5780万円、専有面積66.96m2、バルコニー面積9.09m2 【LDKは洋室3の引戸を開放することで、20帖超の広さになります】※現況優先
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周辺は閑静＆緑豊かな公園が点在する住環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
物件詳細情報
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物件名
|
クリオ八幡山壱番館(2F) | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
32戸 |
|
専有面積
|
66.96m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.09m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年2月 |
| 住所 |
東京都世田谷区八幡山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「八幡山」歩15分
京王線「上北沢」歩17分
小田急線「千歳船橋」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当日のご見学・遅めの時間のご見学もご相談下さい(送迎有)。「より詳しい物件情報」「資金調達方法」「返済額の軽減方法」「購入時期」等「気になる」点も含め、 0120-146-344 までお問合せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第072658号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサミットストア世田谷船橋店：徒歩4分（302ｍ）
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スーパーさえき希望ヶ丘食品館：徒歩8分（584ｍ）
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スーパーヨークマート桜上水店：徒歩10分（792ｍ）
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コンビニファミリーマートまるいし八幡山店：徒歩5分（383ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷上北沢1丁目店：徒歩8分（567ｍ）
-
コンビニセブンイレブン世田谷船橋6丁目店：徒歩8分（630ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス世田谷船橋店：徒歩7分（548ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー世田谷船橋店：徒歩12分（889ｍ）
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ドラッグストアウエルシア世田谷千歳台店：徒歩15分（1122ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO世田谷八幡山店：徒歩5分（352ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5世田谷店：徒歩15分（1133ｍ）
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ショッピングセンター西松屋世田谷千歳台店：徒歩16分（1203ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ世田谷千歳台店：徒歩17分（1304ｍ）
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中学校世田谷区立緑丘中学校：徒歩15分（1154ｍ）
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小学校世田谷区立八幡山小学校：徒歩4分（302ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷区立八幡山幼稚園：徒歩7分（523ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷区立希望丘保育園：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド千歳船橋：徒歩7分（550ｍ）
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病院はたのクリニック：徒歩1分（80ｍ）
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病院東京都立中部総合精神保健福祉センター：徒歩17分（1313ｍ）
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病院東京都立松沢病院：徒歩19分（1453ｍ）
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郵便局世田谷八幡山郵便局：徒歩1分（75ｍ）
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郵便局世田谷船橋郵便局：徒歩12分（940ｍ）
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郵便局世田谷桜上水五郵便局：徒歩14分（1044ｍ）
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図書館世田谷区立上北沢図書館：徒歩16分（1255ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所：徒歩8分（634ｍ）
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銀行城南信用金庫桜上水支店：徒歩11分（852ｍ）
-
公園八幡山かまのくち緑地：徒歩4分（280ｍ）
-
公園希望丘公園：徒歩7分（490ｍ）
-
公園廻沢小緑地：徒歩10分（738ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
クリオ八幡山壱番館(2F) 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 【現地見学会 (随時開催)】 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。 当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、 諸事情につきましてもご相談下さい。 【お待ち合わせについて】 当社へのご来店、最寄駅への出迎え、 ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、 ご希望をお聞かせ下さい。 当店では、 マスク＆消毒用アルコール常備、 商談スペースにはパーテションを設置し、 お客様をお迎えしております。 【周辺環境の案内について】 駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、 各種周辺施設の案内も、 ご希望に応じて行っております。 【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】 建物完成後の状況をイメージしやすいように、 近隣のモデルハウス等のご見学や 建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを 事前に手配いたします。 【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】 「地盤に関連する情報は？」 「浸水被害に関連する情報は？」 「この土地の今までの利用方法は？」等、 ご見学のお住まいについての「気になる」点を スッキリさせるチャンスです。 また、ご見学のお住まいについての 「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」 「各銀行の借入れ金利は？」等、 「資金調達方法」に関する「気になる」点、 「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、 「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、 「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、 スッキリさせるチャンスです。 経験豊富なベテラン社員と、 迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、 お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7010円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万3938円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.96m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.09m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台・建具等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【ペット3匹まで飼育可能(規約に準ずる)】【事務利用不可】※駐車場の空き状況要確認。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：末光 太志 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区八幡山１ | 交通 |
京王線「八幡山」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円～2万1000円／月） |
住宅ローン情報
毎月(年12回)149402円（※変動可能性有） ボーナス支払い無
価格5780万円、頭金0円、借入額5780万円
年利0.475％(変動金利 2.475％から2％優遇の場合) 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年（1年単位）
・利率／年利2.475％（変動金利 令和5年8月1日現在）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円(令和5年8月1日現在)
・事務手数料／55000円
・その他費用／金消契約時印紙代20200円(借入金額1000万円超～5000万円以下)
60200円(5000万円超～1億以下)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5315-0545
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日東みらい建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74371261
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
