新耐震基準適合！2沿線利用可能京王線「明大前駅」徒歩4分。10階部分につき採光・通風・眺望良好。ペット飼育可能(細則有)管理体制良好。2023年4月大規模修繕工事実施済
■南向きのため日当たり通風良好
■総戸数102戸のビックコミュニティ
■エレベーター2基
■松原小学校徒歩8分、梅丘中学校徒歩16分
■2014年にフルリフォーム済み
■対面キッチンからLDKを見渡すことができます
■収納豊富
＊＊弊社独自のお得な「平日会員制度」あります＊＊
詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。
＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。
当社のご紹介
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
LDK
【定休日無し、ご見学予約受付中！】2014年に室内リフォームされており、保守状況良好です！
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2LDK、価格4780万円、専有面積54.67m2、バルコニー面積5.74m2 各居室に収納、窓のある2LDK。高層階10階部分の南向きのため、陽当たり良好です！
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バルコニーからの眺め。町全体を見渡すことができます。
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窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
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カウンターキッチンからLDKを見渡すことができます。南向きのバルコニーから光が差し込みます。
【定休日無し、ご見学予約受付中！】水回りも丁寧に使用されています。浴室には暖房乾燥機など設備も充実しています。
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浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
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トイレお手洗いも広々としております。
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南西側洋室。クローゼット付きで収納スペースも広々とした間取りです。
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南西側洋室。南側からの光を取り込み、日中も大変明るいです。
【定休日無し、ご見学予約受付中！】本マンションは耐震工事が実施された、新耐震基準適合マンションです！
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明大前グランドハイツの外観（北東側から）
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植栽に囲まれたエントランスアプローチ
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エレベーター2基あるので、朝の混雑時も安心です。
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敷地東側の前面道路
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～15:00
■ご見学について■
4/27（土）10:00～12:00
4/28（日）10:00～15:00
4/29（月・祝）10:00～15:00
・事前に必ずご予約下さい。
・営業時間中【10:00～19:00】はお電話でのお問合せがスムーズです！
・「見学希望」とお伝えください。
＊＊＊＊ご資金相談＊＊＊＊
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、直接ご相談を承る制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。
＊＊＊＊中古×リフォーム相談＊＊＊＊
弊社にはリフォーム専門の部署があり、営繕リフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで幅広くご提案を行っております。
リノベに興味があるけど何を聞いたら良いのか分からない…という方、まずはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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明大前グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
102戸 |
|
専有面積
|
54.67m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.74m2 |
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所在階/構造・階建
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10階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年2月 |
| 住所 |
東京都世田谷区松原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「明大前」歩4分
東急世田谷線「下高井戸」歩11分
京王井の頭線「東松原」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
ご見学についてお気軽にご相談下さい！二子玉川駅徒歩1分・夜7時まで営業しております。お住み替え・リフォーム・ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談承ります。
【得意エリア】
世田谷区、川崎市高津区、川崎市宮前区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-160100 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の間取り等の資料はもちろんのこと、周辺施設マップ、諸費用明細、お支払いシミュレーション例、リフォームプラン等など各種資料を取り揃えてございます。気になる物件・資料はまとめてお申し付けくださいませ！ |
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周辺環境
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にじいろ保育園松原[私立]まで715m にじいろ保育園松原[私立]の外観 -
松原小学校[公立]まで492m 松原小学校[公立]の外観 -
梅丘図書館まで1258m 梅丘図書館の外観 -
経堂出張所まで1775m 経堂出張所の外観 -
経堂図書館まで1909m 経堂図書館の外観 -
西友(下高井戸店)まで691m 西友(下高井戸店)の外観 -
まいばすけっと(赤堤4丁目店)まで797m まいばすけっと(赤堤4丁目店)の外観 -
オオゼキ(松原店)まで968m オオゼキ(松原店)の外観 -
まいばすけっと(松原駅前店)まで1061m まいばすけっと(松原駅前店)の外観
-
幼稚園・保育園にじいろ保育園松原[私立]：徒歩9分（715ｍ）
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小学校松原小学校[公立]：徒歩7分（492ｍ）
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図書館梅丘図書館：徒歩16分（1258ｍ）
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役所経堂出張所：徒歩23分（1775ｍ）
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図書館経堂図書館：徒歩24分（1909ｍ）
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スーパー西友(下高井戸店)：徒歩9分（691ｍ）
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ショッピングセンターまいばすけっと(赤堤4丁目店)：徒歩10分（797ｍ）
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ショッピングセンターオオゼキ(松原店)：徒歩13分（968ｍ）
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ショッピングセンターまいばすけっと(松原駅前店)：徒歩14分（1061ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～15:00
■ご見学について■
4/27（土）10:00～12:00
4/28（日）10:00～15:00
4/29（月・祝）10:00～15:00
・事前に必ずご予約下さい。
・営業時間中【10:00～19:00】はお電話でのお問合せがスムーズです！
・「見学希望」とお伝えください。
＊＊＊＊ご資金相談＊＊＊＊
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、直接ご相談を承る制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。
＊＊＊＊中古×リフォーム相談＊＊＊＊
弊社にはリフォーム専門の部署があり、営繕リフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで幅広くご提案を行っております。
リノベに興味があるけど何を聞いたら良いのか分からない…という方、まずはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせくださいませ。
明大前グランドハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～15:00 ■ご見学について■ 4/27（土）10:00～12:00 4/28（日）10:00～15:00 4/29（月・祝）10:00～15:00 ・事前に必ずご予約下さい。 ・営業時間中【10:00～19:00】はお電話でのお問合せがスムーズです！ ・「見学希望」とお伝えください。 ＊＊＊＊ご資金相談＊＊＊＊ 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、直接ご相談を承る制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。 ＊＊＊＊中古×リフォーム相談＊＊＊＊ 弊社にはリフォーム専門の部署があり、営繕リフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで幅広くご提案を行っております。 リノベに興味があるけど何を聞いたら良いのか分からない…という方、まずはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
54.67m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.74m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1975年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2014年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：石井 夢乃 | ||
共通概要
所在地 |
東京都世田谷区松原２ | 交通 |
京王線「明大前」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
102戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万1000円～2万8000円／月） |
物件の特徴
毎月（年１２回）129163円 ボーナス時加算0円
価格及び借入金額4980万円、頭金0万円
年利0.495％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.495％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-160100
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
白石建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
580012R
74082623
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
