西糀谷サンハイツ 4780万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

4780万円

東京都大田区

京急空港線「大鳥居」歩10分

情報提供日:: 26/4/23
次回更新予定日:: 26/5/1

(株)グッドリアルター

TEL：03-6364-0935

エリア情報

【先行公開！】
□■当社グループ会社が売主の為、諸条件ご相談ください！■□

◆新規フルリノベーション済！即日内覧可能♪
◆上層階の角住戸につき、陽当たり・風通し良好
◆生活に嬉しい食洗機・浴室乾燥機搭載！
◆ペット飼育可能◎（細則有）
◆小学校・中学校徒歩10分圏内につき、お子様の通学も安心
◆「大鳥居」駅から「品川」駅まで約14分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

〇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。
〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
土日祝日はもちろん、お仕事終わりでもご案内いたします。
当日案内希望など、お気軽にお問合せください！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

■フルリノベーション済！即日内覧可能です♪■◇TEL：03-6364-0935◇

■リビング■
※家具、インテリアはCGです。
■リビング■
3LDK、価格4780万円、専有面積66.75m²、バルコニー面積6.72m² ■間取図■
3LDK
専有面積：66.75m²
■外観■

■７階部分・南東角住戸につき、陽当たり・通風良好◎■ ◇毎日の生活に嬉しい設備搭載！

■玄関■

■キッチン■
■洗面室■
■バス■
■トイレ■

■全居室収納・窓あり！快適に過ごせます◇「大鳥居」駅徒歩10分の立地◇

■洋室■
（約5.8帖）
■洋室■
（約5.0帖）
■洋室■
（約4.9帖）
■エントランス■

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間の定めは特にありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■事前のご予約が必要です。お気軽にお問合せください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■対象エリア・東京都　・神奈川県　・千葉県　・埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　・戸建て　・マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間の定めは特にありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご案内時・ご契約時など、事前にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間の定めは特にありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご自宅やご希望の場所まで送迎可能です。　エリアによってはご希望に添えない場合もございますので、事前にご相談くださいませ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会】

◇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。
◇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
　チャイルドシートございます！お子様と一緒でも安心してご相談いただけます。
◇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！
◇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯、平日でもご案内いたします。
　当日案内希望など、お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6364-0935

物件名	西糀谷サンハイツ
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	102戸
専有面積ヒント	66.75m²（20.19坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.72m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1980年12月
住所	東京都大田区西糀谷２ [ ■周辺環境 ]	交通	京急空港線「大鳥居」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京急空港線「糀谷」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「梅屋敷」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【株式会社グッドリアルター公式サイト】はコチラ
担当者より	【この物件について】人気の城南エリア（目黒・世田谷・大田・品川・港・渋谷・杉並・新宿・中野）や川崎エリアなら当社にお任せください！■■インターネットに掲載しない数社限定未公開情報多数■■
お問い合せ先	(株)グッドリアルター TEL：03-6364-0935 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第106454号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：毎週火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6364-0935

周辺環境

ライフ大森南店まで750m 徒歩11分。
セブンイレブン大田区仲糀谷店まで220m 徒歩3分。
大田区立糀谷小学校まで600m 徒歩9分。
大田区立糀谷中学校まで400m 徒歩5分。
西糀谷二丁目南公園まで140m 徒歩2分。
大田西糀谷二郵便局まで250m 徒歩3分。
マツモトキヨシ大田大鳥居店まで400m 徒歩6分。
医療法人社団京浜会京浜病院まで700m 徒歩10分。

スーパー

ライフ大森南店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大田区仲糀谷店：徒歩3分（220ｍ）
小学校

大田区立糀谷小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

大田区立糀谷中学校：徒歩5分（400ｍ）
公園

西糀谷二丁目南公園：徒歩2分（140ｍ）
郵便局

大田西糀谷二郵便局：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ大田大鳥居店：徒歩5分（400ｍ）
病院

医療法人社団京浜会京浜病院：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6364-0935

西糀谷サンハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【現地案内会】 ◇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。 ◇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。　チャイルドシートございます！お子様と一緒でも安心してご相談いただけます。 ◇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ◇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯、平日でもご案内いたします。　当日案内希望など、お気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：金額未定	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	66.75m²（20.19坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.72m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1980年12月
所在階ヒント	7階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	東京都大田区西糀谷２	交通	京急空港線「大鳥居」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京急空港線「糀谷」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「梅屋敷」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	102戸	構造・階建てヒント	SRC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	敷地内（1万5000円／月）

物件の特徴

支払い例

価格4780万円の場合

【頭金ゼロ】
月々／13万2716円　ボーナス返済なし

価格4780万円／頭金ゼロ円、借入額4780万円

年利0.9％～【実行金利】／返済期間35年　金利優遇-2.1％

・紹介金融機関／大手都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～4780万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.9％～（実行金利）
・事務手数料／33000円
※金利等の情報は2026年4月時点のものとなります。
融資実行時に表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第106454号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)グッドリアルター〒150-0011 東京都渋谷区東3-14-19
問い合わせ先	(株)グッドリアルター TEL：03-6364-0935 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第106454号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（1）第106454号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドリアルター
〒150-0011 東京都渋谷区東3-14-19

問い合わせ先

(株)グッドリアルター

TEL：03-6364-0935

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（1）第106454号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時～19時／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年4月23日	次回更新予定日	2026年5月1日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6364-0935

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	都道府県・市区郡
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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。