都心の静寂、山王で叶える上質な暮らし。リノベーションで快適性も充実
◆WIC・マルチ収納・マルチクローク・パントリーなど豊富な収納
◆駐車場＆トランクルーム専用使用権付き
◆大型L字キッチンは廊下とリビングの2方向からアクセス可能でスムーズな家事導線
≪リノベーション内容≫
□キッチン交換
□浴室交換
□洗面交換
□トイレ交換
□水まわり床張替
□フローリング新規（張替）
□建具交換
□照明交換
□給湯管更新
□給湯器交換
□全クロス貼替
□下足入
□アクセントクロス 等
≪周辺環境≫
駅周辺にはスーパー、商店街、銀行、クリニックなど生活施設が充実
子育て世帯に適した環境
神社や近隣の緑地に囲まれ、都会でありながら自然を感じられます
約20.7帖の広々リビングは、間接照明の柔らかな光が室内を包み込み、上質で落ち着いた雰囲気を演出。家族団らんや来客時にもゆとりを感じられる心地よい空間です。
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3LDK、価格1億2980万円、専有面積137.66m2、バルコニー面積13.01m2
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約20.7帖のゆとりあるリビングは、木の温もり感じるフローリングが魅力。家族との会話が自然と弾む心地よい空間で、くつろぎの時間を楽しめます。
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三井不動産株式会社旧分譲の低層マンション。高台の落ち着いた邸宅街に位置し、静かで安心感のある暮らしを実現できる住環境です。
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約20.7帖のリビングはペット飼育可能。愛犬や愛猫とともに伸び伸びと過ごせる広さが魅力で、快適な日常を叶える憩いの空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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玄関横のマルチクロークは、ウォークイン仕様で使いやすい設計。衣類や日用品をたっぷり収納でき、すっきりとした暮らしを叶える便利な空間です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ご予約方法■
お電話：0800-814-6491
インターネットからのお申込みはオレンジ色のボタン【資料請求】からご連絡くださいませ。
■花菱不動産の強み■
(1)上質な空間デザインにこだわったリノベーション
・生活動線を考慮した間取り
・機能的な設備
・毎日を快適に彩る意匠性
そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。
(2)高品質でありながら、高いコストパフォーマンス
空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、
様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
(3)最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団
当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。
お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。
ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。
■ご検討のお客様へ■
私たちが大切にしていること。
それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。
当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。
■Instagram更新中■
花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。
新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。
ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！
物件詳細情報
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物件名
|
パーク・コート山王 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
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専有面積
|
137.66m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.01m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年7月 |
| 住所 |
東京都大田区山王３-43-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分
京急本線「大森海岸」歩22分
都営浅草線「西馬込」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。今のお住まいのご状況に合わせた不動産のご相談からご提案をさせていただき、お客様の不動産の第一アドバイザーとして、しっかりと不動産売買のサポートをさせて頂ければと思います。
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【この物件について】
歴史と文化の薫る「山王」アドレス、高台の落ち着いた邸宅街に佇む低層マンションです。南傾斜地、南向きにつき陽当たり、眺望良好。春はバルコニー前から桜が楽しめて身近に自然を感じるロケーションです！
【得意エリア】
港区・中央区・渋谷区・目黒区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6809-0814 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターLuz大森：徒歩13分（1037ｍ）
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スーパーまいばすけっと大森山王3丁目店：徒歩5分（323ｍ）
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コンビニファミリーマート環七南馬込三丁目店：徒歩6分（414ｍ）
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ドラッグストアヒノミドラッグ大森店：徒歩13分（982ｍ）
-
ホームセンターニトリドン・キホーテ大森店：徒歩5分（398ｍ）
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中学校大田区立大森第三中学校：徒歩13分（972ｍ）
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小学校大田区立馬込第二小学校：徒歩13分（969ｍ）
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幼稚園・保育園美奈見ここわ保育園：徒歩6分（453ｍ）
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病院医療法人財団中島記念会大森山王病院：徒歩5分（391ｍ）
-
郵便局大森郵便局：徒歩5分（335ｍ）
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役所大田区新井宿特別出張所：徒歩10分（733ｍ）
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図書館大田区立入新井図書館：徒歩13分（1025ｍ）
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銀行芝信用金庫大森支店：徒歩5分（394ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パーク・コート山王 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■ご予約方法■ お電話：0800-814-6491 インターネットからのお申込みはオレンジ色のボタン【資料請求】からご連絡くださいませ。 ■花菱不動産の強み■ (1)上質な空間デザインにこだわったリノベーション ・生活動線を考慮した間取り ・機能的な設備 ・毎日を快適に彩る意匠性 そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。 (2)高品質でありながら、高いコストパフォーマンス 空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、 様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。 (3)最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団 当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。 お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。 ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。 ■ご検討のお客様へ■ 私たちが大切にしていること。 それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。 当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。 ■Instagram更新中■ 花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。 新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。 ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4万2210円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
倉庫使用料：1070円／月、取引にかかる費用：売主物件につき、仲介手数料無料です！ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
137.66m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.01m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金原 範明 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区山王３-43-2 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（2万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6809-0814
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20231208
77996151
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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