【現況／空室】【サンホーム専任物件】～280世帯のビックコミュニティ管理良好の安心感～リフォーム、住宅ローンのご相談も併せて承ります。些細事もお問合せ下さい。
■室内リフォーム履歴有
・2023年システムバス交換、洗面台交換
・2020年ガスコンログリル交換、レンジフード交換
・2019年トイレクロス交換
・2016年トイレ本体交換、システムキッチン交換
■新耐震基準(適合証明取得済み)
■自然溢れる多摩川緑地至近です♪天気の良い日はランニングなど気持ちがいいかもしれません。
■Life Information
・ウエルシア大田西六郷店まで徒歩3分
・バーミヤン西六郷店まで徒歩2分
・マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店まで徒歩6分
・大田区みどり保育園まで徒歩3分
・大田区立高畑小学校まで徒歩5分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
見学の際は必ず事前にお問合せ頂けますと幸いです。
下記の豊富なご案内コースをご用意しております。
お問い合わせの際にお伝えいただけるとスムーズにご案内いたします。
■ご案内の流れ
(1)さくっ と現地見学コース（所要時間約 30 分）
間取りを実際に確認、設備のご説明のみさせて頂きます。
(2)じっくり見学コース（所要時間約 1 時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたい方向けです。
(3)納得 見学コース（所要時間約 2 時間）
物件の間取り・設備の見学、周辺環境もご案内いたします。（実際に車でご案内します）
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※デジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
■当日はお子様と一緒にご見学いただけます！
家族で住まう家だからこそ、みなさまで楽しみながら一緒にご覧ください。
■アクセス
店頭ご来店頂きご説明をさせて頂いてからのご案内、現地にて直接お待ち合わせでのご案内、または物件近くの駅もしくはご自宅まで車でご送迎も行ないます。お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
コトー多摩川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
280戸 |
|
専有面積
|
61.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.84m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年1月 |
| 住所 |
東京都大田区西六郷４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「六郷土手」歩7分
京急本線「雑色」歩19分
東急多摩川線「矢口渡」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。サンホームの鈴木と申します。この度はご閲覧頂き誠に有難う御座います。全力で向き合い行動していきます。一度お会いできる日を楽しみにしてます。
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【この物件について】
室内コンディション良好です♪担当鈴木までお問合せお待ちしております。
【得意エリア】
川崎区・幸区・中原区・東京城南エリア
|
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| お問い合せ先 |
TEL：044-272-3939 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（9）第017712号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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周辺環境
-
スーパーマックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店：徒歩6分（435ｍ）
-
スーパーまいばすけっと西六郷高畑店：徒歩7分（544ｍ）
-
コンビニローソン西六郷四丁目店：徒歩5分（383ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア大田西六郷店：徒歩5分（354ｍ）
-
小学校大田区立高畑小学校：徒歩3分（197ｍ）
-
幼稚園・保育園大田区立みどり保育園：徒歩3分（173ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コトー多摩川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 見学の際は必ず事前にお問合せ頂けますと幸いです。 下記の豊富なご案内コースをご用意しております。 お問い合わせの際にお伝えいただけるとスムーズにご案内いたします。 ■ご案内の流れ (1)さくっ と現地見学コース（所要時間約 30 分） 間取りを実際に確認、設備のご説明のみさせて頂きます。 (2)じっくり見学コース（所要時間約 1 時間） 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたい方向けです。 (3)納得 見学コース（所要時間約 2 時間） 物件の間取り・設備の見学、周辺環境もご案内いたします。（実際に車でご案内します） 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※デジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。 ■当日はお子様と一緒にご見学いただけます！ 家族で住まう家だからこそ、みなさまで楽しみながら一緒にご覧ください。 ■アクセス 店頭ご来店頂きご説明をさせて頂いてからのご案内、現地にて直接お待ち合わせでのご案内、または物件近くの駅もしくはご自宅まで車でご送迎も行ないます。お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月 | 間取り |
3DK |
専有面積 |
61.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：浴室 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 亮輔 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区西六郷４ | 交通 |
京急本線「六郷土手」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
280戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（1万7600円～1万8700円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 89187円
ボーナス時加算 0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.425％ 変動金利／返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／都市銀行等
・利率／年利0.425％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／3万3000円
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万9740円
・火災保険料／1万6000円/年
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：044-272-3939
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76214246
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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