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【外観】
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
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1LDK、価格4180万円、専有面積33.18m2、バルコニー面積7.56m2
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【エントランス】
上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。 -
【エントランスホール】
綺麗に保たれており、行き届いた管理体制をうかがわせます。 -
【ラウンジ】
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-513 【通話料無料】
【リビング】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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【キッチン】
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。作り付けの収納も丁度良いサイズでとても便利に使用できます。 -
【浴室】
高級感溢れるカラーと大きさ。ゆったりサイズの半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 ガス式浴室乾燥付きなのもうれしいポイント♪ -
【リビング】
とても綺麗にお使いのリビングからは、オーナーのお部屋に対する愛情が伝わってきます。クロスも2024年5月に張替済みで、そのままにでもご利用いただけそうな状態です。 -
【玄関】
上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-513 【通話料無料】
【眺望】
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。 -
【玄関】
上質感漂う玄関アプローチは、ご家族の帰りや訪れる方を優しく迎える、安らぎに満ちた空間です。 -
【宅配ボックス】
好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。 -
【エンブレム】
スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【眺望】
高台で陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は著しく高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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フラット３５・S適合証明書
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
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海まで2km以内
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
共有施設充実
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全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
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複層ガラス
/
オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談より随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ※ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。 ・不動産に関する全般相談 ・売買費用・住宅ローンの各種計画相談 ・最新物件情報の紹介 ・現地からオンライン案内 など 「外出はできないけど、物件は見たい」 「自宅で、住まい購入の相談がしたい」 お気軽に弊社担当者までご相談ください！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談より随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。 ・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案させて頂いております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談より随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります） ・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります） ・返済期間：35年以内 ・利率：0.475％～ ※1 ・保証料：金融機関の規定によります。 ・事務手数料：金融機関の規定によります。 ・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2021年10月時点となります。 適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。 金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※2 金融機関によって売却期間の制限及び条件等がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━
～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～
（ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ品川がお客様にお届けする１７の専門性を活かしたサービス）
●ご来店のお客様限定サービス●
■独自のシステムにより各種物件の
(1)公開日(2)価格変更履歴(3)成約事例（過去５年分）(4)正確な場所（地図上）
(5)物件外観・共用部写真(6)間取り図(7)現況(8)周辺相場ランキング（周囲３ｋｍ圏内）
▼上記、７点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。
※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。
■東京カンテイの会員情報より
(9)新築時価格表(10)新築分譲時間取り図(11)新築時パンフレット（一部）
▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます）
■弊社査定システムにより
(12)売却時価格予想(13)賃貸家賃予想(14)周辺相場成約履歴グラフ(15)公示地価推移グラフ
▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます）
■マンション売買専門店ならではの提携住宅ローン完備
ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。
常時、２０を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。
また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる(16)【一覧表】を作成しご覧頂けます。
※お買い替えのお客様限定の(17)【買い替え専用 住宅ローン】←大好評！
・現在の住宅ローンはそのままでＯＫ。
・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（２重ローン防止）
・安心の０．１％台の超低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。
・大人気のガン団信も無料付帯！
プレゼント情報
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初回ご来店頂きましたお客様を対象に、ＱＵＯカード５００円分をプレゼント。
また、弊社ＨＰインタビューをお受け頂きましたお客様にはＱＵＯカード最大５０００円分をプレゼント！！※１組１枚まで。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
|
物件名
|
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
|
専有面積
|
33.18m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.56m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年3月 |
| 住所 |
東京都大田区蒲田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「京急蒲田」歩5分
ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩7分
京急本線「梅屋敷」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ご予約は「0120-104-513」までお電話下さい。物件に関しての詳細は、エリア担当がお答えいたします。お気軽にお問い合わせください。
|
【この物件について】
全てのお客様へ誠実に、まっすぐに。どんな時も親族同じ目線で、親切に丁寧に。お客様の『幸せな未来』を創造する。【TOHO HOUSE 品川：0120-104-513】まで。
【得意エリア】
東京２３区・川崎市・横浜市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-104513 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100801号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
東宝ハウスグループ初の「マンション売買専門店」は、品川駅に。マンション売買に特化した当社ならではの視点でご購入・ご売却をご提案致します。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
周辺環境
-
大田区立蒲田小学校まで276m ・よく考えやりぬく子 ・心豊かで優しい子 ・健やかでたくましい子 -
大田区立蒲田中学校まで598m ・考えて行動する ・まじめに学習する ・助け合い協力する -
セブンイレブン大田区蒲田あやめ橋店まで89m 明日の笑顔を、共に創る。 -
まいばすけっと蒲田東邦医大通り店まで224m 「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」 -
医療法人財団蔦の木会南晴病院まで686m 患者の生活における多様性の共存を許容し、画一性を排する。 建物・家具・内装等に能率よりも親しみ（Ａｍｅｎｉｔｙ）と自然を！ 医療従事者として患者に謙虚であること 。
-
小学校大田区立蒲田小学校：徒歩4分（276ｍ）
-
中学校大田区立蒲田中学校：徒歩8分（598ｍ）
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コンビニセブンイレブン大田区蒲田あやめ橋店：徒歩2分（89ｍ）
-
スーパーまいばすけっと蒲田東邦医大通り店：徒歩3分（224ｍ）
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病院医療法人財団蔦の木会南晴病院：徒歩9分（686ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
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日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
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(5)物件外観・共用部写真(6)間取り図(7)現況(8)周辺相場ランキング（周囲３ｋｍ圏内）
▼上記、７点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。
※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。
■東京カンテイの会員情報より
(9)新築時価格表(10)新築分譲時間取り図(11)新築時パンフレット（一部）
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■弊社査定システムにより
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
設備仕様
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【洗面化粧台】
【パウダールーム】
高級ホテルで迎える朝を毎日ご自宅で。十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。 |
【脱衣所】
【脱衣所】
清潔感と機能性にこだわり、美しさにもこだわったデザイン。ドラム式洗濯機も装備可能なゆとりあるスペースです。 |
【トイレ】
【トイレ】
白を基調とし、清潔感のある空間に仕上がりました。上部に収納もついておりますので、とても便利です。人気のウォシュレットタイプを採用し、日々の生活を快適に♪ |
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【モニター付きインターホン】【床暖房】
【モニターホン】
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 【床暖房】 ほこりが立たず空気が汚れない床暖房は、アレルギーを持つ方は小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただけます。 |
【浴室換気乾燥機】
【浴室換気乾燥機】
浴室乾燥機がついていますので、入浴後の湿気対策も安心です。 |
【宅配ボックス】
【宅配ボックス】
好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
構造の特徴
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【エレベーター】
【エレベーター】
高級感溢れるエレベーター。モニター付き最新鋭で防犯面も◎ |
【エンブレム】
【エンブレム】
スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。 |
【現況】
【現況】
格調と静謐を強く息づかせたデザイン空間が、 住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～ （ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ品川がお客様にお届けする１７の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の (1)公開日(2)価格変更履歴(3)成約事例（過去５年分）(4)正確な場所（地図上） (5)物件外観・共用部写真(6)間取り図(7)現況(8)周辺相場ランキング（周囲３ｋｍ圏内） ▼上記、７点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より (9)新築時価格表(10)新築分譲時間取り図(11)新築時パンフレット（一部） ▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます） ■弊社査定システムにより (12)売却時価格予想(13)賃貸家賃予想(14)周辺相場成約履歴グラフ(15)公示地価推移グラフ ▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます） ■マンション売買専門店ならではの提携住宅ローン完備 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、２０を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる(16)【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の(17)【買い替え専用 住宅ローン】←大好評！ ・現在の住宅ローンはそのままでＯＫ。 ・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（２重ローン防止） ・安心の０．１％台の超低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。 ・大人気のガン団信も無料付帯！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7830円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6640円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月、インターネット定額料金：2200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：550円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
33.18m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.56m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
北 |
リフォーム |
2024年5月完了 内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：エリア担当がお答えいたします(4) | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区蒲田３ | 交通 |
京急本線「京急蒲田」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
本物件：４，１８０万円の場合
毎月（年１２回）１０２，７７０円
ボーナス ０円
価格４，１８０万円、頭金０円、借入額４，１８０万円
年利０．１８４％ 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス品川 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．１８４％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年６月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104513
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東鉄工業(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス大田東京 / 東宝ハウス品川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104513
75177909
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
