藤和シティーコープ南六郷 3590万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

3590万円

東京都大田区

京急本線「雑色」歩11分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

京急すまいるステーション京急蒲田駅店京急不動産(株)

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TEL：0120-086301 【通話料無料】

エリア情報

2017年にリフォーム履歴有り
（キッチン・洗面台・浴室交換、フローリング張替、クロス張替、間取変更等）
最上階３方角部屋！
ルーフバルコニー付！
ペット飼育相談可！

～　当店専属物件です　～
◆室内大変綺麗にお使いです！◆

□オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでご家族の様子も見ながら会話を楽しめます！
□落ち着いた色味のフローリングや建具になりくつろぎの居室になります！広さもありますので主寝室としてお使いいただくのもオススメです！
□スーパー・コンビニ徒歩10分以内
□ペット飼育相談可（取り決めあり）
□ファミリーやディンクスにおすすめ！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【外観】
スーパーが近く、生活環境非常に良好です。

【リビング】
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。
【リビング】
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。
2LDK、価格3590万円、専有面積56.82m²、バルコニー面積10m² 2LDK(LD間仕切りあります)
ルーフバルコニー付、最上階角部屋
2017年リフォーム履歴有り、室内きれいにお使いです
【外観】
６階建て６階所在・最上階角部屋

【浴室】
バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所。売主様は非常に丁寧にお使いです。
【洋室】
2面採光の室内は、晴れた日の日中は電気をつけなくても明るい印象です。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。まずは実際に現地でお確かめ下さい。
【洗面室】
清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【トイレ】
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪

【オートロック付きエントランス】
オートロック付きのため、関係者以外は立ち入りできないため、防犯面もご安心頂けます！
【共用ポスト】
オートロックで仕切られているため、安心して郵便物を受け取れます。
【駐輪場】
屋根付き駐輪場です。雨の日でもゆっくりと支度ができます。
【バルコニー】
陽光をめいっぱいうけとれるバルコニー。洗濯物を一度に大量に干せます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物を干せます！外干しが苦手な方にもおすすめです！

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 平面駐車場 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　まずはご相談ください。 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：40m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30m²以上　築年数：問いません　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【お住み替えのご相談もお任せください！】
ご売却～ご購入まで、全て同一担当者がご提案させて頂きます！

資金計算からご契約、お引渡しまでの流れを一から丁寧にご説明いたします。
現地のご案内だけでなく、周辺環境や、周辺買い物施設なども併せてご案内させて頂きます。
当店はご案内から住宅ローン提案、資金計画、ご契約からお引渡し、その後のサポートまで同一担当者がご対応します。
お客様にとってご安心頂けるご提案はもちろん、お引渡し後も長いお付き合いが出来るようなご対応を誠心誠意尽くしてまいります！

京急不動産は蒲田・大森エリアに４店舗あり。【大森】【蒲田】【糀谷】【羽田】【六郷】地域でご売却依頼をいただくことが多く、店舗間同士のネットワークを通じていち早くお客様に合わせた良い物件情報をご提供させていただいております。
『京急蒲田駅店』は京急蒲田駅から徒歩1分、第一京浜沿いの1階（高架下）にございます。無料パーキング有。
店内は最大10名対応できる個室をはじめ、バリアフリー、ユニバーサルトイレ、キッズルーム（ＤＶＤ完備）、プラレールがあり、土日・祝日はもちろんの事、買い物ついでや仕事帰り等に、ご家族そろってご来店しやすい店舗です。

大田区内、京急沿線地域のお住まい探しは京急不動産京急蒲田駅店にお任せください。
皆様からのお問い合わせ・ご来店心よりお待ちしております！

当店から自転車で１０分程度。内覧したい３０分前にお電話いただければ営業担当がかけつけます。当日内覧でもお気軽にお電話ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086301

物件名	藤和シティーコープ南六郷
価格ヒント	3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	27戸
専有面積ヒント	56.82m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10m²、ルーフバルコニー：15.43m²（使用料1450円／月）
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1991年8月
住所	東京都大田区南六郷３ [ ■周辺環境 ]	交通	京急本線「雑色」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「鈴木町」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「六郷土手」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】京急不動産HP 蒲田・京急蒲田エリアレポートスタッフ紹介蒲田グルメ・街レポート京急のリフォーム
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。京急グループ
担当者より	担当者宅建鈴木　涼平年齢：20代業界経験：5年常にお客様目線を心掛け、素早く、正確で、丁寧な接客を日々意識しております。ご質問等何なりとお申し付けください！	【この物件について】当店専属！最上階の三方角部屋、ルーフバルコニー付きの開放感をぜひ現地でご体感下さい！2017年にリフォーム履歴（キッチン、洗面、浴室、フローリング張替、クロス張替、間取変更等）あり、室内大変綺麗です！【得意エリア】京急本線・空港線・大田区
お問い合せ先	京急すまいるステーション京急蒲田駅店京急不動産(株) TEL：0120-086301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000902号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086301

周辺環境

西松屋オリンピック本羽田店まで1054m
オーケー南六郷店まで476m
オーケー仲六郷店まで827m

ショッピングセンター

西松屋オリンピック本羽田店：徒歩14分（1054ｍ）
スーパー

オーケー南六郷店：徒歩6分（476ｍ）
スーパー

オーケー仲六郷店：徒歩11分（827ｍ）
スーパー

まいばすけっと東六郷2丁目店：徒歩10分（776ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大田区東六郷3丁目店：徒歩8分（596ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局南六郷店：徒歩12分（906ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ雑色店：徒歩14分（1058ｍ）
ドラッグストア

KPORT水門通り店：徒歩10分（787ｍ）
高校・高専

東京都立六郷工科高校：徒歩8分（561ｍ）
中学校

大田区立南六郷中学校：徒歩6分（427ｍ）
中学校

大田区立六郷中学校：徒歩13分（1035ｍ）
小学校

大田区立南六郷小学校：徒歩4分（320ｍ）
小学校

大田区立六郷小学校：徒歩7分（515ｍ）
小学校

大田区立東六郷小学校：徒歩13分（978ｍ）
幼稚園・保育園

蒲田保育専門学校ふぞく六郷保育園：徒歩7分（542ｍ）
幼稚園・保育園

六郷幼稚園：徒歩9分（672ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ六郷保育園：徒歩12分（909ｍ）
郵便局

大田南六郷二郵便局：徒歩5分（367ｍ）
図書館

大田区立六郷図書館：徒歩7分（542ｍ）
銀行

城南信用金庫六郷支店：徒歩7分（544ｍ）
銀行

さわやか信用金庫六郷支店：徒歩9分（648ｍ）
銀行

三井住友銀行六郷支店：徒歩10分（791ｍ）
公園

多摩川六郷橋緑地：徒歩6分（467ｍ）
公園

南六郷緑地：徒歩8分（620ｍ）
公園

宮本台緑地：徒歩13分（1013ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086301

藤和シティーコープ南六郷　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中【お住み替えのご相談もお任せください！】ご売却～ご購入まで、全て同一担当者がご提案させて頂きます！資金計算からご契約、お引渡しまでの流れを一から丁寧にご説明いたします。現地のご案内だけでなく、周辺環境や、周辺買い物施設なども併せてご案内させて頂きます。当店はご案内から住宅ローン提案、資金計画、ご契約からお引渡し、その後のサポートまで同一担当者がご対応します。お客様にとってご安心頂けるご提案はもちろん、お引渡し後も長いお付き合いが出来るようなご対応を誠心誠意尽くしてまいります！京急不動産は蒲田・大森エリアに４店舗あり。【大森】【蒲田】【糀谷】【羽田】【六郷】地域でご売却依頼をいただくことが多く、店舗間同士のネットワークを通じていち早くお客様に合わせた良い物件情報をご提供させていただいております。『京急蒲田駅店』は京急蒲田駅から徒歩1分、第一京浜沿いの1階（高架下）にございます。無料パーキング有。店内は最大10名対応できる個室をはじめ、バリアフリー、ユニバーサルトイレ、キッズルーム（ＤＶＤ完備）、プラレールがあり、土日・祝日はもちろんの事、買い物ついでや仕事帰り等に、ご家族そろってご来店しやすい店舗です。大田区内、京急沿線地域のお住まい探しは京急不動産京急蒲田駅店にお任せください。皆様からのお問い合わせ・ご来店心よりお待ちしております！当店から自転車で１０分程度。内覧したい３０分前にお電話いただければ営業担当がかけつけます。当日内覧でもお気軽にお電話ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3590万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6713円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	56.82m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10m²、ルーフバルコニー：15.43m²（使用料1450円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1991年8月
所在階ヒント	6階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：鈴木　涼平

共通概要

所在地	東京都大田区南六郷３	交通	京急本線「雑色」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「鈴木町」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「六郷土手」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	27戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000902号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京急すまいるステーション京急蒲田駅店京急不動産(株) 〒144-0035 東京都大田区南蒲田1-20-32 ウィングキッチン京急蒲田東口1階
問い合わせ先	京急すまいるステーション京急蒲田駅店京急不動産(株) TEL：0120-086301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000902号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	京急グループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086301

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。