雪ヶ谷第2コーポラス 2190万円（3K）

中古マンション
即引渡可

2190万円

東京都大田区

東急池上線「石川台」歩5分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リビングライフ尾山台センター

4.2 (接客評価コメント19件)

TEL：0120-223799 【通話料無料】

エリア情報

□□GWも営業中□□東急池上線「石川台」駅から徒歩5分！9階建ての8階　南東向きバルコニーにつき日当り、眺望良好です！【オンライン相談実施中】

◆足をのばしてくつろげる和室♪来客時にも便利♪
◆全居室収納付♪
◆東急池上線「石川台」駅徒歩５分の好立地♪
◆荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置♪

【株式会社リビングライフ】

創業30年の信頼で未公開情報多数の
リビングライフがご紹介します。

宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ
『ライフ・エキスパート・プランナー』が
お客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。

お気軽にご相談下さい！

☆物件のお問合せは〈0800-812-5721〉☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

9階建ての8階　南東向きバルコニーにつき日当り、眺望良好です！

各部屋に繋がるキッチン、お子さんのご様子が確認しやすいです！

（配置してある家具はCGによるイメージです）ダイニングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。(家具消しのCG加工をしております)

それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
3K、価格2190万円、専有面積45.36m²、バルコニー面積4.86m² 間取図　３Ｋ
収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。(家具消しのCG加工をしております)
6畳の和室。押し入れと天袋付き！(家具消しのCG加工をしております)

リフォームで自由にカスタマイズ！

コンロ、調理台、シンクの距離が近いためスムーズに料理ができます！
一枚焼きの洗面ボウルのため継ぎ目がなく汚れ辛い仕様です。
跨ぎ易い浴槽に高さの変えられるシャワーヘッドは老若男女に対応した設備です。
白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。

8階につき、日当たり・通風良好です！

8階からの眺めは都会の喧騒を忘れリラックスさせてくれる空間になるでしょう。
数年前に交換したため重厚感のある綺麗な扉です！
郵便ポスト
駐輪場

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 高層階 / ワイドバルコニー / 東南向き / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-223799

物件名	雪ヶ谷第2コーポラス
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3K
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	94戸
専有面積ヒント	45.36m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.86m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/鉄骨9階建	完成時期（築年月）ヒント	1971年3月
住所	東京都大田区南雪谷１ [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「石川台」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「雪が谷大塚」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「洗足池」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者今城佳介年齢：20代業界経験：2年お客様に寄り添い、感動していただけることを第一に、購入後にもお付き合いで頼っていただけるよう頑張っていきます。ご売却のお手伝いもさせて頂きますので、どんなことでもお気軽にご相談ください！	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】世田谷区・目黒区・大田区
お問い合せ先	(株)リビングライフ尾山台センター TEL：0120-223799 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-223799

周辺環境

大田区立雪谷小学校　まで480m 大田区立雪谷小学校　480ｍ
大田区立雪谷中学校まで720m 大田区立雪谷中学校　720ｍ
調布幼稚園まで280m 調布幼稚園　280ｍ
ピーコックストア石川台店まで430m ピーコックストア石川台店　430ｍ
荏原病院まで950m 荏原病院　950ｍ
東雪谷二丁目公園まで500m 東雪谷二丁目公園　500ｍ

小学校

大田区立雪谷小学校　：徒歩6分（480ｍ）
中学校

大田区立雪谷中学校：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

調布幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

ピーコックストア石川台店：徒歩6分（430ｍ）
病院

荏原病院：徒歩12分（950ｍ）
公園

東雪谷二丁目公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-223799

設備仕様


全室収納付き　全室収納付き　収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


エレベーター　エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。		バルコニー　バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-223799

雪ヶ谷第2コーポラス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。　　・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。　創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。 https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9000円／月（委託(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	1万3000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	駐輪場：5000円／年	間取りヒント	3K
専有面積ヒント	45.36m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.86m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1971年3月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	第２種高度地区
その他概要・特記事項	担当者：今城佳介

共通概要

所在地	東京都大田区南雪谷１	交通	東急池上線「石川台」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「雪が谷大塚」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「洗足池」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	94戸	構造・階建てヒント	鉄骨9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リビングライフ尾山台センター〒158-0082 東京都世田谷区等々力5-4-15
問い合わせ先	(株)リビングライフ尾山台センター TEL：0120-223799 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	リビングライフ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-223799

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。