■洗練されたシックな内装・2021年スケルトンリノベーション実施済み
■最上階・南向き・目の前遮るものがない開放的なお部屋
■スーパーも入った大型ショッピングモールまで徒歩
■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内
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URL：https://www.balleggs.com/
□□バレッグスの特徴□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
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■営業時間：10：00～18：00
シックで落ち着きのある内装。お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。
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心に余裕をもたらす快適住戸。
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家具をおいてもゆとりあるスペースが確保できます。
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2LDK、価格4120万円、専有面積50.02m2、バルコニー面積5.72m2
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築年数を感じさせない綺麗な外観。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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最上階につき上階からの物音の心配無し！眺望も良好です！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［所要時間や内容］
■物件見学 (３０分～)
■ご希望条件のご相談 (６０分～)
■資金計画のご相談・お打合せ (９０分～)
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step１）
お電話でお気軽にお問い合わせください
担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
車にてご自宅までのお迎えや、最寄り駅・わかりやすい施設等での
お待ち合わせも可能です。各支店まで送迎させて頂きます。
（Step３）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
物件詳細情報
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物件名
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ステージ大森弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4120万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
44戸 |
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専有面積
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50.02m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.72m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1992年9月 |
| 住所 |
東京都大田区大森西４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「大森町」歩12分
ＪＲ京浜東北線「大森」歩19分
京急本線「平和島」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生の中でそう多くない不動産購入という決断にしっかりと寄り添い、後悔のないお部屋探しとなりますよう誠心誠意を込めて対応をさせていただきます。物件のことから周辺環境までお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
◎ご案内の際はお車でお近くまでお迎えにあがります！◎無料の住宅ローン相談会や現地案内会も開催しております。◎お気軽にご連絡下さい！
【得意エリア】
城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5720-8303 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（8）第062730号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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駅京急本線「大森町」駅：徒歩12分（960ｍ）
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駅JR京浜東北線「大森」駅：徒歩19分（1520ｍ）
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駅京急本線「平和島」駅：徒歩16分（1280ｍ）
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ショッピングセンターマチノマ大森：徒歩5分（399ｍ）
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スーパーライフマチノマ大森店：徒歩5分（399ｍ）
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スーパーまいばすけっと大森中央店：徒歩7分（537ｍ）
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コンビニファミリーマート大田大森西一丁目店：徒歩3分（177ｍ）
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コンビニローソンストア100大森西店：徒歩6分（402ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシマチノマ大森店：徒歩5分（399ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス大森中央店：徒歩7分（526ｍ）
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ホームセンターノジママチノマ大森店：徒歩5分（399ｍ）
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中学校大田区立大森第八中学校：徒歩5分（389ｍ）
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小学校大田区立大森第三小学校：徒歩9分（719ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園大森西：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園おはよう保育園マチノマ大森：徒歩5分（399ｍ）
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病院社団法人巨樹の会蒲田リハビリテーション病院：徒歩9分（652ｍ）
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病院東邦大学医療センター大森病院：徒歩13分（986ｍ）
-
郵便局大森西二郵便局：徒歩7分（488ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ステージ大森弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［所要時間や内容］ ■物件見学 (３０分～) ■ご希望条件のご相談 (６０分～) ■資金計画のご相談・お打合せ (９０分～) ◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆ （Step１） お電話でお気軽にお問い合わせください 担当より折り返しお電話致します。 （Step２） 車にてご自宅までのお迎えや、最寄り駅・わかりやすい施設等での お待ち合わせも可能です。各支店まで送迎させて頂きます。 （Step３） 現地到着。 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4120万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.72m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1992年9月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2021年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 海人 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区大森西４ | 交通 |
京急本線「大森町」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2万5000円／月） |
住宅ローン情報
■毎月（年１２回）１０万６４９４円
■価格：４１２０万円
■頭金：０万円
■借入額：４１２０万円
■借入期間 ３５年 （４２０回）
■適用金利 （変動金利） ０．４７５％
- ■紹介金融機関／三菱UFJ銀行
■弊社提携利率／年利０．４７５％（変動金利）
■その他費用／金利は２０２２年２月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5720-8303
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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山田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74510592
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
