恒陽馬込マンション 2930万円（2DK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2930万円

東京都大田区

都営浅草線「馬込」歩8分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

オークラヤ住宅(株)品川営業所

4.8 (接客評価コメント23件)

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TEL：0120-958154 【通話料無料】

エリア情報

■2018年耐震補強工事実施済みの耐震基準適合マンションです
■4駅3路線利用可能で各方面へアクセス良好
■お部屋は環七通りに面しておりません
■室内丁寧にお使いです

■2022年10月エントランス自動ドア新設工事実施。

■総戸数148戸のビッグコミュニティ。

■ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。

■奥行きのある押入れは、来客用の布団など、かさばるものも収納できますね。

～Life Information～
・大田区立馬込第三小学校　　　　　約50ｍ
・大田区立貝塚中学校　　　　　　　約490ｍ
・まいばすけっと北馬込店　　　　　約250ｍ
・ファミリーマート上池台夫婦坂店　約360ｍ
・ウェルシア大田上池台店　　　　　約420ｍ
・マルエツプチ馬込駅前店　　　　　約570ｍ

※構造：SRC・ブロック・軽量鉄骨造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【4駅3路線利用可能！都営浅草線「馬込」駅まで徒歩8分の立地】

ダイニングキッチン

ダイニング

2DK、価格2930万円、専有面積43.5m²、バルコニー面積7.7m²

洋室

和室

【室内丁寧にお使いです】

浴室

洗面化粧台

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！

トイレ

給湯パネル

【お部屋は環七通りに面しておりません】【2018年耐震補強工事実施】

玄関
モニター付きインターホン
バルコニー
総戸数148戸の大規模マンションです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 和室 / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / BS・CS・CATV / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

イベント情報

～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」～～
　　お客様のご要望に合わせてご案内させて頂きます。

　■□オークラヤ住宅　品川営業所□■　
0120-958-154まで、お気軽にご予約下さい♪

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
　【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。

せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。

実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958154

物件名	恒陽馬込マンション
価格ヒント	2930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	148戸
専有面積ヒント	43.5m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.7m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC・軽量鉄骨造他11階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年3月
住所	東京都大田区北馬込１-27-20 [ ■周辺環境 ]	交通	都営浅草線「馬込」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「荏原町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「長原」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】マンション購入の流れを確認しましょう住宅ローンについて知っておきましょう中古マンションを探すお住み替えをお考えのお客様へ～売却の流れ（仲介）～お住み替えをお考えのお客様へ～４つの売却方法～
担当者より	担当者宅建 FP 矢野　照輝お客様の大切なご資産である不動産に携わるプロとして、お客様に最適なアドバイスを致します。お客様からの期待に応えられるよう、日々精進して参ります。どうぞ遠慮なくご相談くださいませ。	【この物件について】お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ♪0120-958-154まで♪スタッフ一同お待ちしております♪
お問い合せ先	オークラヤ住宅(株)品川営業所 TEL：0120-958154 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日(冬期休暇他)

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958154

周辺環境

馬込駅(都営地下鉄浅草線)まで640m 徒歩８分
長原駅(東急池上線)まで1040m 徒歩１３分
旗の台駅(東急池上線・大井町線)まで1120m 徒歩１４分
まいばすけっと北馬込店まで250m
マルエツプチ馬込駅前店まで570m
ウエルシア大田上池台店まで420m
大田区立馬込第三小学校まで50m
大田区立貝塚中学校まで490m

駅

馬込駅(都営地下鉄浅草線)：徒歩8分（640ｍ）
駅

長原駅(東急池上線)：徒歩13分（1040ｍ）
駅

旗の台駅(東急池上線・大井町線)：徒歩14分（1120ｍ）
スーパー

まいばすけっと北馬込店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

マルエツプチ馬込駅前店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア大田上池台店：徒歩6分（420ｍ）
小学校

大田区立馬込第三小学校：徒歩1分（50ｍ）
中学校

大田区立貝塚中学校：徒歩7分（490ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958154

恒陽馬込マンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」～～　　お客様のご要望に合わせてご案内させて頂きます。　■□オークラヤ住宅　品川営業所□■　 0120-958-154まで、お気軽にご予約下さい♪ とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい　【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2930万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	外部区分所有者負担金（外部所有者のみ）：1000円／月	間取りヒント	2DK
専有面積ヒント	43.5m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.7m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1974年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：矢野　照輝

共通概要

所在地	東京都大田区北馬込１-27-20	交通	都営浅草線「馬込」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「荏原町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「長原」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	148戸	構造・階建てヒント	SRC・軽量鉄骨造他11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準住居	駐車場ヒント	敷地内（3万円／月）

物件の特徴

支払い例

本物件：２，９３０万円の場合

毎月（年１２回）７９，００７円　ボーナス時加算０万円

価格２，９３０万円、頭金０万円、借入額２，９３０万円

年利０．７２５％（変動金利）３５年

・紹介金融機関／提携銀行（都市・地方銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・事務手数料／33000円
・その他費用／金利は2024年4月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003115号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員オークラヤ住宅(株)品川営業所〒108-0075 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー14階
問い合わせ先	オークラヤ住宅(株)品川営業所 TEL：0120-958154 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日(冬期休暇他)
施工ヒント	（株）大林組

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003115号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
オークラヤ住宅(株)品川営業所
〒108-0075 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー14階

問い合わせ先

オークラヤ住宅(株)品川営業所

TEL：0120-958154 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003115号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日(冬期休暇他)

施工

ヒント

（株）大林組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958154

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B00257-000974

74309425

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。