【デザイナー付き自社施工で安心の追加工事受付可】
【フルリノベーション】【家具・照明プレゼント】
【４LDK 104.02m2、ＬＤＫ広々約22.8帖】
【ペット可】
◆デザイナー付き自社施工で追加変更工事受付可◆
間取り変更・クロス張替・オプション等相談可
◎新規リノベーション内容◎
～新規交換～
ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・
スイッチパネル、コンセント・分電盤・床フローリング・
玄関収納・インターホン・電気温水器・
全居室クロス・各居室照明器具・一部引き戸・間仕切壁・
ダウンライト・リビング照明・可動棚・一部ロールスクリーン・アクセントクロス
【住宅ローン事前審査 無料お試し可！】
詳細はイベント情報をご覧ください。
【住宅ローン 返済例】
住宅ローン 月々返済 約15.8万円＋ボーナス返済約5.3万円
自己資金0円も可能！
デザイナー付き自社施工で追加工事受付可能！
リビングの一部にアクセントクロスを採用。テーブル・ソファー、TV台等のお洒落な家具をプレゼント。
家具を置いてもリビングはかなりゆとりのある広さです。
-
陽当り・通風良く、快適な空間です！
キッチン前面にも収納があり使い勝手が良いです！ -
大型のＬＤＫは約22.8帖とゆとりの広さで、南・東の二面に窓があるため通風・採光良好です。
全面クロス張替え・床も全面張り替えです！照明も新設しています。 -
4LDK、価格6580万円、専有面積104.02m2、バルコニー面積17.97m2 4LDK 104.02m2 6580万円
-
建物外観
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
【住宅ローン事前審査 無料お試し中！】
(所要時間30分)
住宅を購入されるのに住宅ローンの審査で
ご不安になられていませんか？
購入までの流れは、(1)事前審査 (2)契約
(3)本申込 (4)引渡し
おおまかにには以上の流れです。
しかし住宅ローンの金融機関は多数あります。
金利や条件など様々です。
そんなお悩みも解決できます！!
ご自身がどこの金融機関が有利になるかをお試し頂けます。
事前審査はどの物件でも仮で審査できますので、
低金利や融資額が多い金融機関など幾つか
まとめてお試し頂けます。
実際に購入されるのは１、２年後という方もお試し頂いて
おりますので、お気軽にご利用ください。
【住宅ローン 返済】
・横浜銀行 金利0.385％（変動金利）
35年間 借入6580万円
月々 約15.8万円 ボーナス時約5.3万円
※他の金融機関（ネット銀行・都市銀行・地方銀行・
など）も優遇金利をご利用頂けます。
詳しくは支払い例のページをご覧ください。
【近隣物件もまとめて送迎ご案内】
(所要時間1物件30分程 5件見学希望＝2時間30分目安)
インターネットなどで気になる物件がございましたら、
まとめて複数件ご案内しております。
ご自宅や駅までの送迎も行っておりますのでご家族様
ゆったりとしたお気持ちでご見学頂けます。
もちろん実際の購入は１，２年後の方もご利用頂いて
おりますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。
【物件多数ご紹介！】
お客様のお探しのご条件を教えていただけましたら
多数物件をご紹介しております。メールや郵送で送付しております。
☆資料請求だけ、事前審査だけ、大歓迎です☆
物件詳細情報
|
物件名
|
多摩川ビューハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
|
専有面積
|
104.02m2（31.46坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.97m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年11月 |
| 住所 |
東京都大田区多摩川２-27-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「矢口渡」歩10分
東急池上線「蓮沼」歩21分
京急本線「雑色」歩21分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)ヒルズエステート TEL：0120-312666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（1）第030767号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：なし |
|
周辺環境
-
スーパー西友矢口ノ渡店：徒歩8分（561ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大田区多摩川2丁目店：徒歩3分（188ｍ）
-
ドラッグストアK‐PORT矢口店：徒歩7分（545ｍ）
-
中学校大田区立志茂田中学校：徒歩15分（1175ｍ）
-
小学校大田区立矢口小学校：徒歩11分（853ｍ）
-
幼稚園・保育園多摩川保育園：徒歩3分（168ｍ）
-
幼稚園・保育園南蒲幼稚園：徒歩8分（587ｍ）
-
郵便局新蒲田二郵便局：徒歩11分（815ｍ）
-
公園多摩川大橋緑地：徒歩20分（1538ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
多摩川ビューハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 【住宅ローン事前審査 無料お試し中！】 (所要時間30分) 住宅を購入されるのに住宅ローンの審査で ご不安になられていませんか？ 購入までの流れは、(1)事前審査 (2)契約 (3)本申込 (4)引渡し おおまかにには以上の流れです。 しかし住宅ローンの金融機関は多数あります。 金利や条件など様々です。 そんなお悩みも解決できます！! ご自身がどこの金融機関が有利になるかをお試し頂けます。 事前審査はどの物件でも仮で審査できますので、 低金利や融資額が多い金融機関など幾つか まとめてお試し頂けます。 実際に購入されるのは１、２年後という方もお試し頂いて おりますので、お気軽にご利用ください。 【住宅ローン 返済】 ・横浜銀行 金利0.385％（変動金利） 35年間 借入6580万円 月々 約15.8万円 ボーナス時約5.3万円 ※他の金融機関（ネット銀行・都市銀行・地方銀行・ など）も優遇金利をご利用頂けます。 詳しくは支払い例のページをご覧ください。 【近隣物件もまとめて送迎ご案内】 (所要時間1物件30分程 5件見学希望＝2時間30分目安) インターネットなどで気になる物件がございましたら、 まとめて複数件ご案内しております。 ご自宅や駅までの送迎も行っておりますのでご家族様 ゆったりとしたお気持ちでご見学頂けます。 もちろん実際の購入は１，２年後の方もご利用頂いて おりますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。 【物件多数ご紹介！】 お客様のお探しのご条件を教えていただけましたら 多数物件をご紹介しております。メールや郵送で送付しております。 ☆資料請求だけ、事前審査だけ、大歓迎です☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9600円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万8300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
104.02m2（31.46坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区多摩川２-27-6 | 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）約15.8万円 ボーナス時（半年１回） 約5.3万円
価格6580万円、頭金0万円、借入額6580万円
年利0.385％ 変動金利 返済期間35年
※ネット銀行・都市銀行・など優遇金利を取ることも可能です。
- ・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.385％（変動金利）
※特に低金利です。物件は決まっていなくても【住宅ローン事前審査】で上記の金利で審査が通るかを試せます。
そちらも併せてご利用下さい。
※別途諸経費が必要ですがローンに組み込めます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヒルズエステート
TEL：0120-312666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72708277
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
