◆ザ・レジデンスひばりが丘◆ 7980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

7980万円

東京都西東京市

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リライズホーム(株)武蔵野店

4.7 (接客評価コメント37件)

TEL：0120-151301 【通話料無料】

エリア情報

☆当日内覧＆即日入居可☆
☆南西角部屋×リフォーム済み☆
設備の整ったホテルライクのマンション◎
都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪

～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～

☆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分☆通勤、通学に便利な「池袋」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎

【Planning Point】
◆生活の質を高める設備・仕様
◆目の届きやすい対面キッチン
◆なかなか出ない南西角部屋♪生活音も気になりにくいですね
◆パーティールームやスタディルーム他　共有施設充実◎

【周辺環境】
◇オーケー…徒歩4分
◇セブンイレブン…徒歩9分
◇マツモトキヨシ…徒歩4分
◇谷戸小学校…徒歩13分

『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。
ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅歩９分◆
駅前に商業施設が充実していて、都心へのアクセスも良いので、買い物や遊び場に困ることがありません。

物件詳細につきましては【0800-811-4676】お気軽にご連絡くださいませ

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね
住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください

帰宅する家族を、訪ねてくる友人知人を出迎えるエントランス
ご家族の会話がはずむ、開放的な約帖のLDK。
広いリビングはお子様がのびのびと遊ぶのに最適です♪
方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできます◎
3LDK、価格7980万円、専有面積83.25m²、バルコニー面積19.8m² ☆2023年5月に内装リフォーム済み☆
とても綺麗な状態でお住まいできます

今すぐご見学可【0800-811-4676】市内未公開物件情報多数あり、ご要望に合わせた物件の紹介も致します

使い勝手抜群の対面式キッチンは見た目もスッキリ♪スペースを取ることなく効率よくお料理ができ家事の時短にも繋がります
キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。
家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台
浴槽内には腰掛けられる段差があるので、半身浴も楽しめます♪
足腰の弱い高齢者の方が浴槽内で転倒しづらいメリットも！

地元専門店リライズホームがおもてなしの心でみなさまの将来の夢さがしのサポートをいたします

一部屋一部屋しっかり陽が差し込むので、昼間は電気を点けなくても過ごせそうですね
子供部屋として思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りにも◎
居室は大きなベットを配置してもゆとりがあり、毎日の睡眠もぐっすり眠れる快適な空間です
奥行きをしっかり確保したバルコニー◎
ご家族分のお洗濯物もカラリと乾きそうですね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-151301

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ペット相談 / ルーフバルコニー / ２４時間有人管理 / エレベーター / 宅配ボックス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後2年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後２年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額製造から10年以内　10万円製造から10年超　2～6万円　 ■保証対象設備・水回り・居室・給湯機・玄関廊下　 ■その他制限事項 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■住宅購入にご興味を待たれたその日から承ります。　お金の専門家である「ファイナンシャルプランナー」が多様な住宅ローンの選択や複雑な税金・教育資金等の将来必要な資金をふまえた資金計画を提案いたします。　当店では有資格者が常駐をしておりますので、ご希望日時を頂ければすぐに対応いたします。　お金に関する分からない事を解決し、ストレスのないお住まい探しを始めましょう！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅購入における資金計画に不安のあるかた　お待たせしてしますう可能性もあるので、事前にご連絡ください。　※すでに他社にて住宅をご購入済の方はご遠慮ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■随時承ります　各銀行の融資条件はお客様個人によって異なります。　優遇金利や物件により返済額に大きな差が出る場合もあります。　まずは融資に関する不安を解消してください。　　専属のファイナンシャルプランナーが担当させて頂きますのでご安心ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　住信SBIネット銀行　三菱UFJ銀行　りそな銀行　みずほ銀行　三井住友銀行　三井住友信託銀行　横浜銀行　静岡銀行　群馬銀行　中央労働金庫　JAバンク　じぶん銀行　楽天銀行　ARUHI　イオン銀行　八十二銀行　きらぼし銀行　ほか

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

プレゼント情報

Starbucksキャンペーン☆彡
ご来店時Googleマップのクチコミ評価投稿コメントいただきましたお客様に【スターバックスカード500円分】プレゼント☆
全国のスターバックスの店舗で使える、繰り返し入金可能なプリペイドカードです。

いつものご来店【ギフト券】プレゼントも☆彡
A500円分のAmazonギフト券
B500円分のクオカード
C抽選で1万円分のAmazonギフト券
D抽選で10万円分のAmazonギフト券
※アンケート有

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-151301

物件名	◆ザ・レジデンスひばりが丘◆
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	83.25m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：19.8m²、ルーフバルコニー：26.15m²（使用料1276円／月）
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC9階建	完成時期（築年月）ヒント	2018年8月
住所	東京都西東京市谷戸町２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「田無」バス9分谷戸イチョウ公園歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」バス25分谷戸イチョウ公園歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】リライズホームホームページ武蔵野店住設あんしんサポート最長10年保証売却ページリライズホーム紹介youtube
担当者より	【この物件について】 ☆当日内覧＆即日入居可☆南西角部屋×リフォーム済☆設備の整ったとても綺麗な状態でお住まいできます都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪まずは本日の【販売状況】をご確認くださいませ♪
お問い合せ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第100614号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00(土日祝19:00) ／定休日：毎週水曜日、隔週火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます不動産屋さんからもらう”よくあるチラシ”では分からない物件のかなりの詳細情報や最新の物件情報をお届けいたします♪ Report ■人口世帯の動向など ■周辺環境の詳細な情報 ■がけ崩れ洪水等

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-151301

周辺環境

セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店まで673m
マツモトキヨシ新ひばりが丘店まで274m
西東京市立ひばりが丘中学校まで830m
西東京市立谷戸小学校まで980m

スーパー

オーケーひばりが丘店：徒歩4分（266ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店：徒歩9分（673ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新ひばりが丘店：徒歩4分（274ｍ）
中学校

西東京市立ひばりが丘中学校：徒歩11分（830ｍ）
小学校

西東京市立谷戸小学校：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

ひばりが丘保育園：徒歩4分（276ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-151301

設備仕様


食洗器一度使ったらもう手放せない　『食洗機』ビルトインタイプの食洗機です。少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。		浴室乾燥機雨の日の家族皆の大量の洗濯物は…『浴室乾燥機』温風と換気により素早く浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑制します。また入浴前に暖房運転し予め暖めておくことにより、冬の入浴時の寒さを緩和しヒートショックを和らげます。長寿社会対応住宅には欠かせない条件の一つになります。		TV付きモニターホンカラーモニター付インターホン家族が不在の時の来訪者を録画しますし、顔を確認してから対応可能。女性と小さいお子様のいるご家庭にセキュリティ面でとっても安心できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-151301

◆ザ・レジデンスひばりが丘◆ 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 リライズホームは地元専門店のネットワークを活かしてどこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します □■□　お問い合せからご見学まで　□■□ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。 ◇Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の良い方法でお待ち合わせさせていただきます。 ◇Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入のお手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料のアフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生お付き合いいただける担当者を目指しております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5500円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	7500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：1276円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	83.25m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：19.8m²、ルーフバルコニー：26.15m²（使用料1276円／月）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2018年8月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	東京都西東京市谷戸町２	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「田無」バス9分谷戸イチョウ公園歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」バス25分谷戸イチョウ公園歩4分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

中古マンション：本物件７９８０万円の場合

毎月（年１２回）２０万３０００円　ボーナス時加算０万円

価格７９８０万円、頭金０万円、借入額７９８０万円

年利0.39％　変動金利　返済期間35年　　

・紹介金融機関／住信SBIネット銀行（弊社提携銀行）の場合
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満
・返済期間／1年以上35年以内
・利率／年利0.39％（変動金利）※金利優遇には諸条件有
・融資手数料／お借入金額の2%相当に消費税を加算した金額
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

保証料0円、繰上返済手数料0円

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リライズホーム(株)武蔵野店〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
問い合わせ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（2）第100614号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00(土日祝19:00) ／定休日：毎週水曜日、隔週火曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（2）第100614号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リライズホーム(株)武蔵野店
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階

問い合わせ先

リライズホーム(株)武蔵野店

TEL：0120-151301 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（2）第100614号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00(土日祝19:00) ／定休日：毎週水曜日、隔週火曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-151301

ページの先頭へ戻る

74150879

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。