下階への音の心配不要な専有庭付き物件
オートロック完備 × ペット2匹飼育可
【予約制見学会開催中！】
『セールスなし』で『お気軽に』ご見学が可能です！
------≪おすすめポイント≫-------
◇ 南向きの専有庭付きのお部屋で「陽当たり」「風通し」「独立性」良好！
→ 目の前に大きな建物がないため、陽当たりが抜群！
→ お部屋自体が道路に面さないため、独立性の高い住まいになっております！
→ 1階住戸のため、下階への音の心配も不要です！
◆ オートロック完備でセキュリティもバッチリ！
◇ ペットは2匹まで飼育可能！
◆ 修繕積立金1億円以上◎ ※2025年6月決算時点
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南向き住戸のため、日当たり抜群！！！
1日中明るい日の光が差し込むお部屋となっております！
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5階建の『新耐震基準』のマンション
管理体制が良く、外観も綺麗で清潔感溢れる佇まいです -
2LDK+S（納戸）、価格3880万円、専有面積70.32m2、バルコニー面積4.2m2 間取り2LDK+S
価格3880万円
専有面積70.32m2、バルコニー面積4.2m2、専有庭11.6m2 -
リビング隣接の和室は約6帖の広さがあり、お子様が遊ぶスペース、来客用スペースなど、様々な活用方法のある使い勝手の良い空間となっております！
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南向きの専有庭スペース
目の前に高い建物がないため、日当たり・風通しに優れております！
目の前が道路でないため、目線も気にせずお住まいいただけます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南向き住戸のため、日当たりが非常によく、気持ちよく時間を過ごすことができます
また、1階のお部屋のため、下の階への音の心配も不要なため、のびのびと暮らしを送れます |
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特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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修繕・点検の記録
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年内引渡可
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即引渡可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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セキュリティ充実
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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専用庭
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納戸
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～21:00
【予約制見学会開催中！】
『セールスなし』で『お気軽に』参考見学が可能です！
・まずは実際に現地を見てみたい
・しっかりと物件を見定めたい
ご希望に合わせて、丁寧にご案内をさせていただきます。
------≪おすすめポイント≫-------
◇ 南向きの専有庭付きのお部屋で「陽当たり」「風通し」「独立性」良好！
→ 目の前に大きな建物がないため、陽当たりが抜群！
→ お部屋自体が道路に面さないため、独立性の高い住まいになっております！
→ 1階住戸のため、下階への音の心配も不要です！
◆ オートロック完備でセキュリティもバッチリ！
◇ ペットは2匹まで飼育可能！
◆ 修繕積立金1億円以上◎ ※2025年6月決算時点
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5935-7348
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物件名
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ライオンズマンション石神井台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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49戸 |
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専有面積
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70.32m2（21.27坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：4.2m2、専用庭：11.6m2（使用料350円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年6月 |
| 住所 |
東京都練馬区石神井台３-27番16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩15分
西武池袋線「石神井公園」歩20分
西武新宿線「上石神井」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
『安心予算の決め方』『失敗しない物件の選び方』『物件の見るべきポイント』などを、丁寧にご案内させていただいております。お客様に寄り添ったご案内を大切にしておりますので、お気軽にご相談ください☆
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【この物件について】
南向きで陽当たり抜群の専有庭付き物件！1階住戸のため、下階への音の心配は不要です！ペットも2匹まで飼育可能！（細則あり）
【得意エリア】
練馬区・志木市・昭島市
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5935-7348 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106187号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5935-7348
周辺環境
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ショッピングセンターゆめりあフェンテ：徒歩18分（1393ｍ）
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ショッピングセンターGrand Emio大泉学園：徒歩16分（1240ｍ）
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ショッピングセンターハニーズゆめりあフェンテ店：徒歩18分（1395ｍ）
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スーパーまいばすけっと石神井町7丁目店：徒歩11分（877ｍ）
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スーパーライフ石神井台店：徒歩13分（1031ｍ）
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コンビニファミリーマート石神井台二丁目店：徒歩4分（254ｍ）
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コンビニローソン練馬東大泉五丁目店：徒歩7分（536ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局石神井台店：徒歩5分（336ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー練馬石神井台店：徒歩7分（511ｍ）
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中学校練馬区立石神井中学校：徒歩8分（621ｍ）
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中学校東京都立大泉高校附属中学校：徒歩14分（1099ｍ）
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中学校練馬区立大泉第二中学校：徒歩13分（1001ｍ）
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小学校国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校：徒歩13分（1009ｍ）
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小学校練馬区立上石神井北小学校：徒歩12分（889ｍ）
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小学校練馬区立大泉東小学校：徒歩16分（1210ｍ）
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幼稚園・保育園心羽えみの保育園石神井台：徒歩6分（433ｍ）
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幼稚園・保育園石神井台第二保育園：徒歩9分（698ｍ）
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幼稚園・保育園アスク石神井台保育園：徒歩10分（788ｍ）
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病院大泉生協病院：徒歩11分（801ｍ）
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郵便局石神井郵便局：徒歩6分（468ｍ）
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図書館練馬区立石神井図書館：徒歩17分（1339ｍ）
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警察署・交番石神井警察署：徒歩12分（928ｍ）
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公園くりのみ緑地：徒歩6分（421ｍ）
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公園東大泉つばき緑地：徒歩8分（562ｍ）
-
公園大門南緑地：徒歩8分（562ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5935-7348
ライオンズマンション石神井台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～21:00 【予約制見学会開催中！】 『セールスなし』で『お気軽に』参考見学が可能です！ ・まずは実際に現地を見てみたい ・しっかりと物件を見定めたい ご希望に合わせて、丁寧にご案内をさせていただきます。 ------≪おすすめポイント≫------- ◇ 南向きの専有庭付きのお部屋で「陽当たり」「風通し」「独立性」良好！ → 目の前に大きな建物がないため、陽当たりが抜群！ → お部屋自体が道路に面さないため、独立性の高い住まいになっております！ → 1階住戸のため、下階への音の心配も不要です！ ◆ オートロック完備でセキュリティもバッチリ！ ◇ ペットは2匹まで飼育可能！ ◆ 修繕積立金1億円以上◎ ※2025年6月決算時点 ---------------------------------- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5470円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
70.32m2（21.27坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.2m2、専用庭：11.6m2（使用料350円／月） |
引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 | 完成時期(築年月) |
1990年6月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2015年4月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 京史 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区石神井台３-27番16 | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
49戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5935-7348
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
東海興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5935-7348
78950664
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
