即日対応可能！ 【練馬区出身、１０年以上の経験豊富なスタッフがご案内】
■１９９６年２月築の新耐震基準マンション（総戸数４８戸）
■２０２４年４月に大規模修繕工事実施済み
■５階建て２階部分の東向き住戸で採光良好
■専有面積：６０．０５平米の３ＬＤＫ
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
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■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩２分以内で日々のお買い物に便利
■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１７分
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）徒歩２１分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）徒歩２１分
■５階建て２階部分の東向き住戸
■専有面積：６０．０５平米の３ＬＤＫ
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■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１７分
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）徒歩２１分 -
■安心の新耐震基準マンション（総戸数４８戸）
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3LDK、価格3990万円、専有面積60.05m2、バルコニー面積7.98m2 ■５階建て２階部分の東向き住戸
■専有面積：６０．０５平米の３ＬＤＫ -
■スーパーまで徒歩２分で日々のお買い物に便利
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特徴ピックアップ
イベント情報
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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物件名
|
レクセルマンション石神井公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
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専有面積
|
60.05m2（18.16坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.98m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年2月 |
| 住所 |
東京都練馬区谷原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩21分
西武池袋線「練馬高野台」歩17分
都営大江戸線「光が丘」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です。累計販売：４０，０５５棟の実績を基にお客様の様々なニーズにお応えできます。ちょっとしたご相談でもお気軽にお声掛け下さい。
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【この物件について】
安心の新耐震基準マンション（総戸数４８戸）！ 専有面積：６０．０５平米３ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工済み！ 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１７分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【得意エリア】
練馬区を中心に東京都全域、埼玉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5939-3900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005084号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：火曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園谷原保育園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校練馬区立谷原小学校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校練馬区立谷原中学校：徒歩9分（670ｍ）
-
スーパーヤスノC＆C練馬店：徒歩12分（890ｍ）
-
スーパー西友高野台店：徒歩13分（980ｍ）
-
スーパー業務スーパー練馬店：徒歩11分（870ｍ）
-
スーパーベルク練馬高松店：徒歩12分（940ｍ）
-
スーパーサミットストア石神井公園店：徒歩16分（1220ｍ）
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病院医療法人社団蒼生会高松病院：徒歩9分（660ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
レクセルマンション石神井公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2790円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2010円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.05m2（18.16坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.98m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区谷原２ | 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩21分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5939-3900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三平建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B02299-002309
78504859
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
