光ヶ丘パークタウン南通り六番街（3階） 6990万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

6990万円

東京都練馬区

都営大江戸線「光が丘」歩13分

情報提供日:: 24/11/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

SREホールディングス(株)大手町オフィス

資料請求する(無料)

TEL：03-6274-6552

エリア情報

■都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分の立地
■3LDK 96.27m² 広々とした室内
■3階部分南向きにつき、陽当たり・通風良好

―おすすめポイント―
◇各居室収納＋ウォークインクローゼット
◆2024年6月内装リフォーム済
◇2面バルコニーにつき陽当たり良好
◆緑豊かな閑静な住宅街
◇子育て環境充実

―LIFE INFORMATION―
・アコレ練馬高松店まで322m　徒歩5分
・ファミリーマート練馬光ヶ丘店まで257m　徒歩4分
・練馬区立光が丘春の風小学校まで669m　徒歩9分
・わかば緑地まで139m　徒歩2分

●お問い合わせを心より、お待ちしております。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。

3LDK、価格6990万円、専有面積96.27m²、バルコニー面積15.74m²
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい。
モダンで機能的、心地よいリビングで理想のライフスタイルを実現します。
スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるのでお子様を安心して遊ばせながら家事ができます。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。

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売主コメント

	～不動産取引に新しい価値と選択肢を～ ●○ SREホールディングス株式会社 ○● ・2019年6月1日より「ソニー不動産(株)」より社名変更しました

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 自然素材使用 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
～【無料】見学予約受付中～
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せくださいませ。
◆SRE不動産について
当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◆資金計画や住宅ローンのご相談も承ります
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◆オンライン面談も可能です
「見学の前に資金面の相談をしたい」「物件の探し方を聞いてみたい」など、ご不安をお気軽にご連絡ください。Teamsなどによるオンライン面談を承っております。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：03-6274-6552

物件名	光ヶ丘パークタウン南通り六番街（3階）
価格ヒント	6990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	48戸
専有面積ヒント	96.27m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.74m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1988年3月
住所	東京都練馬区光が丘７ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「光が丘」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SREリアルティ　ブランドサイト SREリアルティの強み SREリアルティの購入コンサルティング店舗所在地ソニー銀行の住宅ローン
担当者より	担当者平井　恵多年齢：20代お客様の「理想のお住まい」へ、専門的なコンサルティングを元に導いて参ります。まずはオンライン面談にてお探し条件や資金計画等、お打ち合わせも可能です。是非一度お問い合わせ下さいませ。	【この物件について】＜光ヶ丘パークタウン南通り六番街（3階）＞のSUUMOページをご覧いただき、誠に有難うございます。お部屋についてのご質問や不動産購入についてのご不安点等、お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】都内全域・神奈川・千葉・埼玉
お問い合せ先	SREホールディングス(株)大手町オフィス TEL：03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009297号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先： TEL：03-6274-6552

周辺環境

ショッピングセンター

上州屋練馬光が丘店：徒歩6分（478ｍ）
ショッピングセンター

西松屋練馬高松店：徒歩8分（633ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら高松店：徒歩10分（743ｍ）
スーパー

アコレ練馬高松店：徒歩5分（322ｍ）
スーパー

まいばすけっと練馬谷原店：徒歩9分（691ｍ）
スーパー

業務スーパー練馬店：徒歩10分（754ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬光ヶ丘店：徒歩4分（257ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ練馬谷原店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬高松五丁目店：徒歩5分（354ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬高松店：徒歩11分（815ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬高松店：徒歩11分（808ｍ）
ドラッグストア

アインズ＆トルペ光が丘IMA店：徒歩15分（1132ｍ）
中学校

練馬区立光が丘第二中学校：徒歩6分（447ｍ）
中学校

練馬区立光が丘第一中学校：徒歩9分（715ｍ）
中学校

練馬区立谷原中学校：徒歩13分（981ｍ）
小学校

練馬区立光が丘春の風小学校：徒歩9分（669ｍ）
小学校

練馬区立高松小学校：徒歩11分（804ｍ）
小学校

練馬区立光が丘四季の香小学校：徒歩17分（1294ｍ）
幼稚園・保育園

光が丘わかば保育園：徒歩1分（45ｍ）
幼稚園・保育園

光が丘第五保育園：徒歩5分（384ｍ）
幼稚園・保育園

光が丘第四保育園：徒歩9分（668ｍ）
病院

医療法人社団蒼生会高松病院：徒歩7分（539ｍ）
郵便局

練馬高松郵便局：徒歩10分（755ｍ）
郵便局

練馬谷原郵便局：徒歩11分（816ｍ）
銀行

みずほ銀行光が丘支店：徒歩15分（1132ｍ）
銀行

三井住友銀行光が丘支店：徒歩15分（1132ｍ）
銀行

城北信用金庫谷原支店：徒歩14分（1098ｍ）
公園

わかば緑地：徒歩2分（139ｍ）
公園

春の風公園：徒歩4分（285ｍ）
公園

北原緑地：徒歩10分（739ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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光ヶ丘パークタウン南通り六番街（3階）　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30 ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 ◆SRE不動産について当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◆資金計画や住宅ローンのご相談も承りますライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◆オンライン面談も可能です「見学の前に資金面の相談をしたい」「物件の探し方を聞いてみたい」など、ご不安をお気軽にご連絡ください。Teamsなどによるオンライン面談を承っております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	バイク置場：1000円／年、駐輪場：500円／年	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	96.27m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.74m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1988年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2024年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	◎駐車場・駐輪場の空き状況、料金の詳細につきましては現在確認中でございます。
その他概要・特記事項	担当者：平井　恵多

共通概要

所在地	東京都練馬区光が丘７	交通	都営大江戸線「光が丘」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	48戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万3000円～1万7000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009297号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 SREホールディングス(株)大手町オフィス〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階
問い合わせ先	SREホールディングス(株)大手町オフィス TEL：03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009297号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009297号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
SREホールディングス(株)大手町オフィス
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階

問い合わせ先

SREホールディングス(株)大手町オフィス

TEL：03-6274-6552

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免許番号：: 国土交通大臣（2）第009297号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：03-6274-6552

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。