令和２年３月築、築浅のマンションです。都営大江戸線の始発駅「光が丘」駅利用可能です。閑静な住宅街の立地。４０平米を超える広々とした１ＬＤＫ＋ＷＩＣタイプとなっています。
【便利な周辺施設とくつろぎの住空間】
■始発駅×大型商業施設×大型公園の魅力的な生活環境の都営大江戸線始発駅「光が丘駅」が最寄り駅！
■４１．８６平米１ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットのゆとりあるプラン
■「光が丘」駅の駅前に「光が丘ＩＭＡ」・「イオン練馬店」等大型商業施設が充実！
■日用品や食料品のお買い物に便利！「ココカラファイン」徒歩２分、「マルエツ」徒歩６分
■在宅ワークに最適！「マクドナルド」徒歩７分、「スターバックスコーヒー」徒歩１０分
■普段の生活に便利！「練馬田柄郵便局」徒歩２分、「練馬光が丘病院」徒歩４分
■憩いの場、気分転換に最適！「練馬区立秋の陽公園」徒歩３分
スタイリッシュな外観デザインと広々と開放的な室内空間！
総戸数55戸。第1種低層住居専用地域を望む5階建てコンパクトマンション！閑静な住宅街の周辺環境と生活・交通利便性を備えた稀有な立地の好条件物件です！
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1LDK、価格4480万円、専有面積41.86m2、バルコニー面積3.86m2 天井高2500MMのゆとりの生活空間とウォークインクローゼット、物入れ、下足入れの豊富な収納。明るく開放的なカウンターキッチン。リビングには冬場に重宝するTES温水式床暖房を採用しています
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エントランス外観は緑豊かな植栽と気品を感じられるエントランスゲートが特徴的です。前面道路からのアプローチがお住まいになられる方に安心感を与えます
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アクセントクロスが印象的な11.2帖のリビングダイニングキッチン。カウンターキッチンになっていて明るく開放的です。リビングダイニングキッチンにはTES温水式床暖房が設けられています
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折り上げ天井がホテルライクなエントランスホール。非接触オートロックの鍵はポケットやカバンに入れたままで開錠可能な「手ぶらキー」となっています
毎日の快適な生活に欠かせない充実の設備と機能の水回り！
自動湯はり、自動ストップ、追い炊き、呼び出しブザー付きのオートバスの浴室には、その他に浴室暖房乾燥機、ワンストップシャワー、コンフォート浴槽リーリエ等、バスタイムを充実させる設備仕様となっています
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キッチン背面には、食器棚や冷蔵庫を配置していただけるスペースがあります
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洗面化粧台はシャワー付き水栓のほか、3面の裏側が収納になっていてケア用品や化粧品類をしまうのに大変便利です
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洗面所には独立洗面化粧台、洗濯機置き場にはリネンや洗剤を収納できるハンガー付きの吊戸棚が設置されています
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洗浄機能や暖房機能を備えた、多機能なシャワートイレ。上部にはトイレットペーパーや掃除用具を収納できる吊戸棚があります。またサイドにはスマホを置いていただくのに便利なカウンターが付いています
ウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納とくつろぎの居室スペース！
リビングダイニングにはパントリーとして使用できる大型の物入れがあります。可動式の棚を収納する物の大きさに合わせて変更することができます
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可動式間仕切り。普段は17帖のひとつの大きな空間として使用し、用途に応じて可動式間仕切りを開閉し、11.2帖のリビングダイニングキッチンと5.8帖の洋室をセパレートでご使用いただけます
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玄関は清潔感のある白を基調としたタイル貼りです。毎朝身だしなみをチェックできる姿見と大容量の下足入れが付いています。また人感センサーライトが付いていますのでお帰りの際に自動で照明が点灯いたします
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8帖の洋室には足元までの窓が設けられていて採光・通風が確保できます。室内物干しが標準装備されていますので大変重宝いたします
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大容量の下足入れ。上部にブレーカーがあります。靴や傘を豊富に収納していただくことができます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ック内にありますので防犯面で安心です。月額使用料は自転車置場の上段で200円、下段で300円。バイク置場は3000円となります
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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修繕・点検の記録
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フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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バリアフリー
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後6ヶ月以内に発生した対象設備の故障について、保証上限金額まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | サービスマン出張時に出張料金がお客様負担になる場合がございます。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後6ヶ月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 ※詳細については、担当スタッフまでお問い合わせください。 ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン ユニットバス トイレ 洗面台セット ・居室 床暖房ユニット ルームエアコン ・その他 給湯器（ガス） エコキュート ■その他制限事項 ※詳細については、担当スタッフまでお問い合わせください。 ■サービス提供会社 株式会社安心住宅みらいえ |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
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物件名
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シティインデックス練馬光が丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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55戸 |
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専有面積
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41.86m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3.86m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2020年3月 |
| 住所 |
東京都練馬区田柄３-14-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩9分
都営大江戸線「練馬春日町」歩16分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
23区内のマンションを中心に一戸建てや宅地、リゾート物件等、幅広く不動産売買に携わってきました。経験豊富なスタッフが売却や購入に関するお客様のご要望に親切丁寧に寄り添います。安心してご依頼ください。
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【この物件について】
【当社専任物件】都営大江戸線の始発駅「光が丘」駅徒歩9分！大型商業施設と大型公園近接の希少立地！40平米台のゆとりある１LDK＋ウォークインクローゼット！是非一度ご内覧にお越しください。
【得意エリア】
東京23区、千葉市、横浜市、さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6712-6712 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第090340号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-6712-6712
周辺環境
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マルエツ田柄店まで448m -
リヴィン光が丘店まで893m -
セブンイレブン練馬田柄5丁目店まで394m -
ココカラファイン光が丘店まで100m -
イオン練馬店まで1070m -
アインズ＆トルペ光が丘IMA店まで1058m -
光が丘郵便局まで680m -
秋の陽公園まで389m -
練馬光が丘病院まで320m
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スーパーマルエツ田柄店：徒歩6分（448ｍ）
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スーパーリヴィン光が丘店：徒歩12分（893ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬田柄5丁目店：徒歩5分（394ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン光が丘店：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーイオン練馬店：徒歩14分（1070ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ光が丘IMA店：徒歩14分（1058ｍ）
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郵便局光が丘郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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公園秋の陽公園：徒歩5分（389ｍ）
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病院練馬光が丘病院：徒歩4分（320ｍ）
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銀行三井住友銀行光が丘支店：徒歩14分（1050ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：03-6712-6712
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
日程／公開中
時間／9:00～19:00
路線図
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問合せ先：
TEL：03-6712-6712
設備仕様
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非接触キーオートロック操作盤
非接触オートロックの鍵はポケットやカバンに入れたままで開錠可能な「手ぶらキー」となっています。住戸内のモニターで来客の様子を確認いただけますので安心です
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浴室換気乾燥機
雨の日や梅雨時の洗濯乾燥に大変便利です。浴室内を乾燥いたしますのでカビの発生を防ぐことができます
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レンジフード
大容量のレンジフードは炊事の際の換気に優れています
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三ツ口ガラストップコンロ・グリル
三ツ口ガラストップコンロ・グリル
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ワイドシンク・浄水器一体型水栓
幅60センチのステンレスシンク、カートリッジ式の浄水器一体型水栓
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TESガス温水式床暖房
エアコンと違い、空気中に埃や塵を舞い上げず、足元から身体を温めてくれるので健康的です
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問合せ先：
TEL：03-6712-6712
シティインデックス練馬光が丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9890円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4130円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：2640円／月、取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用等 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.86m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.86m2 |
引渡可能時期 |
2025年3月予定 | 完成時期(築年月) |
2020年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柄沢 圭二朗 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区田柄３-14-20 | 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層、１種中高 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6712-6712
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
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大和ハウス工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6712-6712
76309057
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
