◆南西角部屋 １１階部分
◆ペット飼育可（細則有）
～西武池袋線「練馬」駅まで徒歩4分／大江戸線「練馬」駅まで徒歩5分の立地～
■南西角部屋 １１階部分につき陽当り・通風良好のお部屋です。
■２路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができます。
■角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るい住空間です。
■料理がしやすいシステムキッチン！効率的に楽しくお料理できます。
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（細則有）
■総戸数１５０戸の大規模マンションです。
※総戸数(住戸146戸、店舗3戸、管理室1戸)
※CATV視聴可、BS・CS視聴不可
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認下さい。
14階建ての11階部分の南西角部屋。明るい印象のお部屋です。
【リビングダイニング】
バルコニーまで続くオープンなリビングダイニング。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
バルコニーまで続くオープンなリビングダイニング。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
【洋室約6帖】壁にはエコカラットを使用
バルコニーに面した明るい室内。室内を開放的に魅せる空間を演出しております。
バルコニーに面した明るい室内。室内を開放的に魅せる空間を演出しております。
2LDK、価格2890万円、専有面積49.84m2、バルコニー面積7.16m2 専有面積：４９．８４平米
バルコニー面積：７．１６平米
１１階部分 南西角部屋
バルコニー面積：７．１６平米
１１階部分 南西角部屋
【洋室約4.5帖】壁にはエコカラットを使用
約4.5帖の洋室ですが、出入り口は引き戸にしてあり、窓もあるため開放感があります。
約4.5帖の洋室ですが、出入り口は引き戸にしてあり、窓もあるため開放感があります。
【LDK】
バルコニーに面したリビングになっていますので、晴れた日はたくさんの陽を感じることができます。
バルコニーに面したリビングになっていますので、晴れた日はたくさんの陽を感じることができます。
ホワイトを基調に明るい印象のお部屋です。現在空室なのでゆっくり内覧可能です。
-
【キッチン】
収納力もあるシステムキッチン -
【トイレ】
トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。 -
【浴室】
浴室換気乾燥暖房機・お湯張り・追い炊き機能付き -
【浴室】
白を基調とした清潔感のある浴室です。
総戸数150戸の大規模マンション。管理体制も良好です。
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【外観】
～西武池袋線「練馬」駅まで徒歩4分／大江戸線「練馬」駅まで徒歩5分の立地です。 -
【エントランス】
掃除の行き届いたエントランスホールからは管理体制の良さが伺えます。 -
【眺望】
バルコニーからの眺望です。 -
【眺望】
バルコニーからの眺望です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
２沿線以上利用可
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市街地が近い
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
都市近郊
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通風良好
/
眺望良好
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
エレベーター
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
■■現地見学会開催中■■
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■■ご予約：オークラヤ住宅 池袋営業所■■
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
【完成済み】だからこそ、チェックできるポイントはたくさん！
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、ご見学下さいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958285
|
物件名
|
練馬サマリヤマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
150戸 |
|
専有面積
|
49.84m2（15.07坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.16m2 |
|
所在階/構造・階建
|
11階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年2月 |
| 住所 |
東京都練馬区練馬３-1-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬」歩4分
都営大江戸線「練馬」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めてのマイホームのご購入や、資金とスケジュールの慎重な調整が必要なお買替え、投資物件のお取引も経験しておりますので、「任せてよかった！」と思っていただけるお取引ができるよう、精一杯努めてまいります。
|
【この物件について】
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958285 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958285
周辺環境
-
練馬駅(西武池袋線)まで270m 徒歩4分。 -
練馬駅(大江戸線)まで380m 徒歩5分。 -
セブンイレブン練馬3丁目店まで40m 徒歩1分。 -
ローソン練馬豊玉北六丁目店まで80m 徒歩1分。 -
業務スーパー練馬駅前店まで130m 徒歩2分。 -
オオゼキ練馬店まで140m 徒歩2分。 -
練馬区役所まで200m 徒歩3分。 -
練馬郵便局まで330m 徒歩5分。
-
駅練馬駅(西武池袋線)：徒歩4分（270ｍ）
-
駅練馬駅(大江戸線)：徒歩5分（380ｍ）
-
コンビニセブンイレブン練馬3丁目店：徒歩1分（40ｍ）
-
コンビニローソン練馬豊玉北六丁目店：徒歩1分（80ｍ）
-
スーパー業務スーパー練馬駅前店：徒歩2分（130ｍ）
-
スーパーオオゼキ練馬店：徒歩2分（140ｍ）
-
役所練馬区役所：徒歩3分（200ｍ）
-
郵便局練馬郵便局：徒歩5分（330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■■現地見学会開催中■■
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■■ご予約：オークラヤ住宅 池袋営業所■■
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
【完成済み】だからこそ、チェックできるポイントはたくさん！
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、ご見学下さいませ。
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■■ご予約：オークラヤ住宅 池袋営業所■■
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
【完成済み】だからこそ、チェックできるポイントはたくさん！
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、ご見学下さいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958285
設備仕様
|
給湯リモコン
|
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機
洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 |
TVモニター付きインターホン
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958285
練馬サマリヤマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■現地見学会開催中■■ 事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。 ■■ご予約：オークラヤ住宅 池袋営業所■■ とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい 【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】 などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。 【完成済み】だからこそ、チェックできるポイントはたくさん！ 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも 確認と質問をしていただきながら是非、ご見学下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
49.84m2（15.07坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.16m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年2月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邉 紋子 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区練馬３-1-8 | 交通 |
西武池袋線「練馬」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
150戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
本物件２８９０万円の場合
毎月（年１２回）７７，９２９円 ボーナス時加算なし
価格２８９０万円、頭金０万円、借入額２８９０万円
年利０．７２５％（変動金利）３５年
- ・紹介金融機関／提携銀行（都市・地方銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．７２５％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０６１４円
・事務手数料／３３０００円
※金利等の情報は２０２４年４月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958285
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）不二工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958285
B00262-001509
74282024
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
