～NTT都市開発旧分譲（株）旧分譲マンション～
≪1階専用庭付き住戸・日当たり良好です！≫
～2017年5月築の周辺環境良好なマンション～
■野村の仲介＋の一押し物件！
■専用庭付き住戸につき、陽当り＆通風良好
■設備×仕様が充実しております！
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内♪
■室内非常に綺麗にお使いです！
■リビング横の洋室は、開放してリビングとしても使用可能！
■TES式床暖房があり、リビング・ダイニングを暖かく包み込んでくれます。
■土地の固定資産税がかからないのも魅力的♪
陽当たりがよく、明るいお部屋です！
是非、3Dウォークスルーをご覧いただき、現地をご見学ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
野村の仲介＋吉祥寺営業部のおすすめ物件です。
現地確認希望・相談・質問は『 白橋 』までお気軽にお問い合わせください。
利便性と住みやすい環境を兼ね備えたマンション
武蔵野ならではの美しい緑に包まれながら、「吉祥寺」「三鷹」など、中央線の人気エリアへスムーズな地。華やぎと落ち着きが共存する二面性を持つ地に誕生する「ウエリス武蔵野関町」。
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3LDK、価格4680万円、専有面積69.04m2 梁が少なく、専有面積よりも広く感じていただけるお部屋です。ファミリー層からご年配の方まで幅広い層の方は使いやすい間取りを実現しました。
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一歩足を踏み入れると、上質な素材に包まれる、落ち着きのあるエントランスホールが広がります。折り上げ天井、和テイストの縦格子、壁面の御影石等、上品にまとまった空間がお迎えします。
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プッシュプルハンドルを採用し、少ない力で室内からは押すだけで、室外からは引きやすいように掴みやすいハンドルになっております。共用廊下に面している窓は、ルーバー面格子のためセキュリティー性も高いです。
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シューズクローゼットは、可変式の棚でブーツ方スニーカーまで様々な靴を収納できます。傘などの縦に長いものでも収納できるため、すっきりとした玄関を実現。
”住みやすい”を実現した設計の居住空間
キッチンでお料理をしながら、お子様の様子を見ることができる間取りです。広々とした開放感のあるリビングを、是非現地でご確認ください。
リビング・ダイニング部分には「TES温水式床暖房」を設置。室内の埃などの巻き上げを減らし、空気を汚すことなく足元からやさしく暖めてくれます。
南西向きのテラスからは、太陽の光が入ってきており、日中は電気を付けなくても明るい空間です。
NTTファシリティーズによる、一括購入した高圧電力を各住戸に分配することで、約５％安い電気の提供が可能な「一括受電システム」を採用。
「ウォールドア」により、家族の成長やシチュエーションに合わせて間取りを変えることができるプランを採用。開ければLDとの一体感や開放感あふれる空間に。閉めれば個室として子供部屋や書斎としても使えます。
充実した設備・仕様
天然石を採用した天板は、高級感がありお手入れもしやすいのが特徴です。その他スパイスラックや、キッチン吊戸棚もあり、収納力も魅力的です。
従来品と比較して、水の使用量をカット。洗浄水量を抑えることで、節水効果が期待できます。陶器表面の凹凸をツルツルにし、汚れの付着力を弱めることで、理想的な洗浄力を実現しております。
お湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用。保温効果で追い炊き階数を軽減、光熱費の節約にも貢献します。その他、浴室換気暖房乾燥機やカラリ床、エアインクリックシャワーなど充実した設備が整っております。
三面鏡収納付きで、ヘア用品などを整理して収納できます。また、洗面化粧台では、お手入れがしやすいように、カウンターとボウルに継ぎ目がない一体型を採用しています。
生ごみを処理できる「ディスポーザー」や、共働き世帯にも人気な「食器洗い乾燥機」、火を使わずにお手入れもしやすい「IHっクッキングヒーター」を採用。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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テラス
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専用庭
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住みかえの不安を解消いたします。 「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。 不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、 万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)買換保証 一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。 確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資 ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。 購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！ 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | そのお住みかえ、「不安」や「ストレス」はございませんか？ 自宅を先に売らないと新居の購入ができない？ 今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？ 年齢的にローンを組むのは難しいかも いつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも 仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！ メリット１ 「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられる メリット２ 自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できる メリット３ 売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 当社営業エリア、対象物件 個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと） 物件基準 【マンション】 新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） 専有面積（登記簿）30平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【一戸建・土地】 敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします 売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 つなぎ融資 サービス概要・適用基準 当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様 融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関 三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間 最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 野村の仲介+(PLUS)では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、 売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。 売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、 アフターサポートが受けられるサービスです。 ご存知ですか？ 住宅設備は耐用年数が短く、引渡し後にトラブルに発展してしまうケースもあります！！ 多岐にわたる箇所を住宅の専門家が検査！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■システムキッチン（ガスコンロ、レンジフード） ガスコンロ、IHクッキングヒーター、レンジフード、ビルトイン浄水器、ディスポーザー、ビルトインアルカリイオン整水器、混合水栓 ■システムバス（浴室乾燥機、混合水栓） 換気（暖房）乾燥機、混合水栓、ワンプッシュ排水栓、換気扇、ミストサウナ ■給湯設備（給湯器） 給湯器（操作パネル含む） ■洗面台（洗面化粧台、混合水栓） 洗面化粧台（ポップアップ栓・ワンプッシュ排水栓、曇り止めヒーター、曇り止めスイッチ） 混合水栓、換気扇 ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器含） 本体、機能付き便座、ロータンク、換気扇 等 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※万が一、修補責任期間に設備の不具合が見つかった場合は、売主様の責任と負担にて修補する義務があります。 更に買主様にアフターサポートを提供することで安心した取引が可能です。 たとえば、キッチンの蛇口。普段、問題なく使えていると思っていても、実は水を出すときにほんのわずかに水漏れしていて、引渡し後に蛇口内部の部品交換が必要になったという例もあります。 「大丈夫！」と思っていても、引渡し後7日の間に不具合が見つかった場合は、売主様が決められた範囲内で修補をする必要があります。 物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 築後5年以内は引渡し後5年間 築後5年超～8年以内は引渡し後4年間 築後8年超～12年以内は引渡し後3年間 築後12年超は引渡し後2年間 （引渡し後7日間：売主様に対する補修・交換、以降は買主様に対する補修・交換） ※本サービスには「あんしん設備補修に関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。 ※本サービスは、当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。 ※本サービスの内容は売主様と買主様との間でご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買成立後も一定期間安心して設備機器をご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長させることを意図したものではありません。 ※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について補修・交換するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。 ※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。 ※補修の申出が、虚偽であった場合、不具合に起因していない場合、本サービス対象外の不具合だった場合、もしくは、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。 ※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。 ※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。手間のかかる住宅ローン手続きを、スマートフォンアプリ「野村の仲介＋ いえーるダンドリ」でスムーズに お客様にあったぴったりの金融機関をピックアップし、ご提案させて頂きます。団信の内容や金利、保証内容等住宅ローンを検討するにあたって簡潔に担当がご説明致します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 憧れのマイホーム購入！ 住宅ローンのことどのくらい知っていますか？ 色々な金融機関があり、何を比較したらよいのか、何を基準に選んだらよいのか 住宅ローン手続きについてお悩みや不安を抱えられている方が たくさんいらっしゃいます！ どこの金融機関がいいの？ 何の書類が必要になるの？ 団信ってなに？ 住宅ローンって何を基準に選べばいいの？？ 【3者間チャット機能】 お客様・住宅ローンの専門家・仲介担当者の3者間チャット機能で疑問に思ったことはその場で質問！ 住宅ローンの専門家から的確なアドバイスを受けることができ、納得感のある住宅ローン計画が立てられます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【金融機関を選ぶ基準を分かりやすく説明】 団体信用生命保険の略称。住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。団信のみならず、住宅ローンの商品はさまざまで金利だけでも銀行により多種多様です。 その他にも月々の返済方法、事務手数料や保証料などの必要な費用、団信保険の範囲の違いなど、金利以外の面でも住宅ローンの専門家がお客様に合った金融機関を分かりやすくご説明します。 【スケジュール管理機能】 煩雑な手続きもスケージュールの共有や、タスクの期限設定によりいつまでに何を準備したらよいのか、見える化することで余裕をもった準備ができます。また、売買契約や工事請負契約には、住宅ローン審査結果の取得期日や売買代金や工事代金の支払い期日など場面ごとに重要な「期日」があります。手続きが遅れると、契約が白紙になったり、契約違反になったりと大きなトラブルに繋がります。そのようなことが起きないよう住宅ローンの専門家がスケジュールに合わせてフォローしてくれるのであんしんして手続きを行っていただけます。 【タスク管理機能】 住宅ローンの審査に必要な書類は、効率よく収集しないと手間がかかります。 運転免許証や健康保険証といったご自身で用意するものもあれば、役所、ご勤務先、税務署などから、発行してもらう必要がある書類もあります。そこで住宅ローンの専門家が、お客様に二度手間にならないよう、必要な書類、取得先、必要部数など、的確にご案内します。 【カメラとファイル管理機能】 写真を撮るだけで簡単にチャット上で書類の添付ができます。 また添付ファイルの保管や管理もでき、いつでも書類の確認をすることができます。 万が一、書類に不備が・・・なんてことがあれば再度書類を郵送しなければならず手間がかかっていましたが、送付前に記入漏れのチェックや取得書類に間違いがないかチェックできるので、ストレス軽減！ 「野村の仲介+ いえーるダンドリ」が 複雑で難しいイメージのある住宅ローンを丁寧にサポート！ お客様にお住まい探しを 安心・安全にスタートしていただけるように致します。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-210-399
|
物件名
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ウエリス武蔵野関町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円※権利金含む [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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78戸 |
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専有面積
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69.04m2（20.88坪）（壁芯） |
その他面積
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専用庭：6.96m2（使用料200円／月）、テラス：10.44m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2017年5月 |
| 住所 |
東京都練馬区関町南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩12分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス19分慈雲堂前歩3分
ＪＲ中央線「三鷹」バス14分北裏歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
私の強みは、柔道培った「精神力」と「行動力」です。不可能や無理と言われることこそ燃えてきます。この二つを武器にお客様のご要望を叶えられるよう粘り強く全力でサポートさせていただきます。
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【この物件について】
室内非常にお綺麗です！周辺環境も含めてご案内させていただきますので、お気軽におい問い合わせください♪
【得意エリア】
武蔵野市、三鷹市、西東京市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-399 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-210-399
周辺環境
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西友 関町店まで129m -
いなげや 練馬関町店まで214m -
ファミリーマート 関町北二丁目店まで277m -
練馬区立関町小学校まで302m -
練馬区立石神井西中学校まで852m -
クリエイトSD(エス・ディー) 練馬関町南店まで84m -
バス停（北裏）まで400m
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スーパー西友 関町店：徒歩2分（129ｍ）
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スーパーいなげや 練馬関町店：徒歩3分（214ｍ）
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コンビニファミリーマート 関町北二丁目店：徒歩4分（277ｍ）
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小学校練馬区立関町小学校：徒歩4分（302ｍ）
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中学校練馬区立石神井西中学校：徒歩11分（852ｍ）
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ドラッグストアクリエイトSD(エス・ディー) 練馬関町南店：徒歩2分（84ｍ）
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その他環境バス停（北裏）：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-210-399
ウエリス武蔵野関町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4680万円※権利金含む
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3250円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1960円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
保証金：24万円、インターネット定額料金：1870円／月、ＣＡＴＶ定額料金：550円／月、プロバイダ利用料：550円／月、専用庭使用料：200円／月、地代：1万118円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.04m2（20.88坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：6.96m2（使用料200円／月）、テラス：10.44m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2017年5月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：白橋 諒 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区関町南４ | 交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存63年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) |
用途地域 |
１種中高、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万3500円～1万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-399
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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西武建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-210-399
E64Q4009
74182617
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
