パークウェル中野中央 4400万円（1LDK+S（納戸））

中古マンション
購入サポート情報

4400万円

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩8分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並2課

4.7 (接客評価コメント759件)

TEL：0120-104792 【通話料無料】

エリア情報

【当日内見予約OK♪】まずはお気軽にお問合せください♪
2階部分、2面採光により陽当り風通し良好！
緑豊かな住環境の中快適な暮らしのスタート。

～おすすめポイント～
◆東京メトロ有楽町線・副都心線【地下鉄赤塚】駅徒歩12分
◆食洗機、浴室乾燥機
◆新規内装リノベーション済み
◆光が丘公園隣接！
バルコニーからは桜並木をお楽しみいただけます。

◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上
（東宝ハウスグループ全社）】

■ご案内・物件パンフレットのご請求は
お気軽にどうぞ
※お電話の場合：TEL:0120-104-792(通話無料)　
※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】
ボタンをクリックでお問い合わせください。

■～東宝ハウス杉並
【フリーダイヤル:0120-104-792】～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。

◆　住みたいがココにある　◆～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-792】～

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

◆　彩りを加えた豪華本邸　◆　～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-792】～

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

◆　牧歌流れる爽やかな朝　◆　～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-792】～

【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / エレベーター / 宅配ボックス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	東宝ハウス杉並は「住まい」のお引き渡し後も、お客様の人生にも寄り添いながら、将来の「安心」をサポートしていきます。担当者はもちろん、専属のファイナンシャルプランナーが、人生の折々にあらわれる「お金」の不安をひとつひとつ解消し、10年後も、20年後も、「安心」と胸を張れる未来へとお導きします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 ■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数に申込ができます。・まだ物件が決まっていなくても大丈夫です。早ければ2、3日で結果が届くのでご安心です。・そろそろ購入を考えてみようかなっと、お考えであればどのくらいお借入可能か、また、どのくらいの金利優遇かを知ってから、無理なく住宅を探すことができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・弊社へご来店を頂いた際、物件の購入をご検討頂いている際に。・お客様にとってより良い内容をお伝えしております。同時に複数の銀行でのご審査が可能となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予め弊社営業担当者よりご準備をお知らせさせていただきます。 ●ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）　 ●ご収入が確認出来るもの・源泉徴収票もしくは確定申告書の写し ●ご印鑑※シャチハタ以外となります。 ●もし、お借入れ等がある場合は、内容が分かる物や残債が分かる物をお持ちいただけれるとよりお話しがスムーズです。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社へのご来店や物件のご見学の際には、弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。(チャイルドシートなどのご希望もお申し付けください)担当者へお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へご来店頂く際、または物件のご見学に行かれる際。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
(もちろん当日でも対応可能です)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、
必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、
スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での
待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等で
お待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
～(株)東宝ハウス
【フリーダイヤル:0120-104-792】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、
ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。
もちろん他の物件も併せて
ご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
＊駐車場の場所等については
弊社ＨＰにてご確認いただくか
当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：
金利の安い最適な金融機関をご紹介
FP・住宅ローンアドバイザーによる
資金シュミレーションの実施と金利等に
関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで
全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する
あらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-792】に
直接お問いあわせいただくか、オレンジ色
【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

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電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂けたお客様には
もれなく商品券1000円分プレゼント実施中
通話無料【TEL：0120-104-792】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104792

物件名	パークウェル中野中央
価格ヒント	4400万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	29戸
専有面積ヒント	41.75m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：1m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2004年1月
住所	東京都中野区中央３ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「中野坂上」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「中野」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【未公開物件】は→コチラをクリック【　公　式　】東宝ハウス杉並HP 東宝ハウス杉並◆　スタッフ紹介　◆ 東宝ハウス杉並◆８００件の口コミ◆ 杉並エリアGoogle口コミNo.1！無料・会員登録限定で素敵な物件見つかります→
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者草島　一博年齢：30代業界経験：2年どんな家に住みどんな場所で生活するか。不動産の購入はまさしく人生の幸せに関わってきます。住まいを通して幸せになる、私は仕事を妥協しません。	【この物件について】今回の物件は、丸ノ内線新中野駅徒歩8分の好立地に佇む新耐震基準マンションです。角部屋2面採光、南西向きにより明るいお部屋。周辺環境も充実しており、快適な暮らしの後押しに！お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】杉並、中野区、世田谷、武蔵野エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並2課 TEL：0120-104792 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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周辺環境

鍋谷横丁　　　　　まで505m
マルマンストア中野店まで522m
サミットストア鍋屋横丁店まで524m
ミネドラッグ中野鍋横店　まで672m
ファミリーマート新中野駅前店まで709m
まいばすけっと　新中野店まで741m
HATOYA TOKYO 中野新橋駅前店まで770m
リアット！中野新橋まで772m
コスモメディカル中野クリニックまで782m

ショッピングセンター

鍋谷横丁　　　　　：徒歩7分（505ｍ）
スーパー

マルマンストア中野店：徒歩7分（522ｍ）
スーパー

サミットストア鍋屋横丁店：徒歩7分（524ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグ中野鍋横店　：徒歩9分（672ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新中野駅前店：徒歩9分（709ｍ）
スーパー

まいばすけっと　新中野店：徒歩10分（741ｍ）
その他環境

HATOYA TOKYO 中野新橋駅前店：徒歩10分（770ｍ）
ショッピングセンター

リアット！中野新橋：徒歩10分（772ｍ）
ドラッグストア

コスモメディカル中野クリニック：徒歩10分（782ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104792

設備仕様


角部屋 ◆角部屋◆隣人の生活音が気になりにくく、かつ、こちら側の生活音も気にせずに暮らせる点が魅力です。	食洗機 ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。	浄水器 ◆浄水器◆浄水器によって水道水に含まれる不純物が除去されれば、より安全できれいな水を使用できます。

浴室換気乾燥機 ◆浴室換気乾燥機付きUB◆雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。	ウォークインクローゼット ◆ウォークインクローゼット◆衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいです。	カウンターキッチン ◆カウンターキッチン◆リビングがいつでも見渡せる対面キッチン。家族との距離が近くなりますね。

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構造の特徴


オートロック ◆オートロック◆自室の鍵だけではなく、建物内に共用玄関のドアがあり、施錠されているという点がポイント。正しく施錠されていれば居住者以外の侵入を拒むことができます。	宅配BOX 【Delivery box】◆宅配BOX◆ご不在時でも、時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。	エレベーター ◆エレベーター◆日々の生活での上り下りが楽になります。エレベーターがあると高齢者の方や重い荷物を運ぶ際にも重宝します。

駐車場 ◆駐車場◆大切な自動車を置いておける。敷地内に駐車場があるとお出かけの際に便利です。	インターホン ◆インターホン◆ 訪問者が一目瞭然！モニター付きインターホンで安心・安全。	リノベーション済 ◆リノベーション済◆新規内装リノベーション済みで新築気分でお暮しいただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104792

パークウェル中野中央　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。 (もちろん当日でも対応可能です) 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-792】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介 FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽に (株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-792】に直接お問いあわせいただくか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4400万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5620円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万640円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	41.75m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：1m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2004年1月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2021年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：草島　一博

共通概要

所在地	東京都中野区中央３	交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「中野坂上」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「中野」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	29戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万5000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第103929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並2課〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南1-47-24
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並2課 TEL：0120-104792 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第103929号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104792

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◆レポート担当：草島◆

74709164

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。