オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 8580万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

8580万円

東京都武蔵野市

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩6分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス調布

4.7 (接客評価コメント35件)

TEL：0120-005747 【通話料無料】

エリア情報

さんさんと注ぐ光。眩く、暖かい日差しが部屋全体を包みます。自慢のリビングはいつも快適。広く明るいスペースには一切の隙が無く、どのように過ごしても穏やかに幸せになれる家。

■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　
※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【緑の想い出】
オフホワイトの外壁、クリアブルーの青空、緑の差し色。自宅を取り囲むように配置されたたくさんの緑のカーテンが我が家を優しく引き立てます。現地に赴くと、まずは目につく緑。

◆　お気軽にお問合せくださいませ　　◆　～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

【エントランス】
煌めく白亜のダウンライト。間接照明もエントランスを華やかに演出。モダンに行儀よく配置されたアクセントタイルも非常に引き立ちます。

2LDK、価格8580万円、専有面積64.36m²
【グリーンズ】
四季折々が美しいエントランスの緑。無機質ともとれるマテリアルに差し込む自然のオアシス。すべてと調和する人に優しく寄り添うマンションです。
【はるか彼方へ】
見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。
【エントランス】
白亜が引き立つ間接照明。凹凸が際立ち夕暮れ時にアートな空間に。時間によって移ろいが楽しめる住まい。

◆　お気軽にお問合せくださいませ　　◆　～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

【キッチン】
見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン
【リビング】
あたたかく、ワイド、そして心地よいリビングは我が家のとっておきの場所。家具の配置もしやすくお気に入りの小物達も存分に飾り立て可能。どう生かすかは自分しだい。
【柔らかな日差しに包まれて】
朝日がそっと包み込む時、そこは新たな1日の始まり。香ばしいコーヒーの香り。まだ眠たい目をこすり新聞に目を通す。毎日の何気ない一コマに宿る幸せの片鱗。
【キッチン】
料理中にブラインドにならずリビング全体を見渡すことができる機能的な作り。キッチンに立つ人の気持ちになって考えられた理想的設計。

◆　お気軽にお問合せくださいませ　　◆　～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

【キッチン】
キッチンスペースは広く、自慢の料理をのびのびと作れます。リビングとの一体感も魅力的。レシピを広げ、今日の献立を楽しみながら、悩みながら。鼻歌交じりに自慢の手料理。
【キッチン】
キッチンから見渡せるのは道路とその横に隔てた大空間。日当たりはもちろんこの通りよく、奥まで見渡せる見晴らしも見どころの一つです。是非現地でご確認ください。
【キッチン】
美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。東宝ハウス調布は「住まい」のお引き渡し後も、お客様の人生にも寄り添いながら、将来の「安心」をサポートしていきます。担当者はもちろん、専属のファイナンシャルプランナーが、人生の折々にあらわれる「お金」の不安をひとつひとつ解消し、10年後も、20年後も、「安心」と胸を張れる未来へとお導きします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 ■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数に申込ができます。・まだ物件が決まっていなくても大丈夫です。早ければ2、3日で結果が届くのでご安心です。・「そろそろ購入を考えてみようかな？」と、お考えであればどのくらいお借入可能か、また、どのくらいの金利優遇かを知ってから、無理なく住宅を探すことができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・弊社へご来店を頂いた際、物件の購入をご検討頂いている際に。・お客様にとってより良い内容をお伝えしております。同時に複数の銀行でのご審査が可能となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予め弊社営業担当者よりご準備をお知らせさせていただきます。 ●ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）　 ●ご収入が確認出来るもの・源泉徴収票もしくは確定申告書の写し ●ご印鑑※シャチハタ以外となります。 ●もし、お借入れ等がある場合は、内容が分かる物や残債が分かる物をお持ちいただけれるとよりお話しがスムーズです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも
対応可能です)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合が
ございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能と
なりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での
待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ
など、ご希望をお伝えください。
～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の
資料も用意して参ります。
もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか
当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの
実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで
全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する
あらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】に
直接お問いあわせいただくか、オレンジ色の
【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。
～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005747

物件名	オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
価格ヒント	8580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	64.36m²	その他面積ヒント	テラス：9.28m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2018年3月
住所	東京都武蔵野市御殿山１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「井の頭公園」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「三鷹」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【東宝ハウス調布公式HP】【グループ創業48年、未公開物件が集まる理由】【なぜ？東宝ハウス調布を選ぶ理由】【未公開物件探すなら】【新着物件が早い】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス町田 / 東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布
担当者より	担当者近藤　康生年齢：40代業界経験：10年安心してお住まいいただけるお家。安心して支払いの出来る住宅ローンなどお客様のこれからの生活に安心をお届けします。	【この物件について】自然との対話ができる癒しの環境。吹き抜ける風が心地よく、さんさんと降り注ぐ太陽がもたらす快適な空間です。ゆとりの敷地に佇む、広々とした間取り。公園、駅に近く理想の住空間がここにあります。【得意エリア】東京、神奈川
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス調布 TEL：0120-005747 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110111号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます

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周辺環境

井の頭恩賜公園まで350m
井の頭恩賜公園まで350m
井の頭恩賜公園まで350m
吉祥寺サンロードまで550m
吉祥寺駅まで450m

公園

井の頭恩賜公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

井の頭恩賜公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

井の頭恩賜公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺の街並み

吉祥寺サンロード：徒歩7分（550ｍ）
駅

吉祥寺駅：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ライフビオラル丸井吉祥寺店：徒歩6分（465ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店：徒歩5分（378ｍ）
コンビニ

ローソン吉祥寺井の頭通店：徒歩5分（379ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉祥寺通り店：徒歩3分（231ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ吉祥寺ダイヤ街店：徒歩6分（456ｍ）
ドラッグストア

アインズ＆トルペ丸井吉祥寺店：徒歩6分（465ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン吉祥寺南口店：徒歩7分（481ｍ）
ホームセンター

BoConcept吉祥寺店：徒歩4分（245ｍ）
ホームセンター

NOCE吉祥寺店：徒歩5分（353ｍ）
ホームセンター

アクタス吉祥寺店：徒歩6分（442ｍ）
高校・高専

私立藤村女子高校：徒歩8分（605ｍ）
中学校

私立藤村女子中学校：徒歩8分（618ｍ）
幼稚園・保育園

うぃず吉祥寺第二保育園：徒歩4分（283ｍ）
幼稚園・保育園

うぃず吉祥寺第一保育園：徒歩5分（395ｍ）
幼稚園・保育園

かっぱの家保育所：徒歩7分（483ｍ）
病院

森本病院：徒歩6分（417ｍ）
郵便局

武蔵野御殿山郵便局：徒歩3分（202ｍ）
郵便局

吉祥寺本町二郵便局：徒歩6分（425ｍ）
銀行

三井住友信託銀行吉祥寺支店：徒歩5分（374ｍ）
銀行

三井住友信託銀行吉祥寺中央支店：徒歩5分（376ｍ）
銀行

みずほ銀行吉祥寺支店：徒歩6分（448ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005747

設備仕様


浄水器	3口コンロ	換気扇

食洗器	床暖房	エアコン

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005747

構造の特徴


宅配ボックス	自転車置場	ペット洗い場

オートロック	エレベーター

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005747

オープンレジデンシア吉祥寺御殿山　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です) 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介 FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽に (株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】に直接お問いあわせいただくか、オレンジ色の【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万3000円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万2200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：100円／月、インターネット定額料金：1320円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	64.36m²	その他面積ヒント	テラス：9.28m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2018年3月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：近藤　康生

共通概要

所在地	東京都武蔵野市御殿山１	交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「井の頭公園」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「三鷹」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC5階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第110111号東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス調布〒182-0026 東京都調布市小島町1-36-16
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス調布 TEL：0120-005747 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第110111号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス町田 / 東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005747

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【専任】担当：近藤

74688500

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。