■38.32m2のテラスがある開放感のある住戸
■御殿山エリア唯一の大規模マンション
野村不動産×住友商事旧分譲のハイグレード低層マンション！
購入者希望の多い武蔵野市において
「吉祥寺駅徒歩10分以内」の利便性かつ
「第一種低層住居専用地域」という住環境に
恵まれた場所でありながら、
総戸数100戸以上の分譲マンションは
本マンション以外に1件のみという状況に
その価値の高さが象徴されています。
選ばれた広大な敷地に
「野村不動産」「住友商事」が
その英知を結集し分譲したプレミアムレジデンスです。
・車寄せのあるエントランス
・全戸トランクルーム
・コンシェルジュサービス
（宅配キープ、クリーニング取次等）
・吹き抜けのエントランスルーム
・ライブラリーラウンジ
・サンクンコート
・ゲストルーム
※本住戸は地下1階部分に所在します
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
-
選ばれた広大な敷地に「野村不動産株式会社」「住友商事株式会社」がその英知を結集し分譲したプレミアムレジデンスです。
-
「吉祥寺駅徒歩10分以内」の利便性かつ「第一種低層住居専用地域」という恵まれた場所でありながら、総戸数100戸以上のマンションは本マンション以外に1件のみという状況にその価値の高さが象徴されています。
-
第一種低層住居専用地域に広がる、約11700m2もの旧国鉄官舎跡地。得難い敷地に誕生した総戸数169戸の大規模プロジェクトマンションです。
-
大きな公園に隣接することの価値。東京では、緑にあふれた大きな公園は意外に少ないものです。それだけに、そうした魅力的な公園に隣接したマンションが高い評価を得ていることは、公示地価からもうかがえます。
38.32m2の大型テラス付き住戸。お子様を遊ばせたり、防水使用のソファーなどを設置し、リラックススペースとしてもご利用いただけます。
キッチンには生ごみを粉砕処理できるディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機等、便利な設備が充実しております。
LDには床暖房が付設されております。天井高は約2.6mと高めに設計されております。横長リビングで家具のレイアウトがしやすい設計です。
テラスにはマルチストレージが付設されており、アウトドア用品の収納等に便利です。
ミストサウナ付きの浴室。換気乾燥暖房機も標準装備されております。
エントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあり、宅配キープ、クリーニング取次等サービスを提供しています。
エントランスホールへ一歩足を踏み入れると、まるで風景を切り取った絵画のような長大なパノラマウインドウが広がる。
お部屋の中とは別に、専用使用権のトランクルームが付設されております。
3層吹き抜けのサンクンコートから階下へと歩みを進めた先には、ライブラリーラウンジにをご用意しています。
ライブラリーラウンジでは、ソファを用意した心地よい空間でくつろいでいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅設備に関する不安を解消できるよう、 3年間の長期設備保証サービスをご用意させていただいております。 多岐にわたる設備を、住宅の専門家が事前に検査を実施しております。 お引渡し後3年間、設備機器ごとに最大10万円のアフターサポートが付きます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3年間のアフターサポート | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 対象設備器機ごとに、1補修あたり最大10万円（税別） システムキッチン システムバス ガス給湯器 洗面化粧台 トイレ インターホン エアコン 床暖房 ※システムキッチン備付食器洗い乾燥機、オーブンレンジ、各配管は本サービスの対象外となります。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。24時間365日、スピーディに対応いたします。 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ・ 24時間365日駆け付け ・ 専門スタッフが応急対応を実施 ・ 一次対応は無料 駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【24時間365日駆けつけ】 ・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ） 【一次対応無料！】 ・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！ 専門スタッフが緊急対応を実施 （例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル 電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル 【10年間の長期サポート】 ・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！ 24時間365日・夜間、休日対応。 【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】 ・照明電球の交換（屋内限定） お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、 照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。 ※年1回まで、高さ3ｍまで無料 ・家具の移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ごみ搬出 ・照明器具の取付・配線 ・高所清掃 上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-210-399
|
物件名
|
吉祥寺御殿山HOUSE | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億1990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
169戸 |
|
専有面積
|
72.85m2（壁芯） |
その他面積
|
テラス：38.32m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC3階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年4月 |
| 住所 |
東京都武蔵野市御殿山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩10分
京王井の頭線「吉祥寺」歩10分
ＪＲ総武線「三鷹」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の人生の節目である「不動産売買」の不安を払拭するため、お客様にご納得していただけるまで、「粘り強く」ご対応致します。ご不明な点、ご不安な点などございましたら、是非お気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
3年間の設備保証付きのお部屋です。38.32m2のテラスには、マルチストレージが付設されており、アウトドア用品等の収納に便利です。また、弊社購入特典で10年駆け付けサポートを付与することも可能です。
【得意エリア】
中央沿線、京王沿線
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-399 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-210-399
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-210-399
吉祥寺御殿山HOUSE 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6420円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8570円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム使用料：500円／月、町会費：50円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.85m2（壁芯） | その他面積 |
テラス：38.32m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年4月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山根 出雲 | ||
共通概要
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山１ | 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
169戸 | 構造・階建て |
RC3階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-399
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
前田建設工業(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-210-399
E64Q4003
74662687
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
