■100.36m2
■諸条件応相談
■23階南向き
内装リフォーム内容（令和7年11月実施）
・全室壁天井クロス張替
・ビルトインエアコン2基（LD）交換
・ハウスクリーニング実施
◆リビングには床暖房
◆ディスポーザー
◆敷地内にはクリニック、保育施設・飲食店等有
◆1階部分には24時間営業のスーパーマルエツ有
◆スカイラウンジ・ゲストルーム・プール等充実の共用施設（1部有償）
◆23階部分、都心を一望する開放的な眺望
◆ダイナミックパノラマウィンドウが生む上質な空間
◆ペットと共に暮らせる、ゆとりある住環境（規約有）
◆ホテルライクな内廊下
◆24時間有人管理による高いセキュリティ体制
◆資産価値を見据えた都心タワーレジデンス
現地（2026年1月）撮影
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現地からの眺望（2026年1月）撮影
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共用部
スカイラウンジ -
3LDK、価格2億3500万円、専有面積100.36m2、バルコニー面積12.65m2
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現地（2026年1月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
【日時を必ずご予約下さい。柔軟にご対応致します】
※時間外のご対応も承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
東京都内・埼玉県南部で不動産をお探しでしたら是非《GRANT不動産》へご相談ください。
売買・賃貸に限らず、購入後の住宅リフォームについても幅広くご対応させて頂きます。
物件探しについては、お客様のご要望をお聞きし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。
また、他社様ご掲載の物件については（お得なキャンペーン）を適応し、一括対応にてご紹介可能で御座います。
◆ご案内方法◆
「現地待ち合わせ」「ご自宅にお迎え」「弊社へご来店」「現地解散」
可能な限りお客様のご要望にお応え致します。
お気軽にお問合わせくださいませ。
◆住宅ローン◆
「借入限度額の目安はいくらなのか？」「毎月の支払いはいくらなのか？」
「どの金融機関がよいのか？」お客様の状況をヒヤリングした上で、最適な金融機関を
ご提案致します。
自営業の方、勤続年数の短い方もお任せ下さい！
◆住み替え特典◆
売却、購入をご検討のお客様にお得なサービスをご用意しております。
詳細はお問合わせください。
物件詳細情報
|
物件名
|
ワールドシティタワーズキャピタルタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2億3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
593戸 |
|
専有面積
|
100.36m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.65m2 |
|
所在階/構造・階建
|
23階/RC41階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年10月 |
| 住所 |
東京都港区港南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」歩7分
ＪＲ山手線「品川」歩13分
りんかい線「天王洲アイル」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
魅力は『子育てに優しい／同一棟内で生活が完結／共用施設が充実して実用的』な点です。特に室内プール（大人用＋子ども用）は通年利用可で予約制のため快適。さらにスーパー・クリニック・歯科が同一棟内にあり。
|
|
| お問い合せ先 |
GRANT不動産 東京支店(株)Grant Home TEL：03-6555-1635 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010606号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・第一第三火曜日、GW、夏季、年末年始 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター天王洲シーフォートスクエア：徒歩8分（634ｍ）
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ショッピングセンター天王洲郵船ビルNAGI：徒歩9分（698ｍ）
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ショッピングセンター品川インターシティ：徒歩17分（1329ｍ）
-
スーパーマルエツ港南ワールドシティ店：徒歩2分（153ｍ）
-
コンビニファミリーマート港南四丁目店：徒歩5分（338ｍ）
-
コンビニセブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店：徒歩8分（639ｍ）
-
ドラッグストア湘南薬品港南薬局：徒歩2分（151ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ天王洲アイル店：徒歩9分（643ｍ）
-
中学校港区立港南中学校：徒歩9分（662ｍ）
-
小学校港区立港南小学校：徒歩5分（376ｍ）
-
幼稚園・保育園ベネッセ港南保育園：徒歩1分（62ｍ）
-
幼稚園・保育園ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水：徒歩3分（224ｍ）
-
幼稚園・保育園港区立港南幼稚園：徒歩7分（499ｍ）
-
郵便局品川天王洲郵便局：徒歩8分（640ｍ）
-
図書館東京海洋大学附属図書館：徒歩4分（260ｍ）
-
公園区立高浜運河沿緑地：徒歩11分（867ｍ）
-
公園天王洲公園：徒歩14分（1066ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ワールドシティタワーズキャピタルタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【日時を必ずご予約下さい。柔軟にご対応致します】 ※時間外のご対応も承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 東京都内・埼玉県南部で不動産をお探しでしたら是非《GRANT不動産》へご相談ください。 売買・賃貸に限らず、購入後の住宅リフォームについても幅広くご対応させて頂きます。 物件探しについては、お客様のご要望をお聞きし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 また、他社様ご掲載の物件については（お得なキャンペーン）を適応し、一括対応にてご紹介可能で御座います。 ◆ご案内方法◆ 「現地待ち合わせ」「ご自宅にお迎え」「弊社へご来店」「現地解散」 可能な限りお客様のご要望にお応え致します。 お気軽にお問合わせくださいませ。 ◆住宅ローン◆ 「借入限度額の目安はいくらなのか？」「毎月の支払いはいくらなのか？」 「どの金融機関がよいのか？」お客様の状況をヒヤリングした上で、最適な金融機関を ご提案致します。 自営業の方、勤続年数の短い方もお任せ下さい！ ◆住み替え特典◆ 売却、購入をご検討のお客様にお得なサービスをご用意しております。 詳細はお問合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万4378円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
100.36m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.65m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年10月 |
所在階 |
23階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 2023年5月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉本 俊之 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区港南４ | 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
593戸 | 構造・階建て |
RC41階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円～3万2500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
GRANT不動産 東京支店(株)Grant Home
TEL：03-6555-1635
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79198217
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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