≪MUSUBUセレクション≫２９階角部屋！レインボーブリッジが見える眺望！
●今週末見学できます！●
◆制震構造
◆新規リノベーション
◆エアコン4台新規設置
◆コンシェルジュサービスあり
◆ペット飼育可（細則あり）
《共用部分》
スカイラウンジ・フィットネスルーム・クラブハウス・ビジネスラウンジ・ゲストルーム等
【リビング】
自然光と暮らす、柔らかな時間が流れる部屋
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2LDK、価格2億1000万円、専有面積90.41m2、バルコニー面積16.39m2 【間取り図】
暮らしやすさにこだわった2LDK。動線・収納もスマートに。ふたりにも家族にも、ちょうどいい住まい。 -
【外観】
直線と光が織りなす、建築美が際立つ外観デザイン -
【キッチン】
整理整頓しやすい大容量収納でキッチンがいつも快適 -
【収納】
かさばる季節物もすっきり収まる、大容量収納
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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高層階
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～19:00
□■□オープンルームプラン□■□
(1)【はじめてプラン】所要時間60分～
内容：物件見学+不動産購入の流れ
「不動産購入が初めてのお客様」にぴったりのプランです！
(2)【じっくりプラン】所要時間90分～
内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査
「物件の購入を具体的に検討のお客様」にオススメです！
丁寧にご説明させて頂き最善の購入方法をご提案させて頂きます。
(3)【本気プラン】所要時間120分～
内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査+購入申込み
「この物件を購入したいお客様に」オススメです！
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
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物件名
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コスモポリス品川 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億1000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
590戸 |
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専有面積
|
90.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.39m2 |
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所在階/構造・階建
|
29階/RC40階地下2階建 |
完成時期（築年月）
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2005年2月 |
| 住所 |
東京都港区港南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩10分
京急本線「品川」歩15分
ＪＲ山手線「高輪ゲートウェイ」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【お気軽にお問い合わせください】 業界歴14年！ご希望にピッタリの物件探しはお任せください！ しっかりご要望をお聞きして夢のお家を一緒に探していきましょう！
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【この物件について】
【お気軽にお問い合わせください】JR線「品川」駅徒歩11分の東南向き角住戸。収納豊富なWICを設置、リビングには床暖房を設備した2LDK物件です！
【得意エリア】
大田区、品川区、川崎市、横浜市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6435-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096901号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
周辺環境
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ショッピングセンターアレア品川：徒歩11分（876ｍ）
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スーパーマルエツプチ港南シティタワー店：徒歩3分（178ｍ）
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スーパークイーンズ伊勢丹品川店：徒歩13分（1022ｍ）
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コンビニローソン港南三丁目店：徒歩2分（124ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす品川フロントビル店：徒歩9分（665ｍ）
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郵便局港港南郵便局：徒歩10分（772ｍ）
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スーパーマルエツ港南ワールドシティ店：徒歩10分（771ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ港区港南三丁目店：徒歩4分（306ｍ）
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コンビニファミリーマートリバージュ品川店：徒歩5分（359ｍ）
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ドラッグストア湘南薬品港南薬局：徒歩10分（768ｍ）
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中学校港区立港南中学校：徒歩3分（213ｍ）
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小学校港区立港南小学校：徒歩7分（557ｍ）
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小学校港区立芝浦小学校：徒歩13分（1027ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズさわやか港南保育園：徒歩3分（163ｍ）
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幼稚園・保育園港区立たかはま保育園：徒歩5分（332ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ港南保育園：徒歩4分（278ｍ）
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郵便局品川インターシティ郵便局：徒歩15分（1184ｍ）
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郵便局品川天王洲郵便局：徒歩17分（1358ｍ）
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図書館港区立港南図書館：徒歩4分（317ｍ）
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図書館東京海洋大学附属図書館：徒歩13分（1031ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行品川駅前支店：徒歩15分（1192ｍ）
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銀行千葉銀行品川支店：徒歩15分（1192ｍ）
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公園区立高浜運河沿緑地：徒歩10分（725ｍ）
-
公園芝浦西運河沿緑地：徒歩16分（1215ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
コスモポリス品川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～19:00 □■□オープンルームプラン□■□ (1)【はじめてプラン】所要時間60分～ 内容：物件見学+不動産購入の流れ 「不動産購入が初めてのお客様」にぴったりのプランです！ (2)【じっくりプラン】所要時間90分～ 内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査 「物件の購入を具体的に検討のお客様」にオススメです！ 丁寧にご説明させて頂き最善の購入方法をご提案させて頂きます。 (3)【本気プラン】所要時間120分～ 内容：物件見学+お家の買い方説明+住宅ローンの仮審査+購入申込み 「この物件を購入したいお客様に」オススメです！ お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億1000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：770円／月、取引にかかる費用：【購入時の仲介手数料無料！！】 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
90.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.39m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年2月 |
所在階 |
29階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：野津大樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区港南３ | 交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
590戸 | 構造・階建て |
RC40階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
２ＬＤＫ・専有面積90.41m2・21.000万円の場合
物件価格のみお借入れの場合
：毎月567.695円 ボーナス時加算０円
価格21.000万円、頭金0万円、借入額21.000万円
年利0.74％ 変動金利 返済期間35年
諸費用もお借入れの場合、年利0.74％
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.74％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・金利は2025年6月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6435-3711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)錢高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
78821182
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
