元麻布ヒルズフォレストテラスイースト 11億2980万円（3LDK） （会社情報）

会社概要	＜仲介＞ 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 リストサザビーズ リストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-21-19 東急虎ノ門ビル10階

不動産の多彩な価値を創造するリストグループ(公式ホームページ)

地域に根付いた物件から、都心の高額不動産まで幅広いニーズに対応

不動産の購入・売却・賃貸・注文建築・リフォームなど、あらゆるニーズに応えられるよう、ワンストップのサービス体制を構築しているリストグループ。その総合窓口となるのが「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」の各支店だ。
国内では、住宅仲介や分譲住宅を担う、本社、横浜、東戸塚、武蔵小杉、湘南、関内、南東京、販売営業部の8拠点、法人対応や海外不動産、高額不動産を中心に扱う東京オフィス、全国展開として関西支社と沖縄オフィスの計11拠点を展開しており、地域のリレーションを活かして豊富な情報をスピーディに提供。一生涯のお付き合いを目指して多彩なニーズに応え、「安心・安全」の住まい探しを実現している。

一人ひとりのお客様に対して、各分野のプロフェッショナルが真摯に向き合い提案

同社では、創業時より取り組んできた経験・実績を基に、顧客のニーズを的確に汲み取り丁寧な接客で最適な物件の購入・売却をサポート。
購入では地域に根ざした独自の情報ルートにより、的確な物件の提案を、売却ではターゲットに合わせた戦略をもとに訴求力の高い提案を行っている。
特に売却活動については、売却に特化した「資産コンサルティング課」があり、売却案件のみを扱う専門スタッフが不動産を売却される顧客のことを第一に考え、100％の力をかけた営業活動を行う。豊富な経験と知識でトラブルを防ぎ、多種多様な売却方法の中からベストな方法を提案してくれる。
さらに、売却をよりスムーズに行うためのサービスや補償も充実。
広告用の写真はプロの撮影スタッフが撮影、物件の魅力を存分にアピール。
中古物件5年保証制度や修理補償サービスにより、引き渡し後に設備の故障などがあった場合のトラブルの防止や補償にも対応。費用も掛からないので買主・売主ともに安心して任せられ購入・売却ができる。
また、一定期間内に売却が成立しなかった場合には、同社による買取サービスにも対応してくれるから、買い替えの方も安心だ。

都市型のタワーマンションから環境創造型プロジェクトまで。グッドデザイン賞なども受賞

首都圏を中心に、マンションブランド「リストレジデンス」シリーズを展開する総合デベロッパーの『リストデベロップメント株式会社』。都市型のタワーマンションやハイグレードの邸宅志向マンション、また街全体を美しく創り変える環境創造型プロジェクトまで、幅広く展開、創業以来、分譲・販売累計で約6,000戸を供給している。行政との協働で「辻堂」駅南口での街づくりにより地域の活性化に貢献した『THE TOWER湘南辻堂』プロジェクトといった街全体を美しく創り変える環境創造型プロジェクトにも積極的に関わっている。総合デベロッパーとしてのクオリティを評価され、グッドデザイン賞なども受賞している(※)。
※2025年度グッドデザイン賞受賞(リストレジデンスセンター南パークサイドテラス_2024年分譲済み)、2024年度グッドデザイン賞受賞(12KANDA_シェアオフィス)など

『デザイン』『暮らしやすさ』『先進性』を追求。エコタウン・セキュリティタウンなど「優良事業賞」等も受賞

優良な戸建て住宅「リストガーデン」シリーズを提供するとともに、2000棟以上の分譲住宅建設で培ってきた戸建て住宅の建設・リフォームなど建設事業を担う『リストホームズ株式会社』。
人それぞれがイメージする「カッコいい暮らし」と、豊かに過ごせ誇りに思える「上質な暮らし」が同社のブランドコンセプト。内装＆外装にも目を引く『デザイン』と動線や収納などに工夫を凝らす『暮らしやすさ』、IoTをはじめとしたテクノロジーを積極的に導入した『先進性』にこだわった家づくりを展開している。
また近年では、エコハウス化やセキュリティタウンなど先進的な取り組みで、優良事業賞などを受賞も果たしている(※)。
※リストガーデンオーレリアン深沢(エコハウス大賞2015入賞、全国住宅産業協会優良事業賞などを受賞_分譲済み)、リストガーデン美しが丘4丁目(YKK AP株式会社 Exterior Style Award 2024 シルバースタイル賞_分譲済み)など

グローバル化が進む不動産マーケットの特性を素早くキャッチアップし、日本語・英語・中国語など多言語対応で、安心・安全な取引をサポート(すべて分譲済み)

より豊かなライフスタイルを顧客に届けたい。不動産サービスの可能性を追求し、新たな領域を開拓

世界70以上の国と地域に広がる、世界規模の不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ(R)」。
リストグループは「サザビーズ インターナショナル リアルティ(R)」と連携し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」として、国内にとどまらず躍進するアジア・太平洋エリアにも拠点を展開。独自の高額不動産を取り扱うネットワークを持ち、世界的なブランドならではの住宅、別荘地などの高額不動産物件を幅広く扱っている。
現在は国内11拠点、ハワイに2拠点、アジアでは香港、シンガポール、タイに拠点を構え、ボーダーレスな時代の不動産マーケットを牽引する企業の一つと言っても過言ではない。

地域活性を目指した同社の様々な取り組み(左から『横浜マリンタワー』、街の美化に貢献できる『スポGOMI』、ボーイズリーグリスト杯争奪戦秋季神奈川大会(イメージ)、オフィシャルパートナー契約を結んでいるJリーグ『横浜FC』(2025年12月現在)

環境美化やスポーツなど多彩な分野にもチャレンジ！街の活性化を図り、地域社会の発展に貢献

リストグループは「地域に根づいた活動を行うことはすべての原点である」との考えのもと、環境の保護や美化、スポーツ・文化を通じた地域コミュニティ活性化のサポートなど、CSR活動にも積極的に取り組んでいる。2022年9月には横浜のシンボルタワー「横浜マリンタワー」をリニューアルオープン。横浜市から運営を委託され、2018年より施設のリニューアルに着手、タワー下層部の外壁面や敷地の緑化、カフェやバー、ギャラリー、レストランを設け、LEDライトによる光の演出など、新たな魅力で街の活性化を目指している。また、Jリーグ「横浜FC」、プロアイスホッケーチーム「横浜GRITS」等プロスポーツとのスポンサー契約をはじめ、「横浜マラソン」「ホノルルトライアスロン」といったスポーツイベントの協賛、少年少女の野球・サッカー大会等を応援する「少年スポーツ草の根支援」、街を美化して地域の住民同士のつながりを育む「スポGOMI」等、多岐にわたるサポートを実施している。事業拡大にともなう社会的責任の重さを自覚し、それに誠実かつ果敢に取り組む同グループにさらに期待が高まる。

リスト公式のWEBコンテンツは多彩。左から公式ホームページ、リスト公式Instagram、リストサザビーズインターナショナルリアルティ公式Instagram、公式LINE、公式YouTube・リストクチャンネル ※画像内の建物はすべて分譲済み

物件紹介からエアコンや浴室の大掃除など、住まいの身近なHOW TOまで動画で紹介

リストグループでは住まい探しと暮らしに関するお役立ちコンテンツとしてSNSを積極的に活用、いつでもどこでもスマートフォンなどで物件検索やWEB物件見学、お役立ち情報などを見ることができる。公式InstagramやYouTubeの「リストクチャンネル」ではマイホーム探しや建築を検討しているお客様の代わりに、スタッフが実際に物件やショールームを訪れ紹介する【子育てオススメ】や【行ってみたツアー】、エアコン、カーテン、ハウスコーティング、リフォームなど、住まいに関する身近な疑問やHOW TOを動画でわかりやすく解説してくれるチャンネルなど、魅力的な内容が盛りだくさん。住所や名前、電話番号などの個人情報の入力をしなくても気軽に物件の問い合わせができ、丁寧にフォローしてくれるのが魅力だ。

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• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
• ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
• ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
• ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
• ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
• ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
• ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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