▼▼ 新規内装リフォーム済み ▼▼
「木下グループ購入特典対象物件」
■2024年大規模修繕工事実施済
■高層階・南西角部屋・2面バルコニー！
■36階建・総戸数373戸のタワーレジデンス！
■24時間有人管理
■各階にダストステーション
■コンシェルジュサービス
■充実の共有施設
■ペット飼育可（細則あり）
■アフターサービス保証付
■新規内装リノベーション物件
●内見希望、店舗電話が繋がらない場合等、
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解放感あふれるリビングは、家族団らんの時間をゆったりと過ごせる広さ。大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、心地よい空間です。
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2LDK、価格2億2500万円、専有面積98.43m2、バルコニー面積14.35m2
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リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
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窓からは豊かな緑が望め、四季の移ろいを感じられる気持ちの良い眺めです。
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ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広々リビングです。ご家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地にスタッフは常駐していませんので、必ずお電話で事前に予約してください。
土日祝はもちろん、上記以外の時間も対応可能です。
ご予約お待ちしております。
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。
〇まずはご相談ください〇
【お家さがしの段取りを知りたい】
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
その他リフォームなど「木下グループ」でサポートさせていただきます。
お家探しをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
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物件名
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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373戸 |
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専有面積
|
98.43m2（29.77坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14.35m2 |
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所在階/構造・階建
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29階/RC36階建 |
完成時期（築年月）
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2004年6月 |
| 住所 |
東京都港区港南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」歩9分
ＪＲ山手線「品川」歩12分
りんかい線「天王洲アイル」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のご購入をご検討のお客様、まずはお気軽にご相談ください。仲介営業19年の経験をもとに土地、戸建、マンション、ビル等、あらゆる不動産取引のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
▼▼購入諸経費を抑えたい方！▼▼ 木下グループ利用特典をご検討ください！詳細については「ページ内、物件概要⇒諸費用」をご確認ください。お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】
東京都、神奈川県、埼玉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5908-2223 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008377号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
周辺環境
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ショッピングセンター天王洲シーフォートスクエア：徒歩12分（887ｍ）
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ショッピングセンター天王洲郵船ビルNAGI：徒歩12分（938ｍ）
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ショッピングセンターアレア品川：徒歩14分（1090ｍ）
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スーパーマルエツ港南ワールドシティ店：徒歩4分（306ｍ）
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スーパーマルエツプチ港南シティタワー店：徒歩8分（578ｍ）
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スーパーまいばすけっと天王洲アイル店：徒歩12分（952ｍ）
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コンビニファミリーマート港南四丁目店：徒歩3分（161ｍ）
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コンビニローソン港南三丁目店：徒歩6分（416ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ港区港南三丁目店：徒歩7分（493ｍ）
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ドラッグストア湘南薬品港南薬局：徒歩4分（303ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ天王洲アイル店：徒歩12分（896ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす品川フロントビル店：徒歩10分（766ｍ）
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ホームセンタースローハウス：徒歩14分（1067ｍ）
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小学校港区立港南小学校：徒歩3分（237ｍ）
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幼稚園・保育園ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水：徒歩4分（301ｍ）
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幼稚園・保育園港区立たかはま保育園：徒歩4分（255ｍ）
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幼稚園・保育園港区立港南幼稚園：徒歩5分（360ｍ）
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郵便局品川天王洲郵便局：徒歩12分（893ｍ）
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図書館東京海洋大学附属図書館：徒歩7分（518ｍ）
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銀行千葉銀行品川支店：徒歩16分（1241ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行品川駅前支店：徒歩16分（1241ｍ）
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公園区立高浜運河沿緑地：徒歩10分（771ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 現地にスタッフは常駐していませんので、必ずお電話で事前に予約してください。 土日祝はもちろん、上記以外の時間も対応可能です。 ご予約お待ちしております。 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。 〇まずはご相談ください〇 【お家さがしの段取りを知りたい】 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 その他リフォームなど「木下グループ」でサポートさせていただきます。 お家探しをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4470円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：110円／月、取引にかかる費用：本物件は【仲介手数料0円】でご購入いただけます。本物件の場合ですと約798万円の仲介手数料（物件価格×3％＋6万円※上限）が無料となります！また住宅ローンを利用する場合、金融機関の「紹介手数料」や「ローン代行手数料」等も一切発生しません！その他の諸経費（登記費用、ローン事務手数料）については、お客様の購入条件で異なりますので、お気軽にお問い合わせください♪ | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
98.43m2（29.77坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.35m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年6月 |
所在階 |
29階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：エアコン新規設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松谷 尋隆 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区港南４ | 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
373戸 | 構造・階建て |
RC36階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万9000円～4万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5908-2223
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
78012936
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
