緑豊かで良好な住環境の中に佇む邸宅型マンションのご紹介です。
フランス大使館旧館跡地という都心の恵まれた立地に加え
ゆったりとしたお時間を享受いただけるお住まいです。
南麻布4丁目の閑静な住宅街に佇む本物件。
東京メトロ日比谷線「広尾駅」まで徒歩7分という距離感に位置し、
主要エリアへのバス利用に加え、首都高速の天現寺入口にもほど近い
アクティブポジションに本物件はございます。
～新フランス大使館のコンセプトを継承したプラウド南麻布～
・共用部にはガーデンテラスやラウンジ、
森を望むバス付きのゲストルームが併設されております。
・安心のセキュリティ(24時間有人管理/夜間警備員)
・トランクルーム／全住戸付設
・コンシェルジュサービスあり(一部有料)
・共用施設
ビューデッキ（屋上）、フィットネス、ガーデンテラス、パーティールーム、ゲストルーム
現地（2024年11月）撮影◆南麻布の閑静な邸宅街、現「フランス大使館」に隣接。
閑静な邸宅街にあり、敷地東側の緑豊かな森を包み込むように緩いカーブを描きゆったりとした佇まいが印象的なマンションです。
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3LDK、価格2億7000万円、専有面積105.1m2、バルコニー面積16.12m2 間取◆3LDK＋WIC+シューズクローゼット。広尾、麻布エリアにほど近い場所に位置する本物件。駅周辺の雰囲気とは一線を画し穏やかで静けさが保たれたお部屋となっております。ウッドデッキテラスも魅力的。
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現地（2024年11月）撮影◆24時間有人管理でセキュリティにもご安心頂けます。パーティルームやゲストルーム、トレーニングジムの共有施設の他、全住戸分のトランクルームも完備されております。
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現地（2024年11月）撮影
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現地（2024年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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東南向き
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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２４時間有人管理
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-707-808
|
物件名
|
プラウド南麻布 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2億7000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
88戸 |
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専有面積
|
105.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.12m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年7月 |
| 住所 |
東京都港区南麻布４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」歩16分
東京メトロ南北線「白金台」歩21分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
東京メトロ日比谷線「広尾駅」まで徒歩6分という立地に加えバス利用や高速道路「天現寺」入口も近く都内は勿論のこと各所へのアクセスも軽快なフットワークでご利用可能なアクティブポジションに本物件はございます
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| お問い合せ先 |
合同会社スターフィー TEL：0120-707-808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110545号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-707-808
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-707-808
プラウド南麻布 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億7000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4万8300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3000円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
保証金：21万円、町会費：300円／月、共視聴施設負担金：220円／月、住戸付設倉庫使用料：2040円／月、地代：1万4160円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
105.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.12m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区南麻布４ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
88戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（地上権）、借地期間残存49年1ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は1年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料要) |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
合同会社スターフィー
TEL：0120-707-808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-707-808
76295292
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
