◯開放感ある眺望を備え、オープンキッチンやリビングダイニングどこからでも日々の移ろい、季節の移ろい飽きる事がございません。 ◯LDK３５.６畳の広さ
◯都内有数の邸宅地として名高い城南五山のひとつ「八ツ山」エリア樹々が多く残る歴史ある住宅街 ◯間取り変更を行い２LDKへ、リフォーム実施済
現地からの眺望（2024年6月）撮影 リビングダイニングの東側窓際からの眺望（１１時前後）
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現地からの眺望（2024年6月）撮影 リビングダイニングの東側窓際からの眺望（１９時過ぎ）
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2LDK、価格3億9900万円、専有面積122.58m2、バルコニー面積4.39m2 間取り変更にてリビングダイニングとキッチンを一体化。開放的かつ眺望良化に成功しました。
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室内（2024年7月）撮影 リビングダイニングの奥にキッチン
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室内（2024年6月）撮影 オートバス・TV・窓・浴室換気乾燥機あり。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地（2024年6月）撮影
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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修繕・点検の記録
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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内装リフォーム
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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始発駅
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最上階・上階なし
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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オートバス
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高速ネット対応
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ＴＶ付浴室
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
担当者不在の場合もございます。日時ご指定の予約をお願い致します。もしくは０９０（４９１４）８９９８までご連絡願います。また、夜景を確認されたい方は１９時以降のご予約も可能ですが必ずご予約をお願い致します。
セキュリティの観点からご来場の皆様はマンションエントランスにお迎えに参ります。インターホンで呼出後エントランスホールでお待ち願います。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6809-7523
|
物件名
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ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪） [専任物件］ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3億9900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
22戸 |
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専有面積
|
122.58m2（37.08坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.39m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2017年9月 |
| 住所 |
東京都港区高輪４-24-27 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩9分
ＪＲ山手線「大崎」歩16分
都営浅草線「高輪台」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
峯岸不動産(株) TEL：03-6809-7523 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101080号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-6809-7523
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6809-7523
ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪） [専任物件］ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 担当者不在の場合もございます。日時ご指定の予約をお願い致します。もしくは０９０（４９１４）８９９８までご連絡願います。また、夜景を確認されたい方は１９時以降のご予約も可能ですが必ずご予約をお願い致します。 セキュリティの観点からご来場の皆様はマンションエントランスにお迎えに参ります。インターホンで呼出後エントランスホールでお待ち願います。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億9900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6万9010円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム：1770円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
122.58m2（37.08坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.39m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2017年9月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：LDK間取変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：峯岸修吾 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区高輪４-24-27 | 交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（4万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
峯岸不動産(株)
TEL：03-6809-7523
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6809-7523
75126066
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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