三井不動産レジデンシャルの「パークコート」シリーズ
東京タワー・レインボーブリッジを望む26階南向き住戸！
・浜離宮恩賜庭園などの緑豊かな環境
・ゲストルーム、フィットネスルーム、スカイウォークガーデンなど共用施設が充実
・コンシェルジュによるフロントサービスによるホテルライクな生活サポート
・ペット可（体長40cm・体重15kg・2匹まで）
・玄関横に専用トランクルームあります
【リフォーム内容】
■キッチン（コンロ・食洗器・ディスポーザー）新規交換
■トイレ新規交換
■洗濯パン新規交換
■フローリング
■全室クロス新規交換
■バス（水栓、シャワーヘッド、鏡、手すり）
■ドアノブ全交換
■ハウスクリーニングetc
ＪＲ山手線「浜松町」駅徒歩6分をはじめ、徒歩15分圏内に5駅10路線利用可能。歴史ある浜離宮恩賜庭園、旧芝離宮恩賜庭園、芝公園も徒歩圏の好立地です。
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3LDK、価格3億2590万円、専有面積75.95m2、バルコニー面積19.5m2 全居室南向きの設計で、豊富な収納スペース備えた間取り。
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南向きバルコニーからは、東京タワー・レインボーブリッジを望めます。26階という高層階ならではの眺望をご満喫ください。
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周辺環境には、日々の買い物に便利なスーパーが徒歩5分圏内にあり、公園も近くに位置しています。また、病院も徒歩10分以内でアクセス可能です。
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オートロックや宅配ロッカーなどのセキュリティ設備が充実しており、ペットとの生活も可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
≪現 地 案 内 会≫
日程：ご相談（平日もお気軽にお問い合わせください）
時間：10:00～18:00
日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
※混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。
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『 周辺環境や雰囲気を一度現地で確認しましょう！！ 』
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月々のお支払いは？ ローン組める金額は？ など
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金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。
◆売却相談受付中
お住み替え、相続、様々な諸事情に配慮し、最適な売却をお手伝いさせていただきます。
【充実した売却サービス】
プロカメラマンによる撮影、設備修理サービス、不用品回収・引越しサポート
ホームステージング、クリーニング、リフォームのご提案など
［ 一心エステートにぜひお任せください ］
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経験豊かな担当者がおりますので、物件提案させていただきます。
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まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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物件名
|
パークコート浜離宮ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3億2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
571戸 |
|
専有面積
|
75.95m2（22.97坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：19.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
26階/RC37階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年2月 |
| 住所 |
東京都港区浜松町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「浜松町」歩6分
都営大江戸線「汐留」歩8分
都営浅草線「大門」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
マンション内の生活のみならず、交通、日常の買い物等便利が詰まった物件です。
【得意エリア】
東京都・神奈川県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6432-5347 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106004号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフ芝大門店：徒歩10分（794ｍ）
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ショッピングセンターPedi汐留：徒歩9分（708ｍ）
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スーパーマルエツプチ浜松町一丁目店：徒歩1分（4ｍ）
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スーパーまいばすけっと浜松町1丁目店：徒歩3分（228ｍ）
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スーパーマルエツプチ汐留シオサイト店：徒歩5分（332ｍ）
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コンビニナチュラルローソンコモディオ汐留店：徒歩3分（212ｍ）
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コンビニローソン浜松町一丁目店：徒歩4分（314ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松町1丁目北店：徒歩3分（193ｍ）
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ドラッグストアトモズ浜松町店：徒歩8分（564ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ浜松町クレアタワー店：徒歩10分（727ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局芝大門店：徒歩10分（770ｍ）
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高校・高専東京都立芝商業高校：徒歩10分（767ｍ）
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幼稚園・保育園小鳩ナーサリースクール浜離宮：徒歩1分（4ｍ）
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幼稚園・保育園港区立神明保育園：徒歩3分（208ｍ）
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幼稚園・保育園汐留サーノ保育園：徒歩3分（216ｍ）
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郵便局芝大門郵便局：徒歩6分（419ｍ）
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郵便局港浜松町郵便局：徒歩9分（694ｍ）
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郵便局世界貿易センター内郵便局：徒歩13分（974ｍ）
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役所港区役所：徒歩11分（853ｍ）
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図書館慶應義塾大学薬学部図書館：徒歩10分（733ｍ）
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銀行東日本銀行三田支店：徒歩1分（4ｍ）
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銀行東日本銀行浜松町支店：徒歩1分（4ｍ）
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銀行東日本銀行赤坂支店：徒歩1分（6ｍ）
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警察署・交番愛宕警察署：徒歩7分（537ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークコート浜離宮ザ・タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ≪現 地 案 内 会≫ 日程：ご相談（平日もお気軽にお問い合わせください） 時間：10:00～18:00 日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。 ※混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜※リフォーム中の物件もご案内可能です ｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 『 周辺環境や雰囲気を一度現地で確認しましょう！！ 』 ◆資金計画相談会 月々のお支払いは？ ローン組める金額は？ など お客様それぞれの諸事情を考慮し、安心できる返済計画を作成します。 金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。 ◆売却相談受付中 お住み替え、相続、様々な諸事情に配慮し、最適な売却をお手伝いさせていただきます。 【充実した売却サービス】 プロカメラマンによる撮影、設備修理サービス、不用品回収・引越しサポート ホームステージング、クリーニング、リフォームのご提案など ［ 一心エステートにぜひお任せください ］ ◆リフォーム物件のご提案は弊社にお任せください 経験豊かな担当者がおりますので、物件提案させていただきます。 一心エステートでは 新型コロナウイルスの拡散防止として≪ リモート接客 ≫も実施しております！！ 〇 Zoomを使った現地のご案内 〇 資金計画のご相談（ローン、諸費用） 〇 ご自宅の売却に関わるご相談（住み替え、相続など） 〇 ご内見前の資料を使ったご説明（メール、Zoomによる） お客様に安心して不動産探しを進めて頂けるように様々な取り組みを行っております。 まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万8860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9490円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
特別積立金：1060円／月、インターネット使用料：2640円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.95m2（22.97坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：19.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年2月 |
所在階 |
26階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：長村 優樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区浜松町１ | 交通 |
ＪＲ山手線「浜松町」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
571戸 | 構造・階建て |
RC37階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（4万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6432-5347
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75002350
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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