■空室のためすぐにご内覧いただけます ■新規内装リフォーム物件（2024年4月完成） ■室内状況良好 ■是非一度お部屋をご覧ください。 ■弊社専任媒介物件
■2000年3月築/豊田通商（株）旧分譲
■カフェやショップ、老舗の洋食店が静かに建ち並ぶ
麻布十番『雑式通り』通り沿いに佇むRC造10階建／総戸数95戸のコミュニティ
■マンション内中央部分は吹抜けとなっており、その共用部分には季節の花が彩りをそえます。
■エントランスホールに応接スペース
■管理員：毎日9時～17時（夜間及び休日は警備員）
■24時間ゴミ出し可能
■防犯カメラ設置
■一括受電方式（住戸ごとの電力会社の変更はできません）
■2011年～2013年に大規模修繕工事実施
■24時間有人管理■オートロック
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観：麻布十番駅徒歩3分 2000年3月築
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2LDK、価格1億2580万円、専有面積54.94m2、バルコニー面積4.2m2 間取り図
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リビング・ダイニング：2024年4月リノベーション済み（フローリング上貼・リビング部分エアコン新規交換）
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キッチン：2024年4月リノベーション済み（システムキッチン交換・フローリング上貼）
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洗面室：2024年4月リノベーション済み（洗面台新規交換・フローリング貼替）
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トイレ：2024年4月リノベーション済み（トイレ新規交換・フローリング貼替） 温水洗浄便座
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エントランス：オートロック付きのメインエントランス
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共用部
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バルコニー
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麻布十番商店街まで320m
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眺望
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ・ 24時間365日駆け付け ・ 専門スタッフが応急対応を実施 ・ 一次対応は無料 駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。 24時間365日、スピーディに対応いたします。 【24時間365日駆けつけ】 ・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ） 【一次対応無料！】 ・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！ 専門スタッフが緊急対応を実施 （例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル 電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル 【10年間の長期サポート】 ・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！ 24時間365日・夜間、休日対応。 【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】 ・照明電球の交換（屋内限定） お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、 照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。 ※年1回まで、高さ3ｍまで無料 ・家具の移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ごみ搬出 ・照明器具の取付・配線 ・高所清掃 上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住みかえの不安を解消いたします。 「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。 不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、 万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)買換保証 一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。 確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資 ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。 購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！ 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | そのお住みかえ、「不安」や「ストレス」はございませんか？ 自宅を先に売らないと新居の購入ができない？ 今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？ 年齢的にローンを組むのは難しいかも いつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも 仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！ メリット１ 「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられる メリット２ 自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できる メリット３ 売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 当社営業エリア、対象物件 個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと） 物件基準 【マンション】 新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） 専有面積（登記簿）30平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【一戸建・土地】 敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします 売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 つなぎ融資 サービス概要・適用基準 当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様 融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関 三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間 最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ちょっとしたお金の疑問でも大丈夫です！ 住宅購入前後の【 資金計画 】、【 家計や保険の見直 】、【 将来の資産形成 】など、お金に関する悩みや疑問を ファイナンシャルプランナーがすべてにお答えいたします！ ご要望があれば、本物件の営業担当も一緒に同席させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談は何度でも無料で、ご納得いただくまでご相談いただけます！ アフターフォローも無料ですので、一生涯サポートいたします！ 仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて日時や場所もお選びいただけます。 オンラインでのご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご利用に際しては事前にご予約が必要となります。 弊社、ファイナンシャルプランナーの都合により、 ご希望の日時に調整できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。 個別相談をご希望の際は、営業担当者までお気軽にご相談ください♪ |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-703-320
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物件名
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アクシアフォレスタ麻布 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
95戸 |
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専有面積
|
54.94m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC10階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年3月 |
| 住所 |
東京都港区麻布十番２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」歩3分
都営大江戸線「麻布十番」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切なお住まいのご購入・ご売却はお客様にとって大きなライフイベントであると考えております。迅速かつ丁寧にご対応させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください。担当廣田：080-9584-4562
【得意エリア】
港区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-703-320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-703-320
周辺環境
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麻布十番商店街まで320m -
「麻布十番」駅まで360m -
港区立麻布図書館まで510m -
リンコス六本木店まで650m -
成城石井麻布十番店まで280m -
網代公園まで110m -
「麻布十番」駅まで100m -
スマイル麻布十番店まで320m -
セブンイレブン港区麻布十番3丁目店まで350m
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周辺の街並み麻布十番商店街：徒歩4分（320ｍ）
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駅「麻布十番」駅：徒歩5分（360ｍ）
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図書館港区立麻布図書館：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーリンコス六本木店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパー成城石井麻布十番店：徒歩4分（280ｍ）
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公園網代公園：徒歩2分（110ｍ）
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駅「麻布十番」駅：徒歩2分（100ｍ）
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ドラッグストアスマイル麻布十番店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニセブンイレブン港区麻布十番3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-703-320
アクシアフォレスタ麻布 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3740円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
54.94m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：廣田 宥斗 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区麻布十番２ | 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
RC10階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-703-320
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
新日本製鐡株式会社・佐藤工業株式会社 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-703-320
E82Q4012
74649909
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
