【即内覧可×総戸数205戸のビックコミュニティ×南向き住戸につき陽当たり・通風良好】
■複数路線利用可能の好立地♪
■コンビニやスーパーは徒歩10分圏内で周辺環境充実
■バス停【埠頭公園入口】まで徒歩1分！
JR「田町」駅直結で交通利便性良好
■POINT
・港区海岸3丁目エリア
・ペット飼育可(細則有)
・令和6年3月リノベーション完了につき水廻り設備一新
・ゆとりある1LDK
・追焚機能付でいつでも温かいお風呂に入ることが出来ます
・浴室乾燥暖房機付で天候に左右されずお洗濯可能
・
■約11帖のLDK
南向きにつき採光・通風良好
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■約11帖のLDK
家具の配置もしやすい縦長の間取り -
■キッチン
3口ガスコンロ付で料理の効率化◎
収納豊富で使いやすいキッチン -
1LDK、価格3380万円、専有面積39.5m2、バルコニー面積6.7m2 専有面積39.50m2の1LDK
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■外観
総戸数205戸のビックコミュニティ
2021年3月外装等大規模修繕工事済
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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バス停【埠頭公園入口】まで徒歩1分！
田町駅直結で交通利便性良好 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月10日（日曜日）～
時間／10:00～20:00
【ご予約方法】
まずは下に記載している「問い合わせ先」の電話番号からお問い合わせください。
お電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
即時対応致します！
【ご案内】
ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。
お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。
【ご相談】
住宅ローン不安なお客様
他社様でローンが通らなかった方
持ち家をあきらめている方
購入できるか？ご不安な方
経験豊富なスタッフがしっかりとお客様に合う提案をします。
「未公開情報」などもお伝えする事が出来ます。
平日・休日問わず、いつでも対応します♪
その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
◆ご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆当営業センターは令和4年8月1日にopenしたばかりです。
スケルトン状態からフルリフォームした広いオフィスです。
設備も含め新品で清潔、綺麗です。コロナ対策もしっかり行っており、
接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
※弊社HPに他物件も多数掲載しておりますので下記URLよりご覧ください！
https://housecommunication.co.jp/akasaka/
(下の関連リンクをクリックしていただいてもご覧できます！)
物件詳細情報
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物件名
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マリンシティダイヤモンドパレス【総戸数205戸のビックコミュニティ×南向き住戸】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
205戸 |
|
専有面積
|
39.5m2（11.94坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.7m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年3月 |
| 住所 |
東京都港区海岸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」歩4分
ＪＲ山手線「田町」歩13分
都営三田線「三田」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
この仕事が天職です。デベロッパー4年、最大手仲介16年、総合不動産4年、現職2年目、1750件以上のあらゆる不動産の取引成功経験と知識を活かし、お役に立てるようベストを尽くします。是非ご用命下さい。
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【この物件について】
この仕事が天職です。不動産のパートナーとしてご用命下さい。デベロッパー4年、最大手仲介16年、総合不動産5年、1600件以上の取引経験と知識を活かし、お役に立てるようベストを尽くします。
【得意エリア】
東京、神奈川、千葉・埼玉の一部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-502968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日(第1・2・4)/水曜日、夏季・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタームスブ田町SHOPS＆RESTAURANTS：徒歩13分（962ｍ）
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スーパーまいばすけっと海岸3丁目店：徒歩3分（198ｍ）
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スーパーピーコックストア芝浦アイランド店：徒歩8分（629ｍ）
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コンビニジュンマート：徒歩1分（1ｍ）
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コンビニファミリーマート海岸三丁目店：徒歩2分（107ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアスマイル芝浦3丁目店：徒歩12分（886ｍ）
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小学校港区立芝浜小学校：徒歩12分（924ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園海岸三丁目：徒歩2分（134ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院：徒歩12分（893ｍ）
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郵便局シーバンスN館内郵便局：徒歩14分（1068ｍ）
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銀行さわやか信用金庫芝浦支店：徒歩11分（817ｍ）
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公園芝浦運河沿緑地：徒歩13分（990ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マリンシティダイヤモンドパレス【総戸数205戸のビックコミュニティ×南向き住戸】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月10日（日曜日）～ 時間／10:00～20:00 【ご予約方法】 まずは下に記載している「問い合わせ先」の電話番号からお問い合わせください。 お電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 即時対応致します！ 【ご案内】 ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 【ご相談】 住宅ローン不安なお客様 他社様でローンが通らなかった方 持ち家をあきらめている方 購入できるか？ご不安な方 経験豊富なスタッフがしっかりとお客様に合う提案をします。 「未公開情報」などもお伝えする事が出来ます。 平日・休日問わず、いつでも対応します♪ その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 ◆ご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ◆当営業センターは令和4年8月1日にopenしたばかりです。 スケルトン状態からフルリフォームした広いオフィスです。 設備も含め新品で清潔、綺麗です。コロナ対策もしっかり行っており、 接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております！ ※弊社HPに他物件も多数掲載しておりますので下記URLよりご覧ください！ https://housecommunication.co.jp/akasaka/ (下の関連リンクをクリックしていただいてもご覧できます！) |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
CATV維持管理費：420円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
39.5m2（11.94坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 直樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区海岸３ | 交通 |
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
205戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）85885円 ボーナス時加算0円
価格3380万円、頭金0円、借入額3380万円
年利0.375％ 変動金利固定金利 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関（都市・地方銀行等可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４５％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.375％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年３月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-502968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
佐藤工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74402497
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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