◆市街地が近い
◆２面バルコニー
◆陽当り良好
◆全居室6帖以上
◆複層ガラス
◆３沿線以上利用可
◆高速ネット対応
― SHINAGAWA Wangan style ―
オートロックでセキュリティ面は安心
～ ROYAL HOUSING 高輪 ～
■日当たり良好
■バルコニーが2面付き
■全居室収納付
■駅から徒歩8分圏内に立地
駐輪場：800円／月 駐輪場シール代250円 ※空き要確認
※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。
※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
平日も、土日祝日も、年中無休。
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3LDK、価格8500万円、専有面積74.9m2、バルコニー面積15.36m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◎オートロックでセキュリティ面は安心です。 ◎駅から徒歩8分圏内に立地しています。 ◎駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
＼連日開催中／
☆ 現地案内会！☆
───────
―ロイヤルハウジング販売株式会社 品川八潮ショップ―
＜ROYAL HOUSING HANBAI＞
▼ご不安解消
ファイナンシャルプランナーと
無料個別面談が受けられます。
ご希望の方は事前にご予約下さい。
日程／平日・土日祝日可能です。
時間／10：00～20：00
＞＞事前に必ずご予約ください＜＜
＼ご予約方法／
ＴＥＬ：0120-88-5507（通話料無料）
メール：shinagawa@royal-h.net
担当者：長岡
▼ご案内方法
車でご自宅や駅まで送迎致します。
周辺環境、近い物件もご案内致します。
◇◆◇ 創業５０年 ◇◆◇
◆◇ ロイヤルハウジンググループ ◇◆
40店舗以上、売買仲介67200件の実績サポート
≪安心の資金計画・住宅ローンのご紹介≫
（1）提携ファイナンシャルプランナー事前無料相談
・ローンの返済額に無理はないか
・保険見直しでコスト削減したい
・中長期のライフプランをたてたい
（2）ネット系住宅ローン対応
住信ＳＢＩネット銀行
◎全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、
個人賠償責任補償付その他、楽天銀行、
ソニー銀行、じぶん銀行、イオン銀行など
（3）都市銀行住宅ローン対応
都市銀行も対応可能です。
◎三菱UFJ銀行（提携）、みずほ銀行、りそな銀行、
三井住友銀行など
ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。
心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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ドミール高輪 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
57戸 |
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専有面積
|
74.9m2（22.65坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.36m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1973年2月 |
| 住所 |
東京都港区高輪４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩8分
都営浅草線「高輪台」歩8分
京急本線「北品川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
新築マンションの開発を２年、新築マンションの販売を９年、売買仲介を１４年経験してきました。「お客様とのつながり」を重視し、誠心誠意、一生懸命頑張ります。特にマンションは得意としています。
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【この物件について】
≪POINT≫日当たり良好！▼ご質問やご不明な点などもお受けいたします。ご連絡をお待ちしております。
【得意エリア】
品川シーサイド、勝島、八潮、港区、大田区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885507 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 |
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周辺環境
-
小学校港区立 高輪台小学校：徒歩13分（1029ｍ）
-
中学校港区立高松中学校：徒歩22分（1742ｍ）
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その他環境品川プリンスホテル：徒歩7分（501ｍ）
-
駅品川駅：徒歩11分（861ｍ）
-
スーパーリンコス 高輪店：徒歩12分（939ｍ）
-
その他環境トラットリア・イタリア 品川店：徒歩18分（1404ｍ）
-
幼稚園・保育園港区立高輪幼稚園：徒歩14分（1092ｍ）
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病院高輪マリンこどもクリニック：徒歩7分（528ｍ）
-
中学校品川区立日野学園：徒歩9分（716ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ドミール高輪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼連日開催中／ ☆ 現地案内会！☆ ─────── ―ロイヤルハウジング販売株式会社 品川八潮ショップ― ＜ROYAL HOUSING HANBAI＞ ▼ご不安解消 ファイナンシャルプランナーと 無料個別面談が受けられます。 ご希望の方は事前にご予約下さい。 日程／平日・土日祝日可能です。 時間／10：00～20：00 ＞＞事前に必ずご予約ください＜＜ ＼ご予約方法／ ＴＥＬ：0120-88-5507（通話料無料） メール：shinagawa@royal-h.net 担当者：長岡 ▼ご案内方法 車でご自宅や駅まで送迎致します。 周辺環境、近い物件もご案内致します。 ◇◆◇ 創業５０年 ◇◆◇ ◆◇ ロイヤルハウジンググループ ◇◆ 40店舗以上、売買仲介67200件の実績サポート ≪安心の資金計画・住宅ローンのご紹介≫ （1）提携ファイナンシャルプランナー事前無料相談 ・ローンの返済額に無理はないか ・保険見直しでコスト削減したい ・中長期のライフプランをたてたい （2）ネット系住宅ローン対応 住信ＳＢＩネット銀行 ◎全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、 個人賠償責任補償付その他、楽天銀行、 ソニー銀行、じぶん銀行、イオン銀行など （3）都市銀行住宅ローン対応 都市銀行も対応可能です。 ◎三菱UFJ銀行（提携）、みずほ銀行、りそな銀行、 三井住友銀行など ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。 心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万6200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.9m2（22.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.36m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1973年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：長岡 正樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区高輪４ | 交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）毎月219710円 ボーナス時加算ナシ
価格：8500万円、頭金：0万円、借入額：8500万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年間 （当初等なし）元利均等返済の場合
- 『ローン概要』
●金融機関／三菱UFJ銀行（提携ローン）
●融資限度額／売買価格の100％以内で最高10000万円
●年利／0.475％（変動金利2.475％－優遇2％）
●返済期間／1年～35年
●事務手数料／借入額の2.2％
※変動金利の場合、年２回金利見直し有。金利見直しでも５年間は返済額変更なし。再計算後の返済額が増加の場合、それまでの返済額の125％が上限。
※上記は令和6年4月5日現在のものです
※その他諸条件あり。詳しくはお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885507
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
SIC319(113024)
74156816
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
