■新規リノベーション物件(※令和6年4月リフォーム完了済)
■骨董通り沿いヴィンテージマンション
■表参道・渋谷が生活圏の利便性に優れた好立地
〇リノベーション内容
・床フローリング新規貼替、壁天井クロス新規貼替、玄関タイル新規貼替、キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換（温水洗浄機能付）、浴室ユニットバス新規交換（浴室乾燥機能付）、建具新規交換、ウォークインクローゼット新規設置、ウォークスルーパーントリー新規設置等
〇ファミリーに嬉しい大容量の収納力を誇る土間収納は、自転車も駐輪できます
〇24時間ゴミ出し可 ※粗大ごみは別
〇内廊下設計
〇安心のオートロック付
〇宅配ボックス有
〇全居室エアコン設置
〇コンビニやスーパー、カフェ等も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです♪
※駐輪場はございませんが、エレベーターに載せてお
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
突板仕様のフローリングと落ち着いたグレーのクロスが高級感を演出します。
～新規リノベーション物件、令和6年4月完成済～
18帖超のLDK。
有効スペースの多く、暮らしにゆとりをもたらします。
有効スペースの多く、暮らしにゆとりをもたらします。
LIXIL製、2400サイズ、天板は人造大理石使用、高級感のあるグレージュ色、浄水器・食洗器付のシステムキッチン。
2LDK、価格1億2500万円、専有面積75.83m2、バルコニー面積3.78m2 専有面積:75.83m2。18帖超の広々としたLDK.。
ウォークスルーパントリーや土間収納等、生活動線や家事動線に配慮された間取り。
各居室収納付でリビング収納や廊下収納等、ファミリー世帯に嬉しい豊富な収納力も魅
ウォークスルーパントリーや土間収納等、生活動線や家事動線に配慮された間取り。
各居室収納付でリビング収納や廊下収納等、ファミリー世帯に嬉しい豊富な収納力も魅
土間収納（シューズクローゼット）は、靴はもちろんのこと、ベビーカーや折り畳み自転車、ゴルフバッグ等がおける大容量収納スペースとなっております。
玄関の床一体にタイルを施しており、高級感が漂います。
～高級感のある色合いが特徴の内装～
1616サイズのユニットバスで、お子様がいるご家庭もゆったりとお使いいただけます。
洋室2は、窓があり採光が取れるため、明るいお部屋となっております。
大きなWICも新規設置され、豊富な収納力が魅力。
大きなWICも新規設置され、豊富な収納力が魅力。
突板仕様のフローリングを採用しており、日々に落ち着きを与え、心地よい空間を演出します。
キッチン横には、パントリーを確保。
ウォークスルーで玄関からも入ることができ、帰宅後すぐに食料品等を収納できる利便性。
ウォークスルーで玄関からも入ることができ、帰宅後すぐに食料品等を収納できる利便性。
洋室1は、大きなクローゼットが備わり、引き違い戸を開ければ広々としたスペースになります。
～都心の利便性と暮らしやすさを享受する骨董通りのシンボルマンション～
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洋室1の収納は幅が広く、収納力に優れています。
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ワイド1200サイズの洗面化粧台。
洗面スペースには、サイドキャビネットやリネン庫も備えております。 -
骨董通り沿いに位置し、重厚感のあるタイル貼りが特徴のヴィンテージマンションです。
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管理体制良好で、エントランスは定期的に修繕されており、非常に綺麗です。
安心のオートロック付。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ※要相談 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5657-1288
|
物件名
|
ドミール南青山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
117戸 |
|
専有面積
|
75.83m2（22.93坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.78m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年5月 |
| 住所 |
東京都港区南青山６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」歩18分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
南青山6丁目の骨董通り沿いに位置し、お洒落な街並みに溶け込むヴィンテージマンション。外壁は重厚感のあるタイル貼り。オートロック付で、管理体制も非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。
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| お問い合せ先 |
(株)ユニマット不動産開発 TEL：03-5657-1288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109198号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：03-5657-1288
周辺環境
-
表参道駅まで800m -
マルエツプチ南青山七丁目店まで350m -
成城石井西麻布店まで350m -
ミニストップ南青山6丁目店まで180m -
ファミリーマート南青山六丁目店まで170m -
日本赤十字社医療センターまで750m -
スターバックスコーヒー 南青山骨董通り店まで300m -
港区立青南小学校まで600m -
根津美術館まで400m
-
駅表参道駅：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーマルエツプチ南青山七丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパー成城石井西麻布店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニミニストップ南青山6丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニファミリーマート南青山六丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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病院日本赤十字社医療センター：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒー 南青山骨董通り店：徒歩4分（300ｍ）
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小学校港区立青南小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
その他環境根津美術館：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
日程／公開中
時間／9:00～18:00
問合せ先：
TEL：03-5657-1288
設備仕様
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天井カセットエアコン
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問合せ先：
TEL：03-5657-1288
ドミール南青山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万9900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
給湯基本料：3000円／月、水道基本料：2560円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.83m2（22.93坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年5月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：斎藤 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区南青山６ | 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
117戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、１種住居 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ユニマット不動産開発
TEL：03-5657-1288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
石原建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5657-1288
73836036
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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