ディアホームズ三田 5億5000万円（4LDK+3S（納戸））

中古マンション
即引渡可
売主・代理

5億5000万円

東京都港区

東京メトロ南北線「麻布十番」歩10分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リビタ

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TEL：0800-3001296 【通話料無料】

エリア情報

デザイナ―の遊び心と上質なディティールを積み重ね、気持ちをアップテンポにする住まい
230平米超、ゆとりのある住戸

〇イタリア大使館の深い緑から木漏れ日そそぐ、格調高雅な空間
〇機能性とデザイン性が両立したキッチン
〇様々な用途に応えられるフリースペース
〇穏やかに過ごせるプライベート空間としての寝室
〇三田綱町の高台に佇む、美しい重厚感の邸宅マンション
〇地下平置き駐車場縦列2台分駐車可(サイズ制限あり)
〇弊社売主のため、弊社での見学の場合、仲介手数料が無料です。

※詳細は、関連サイトリンク「物件詳細」へ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

LDK：40.3帖

4LDK+3S（納戸）、価格5億5000万円、専有面積237.35m²、バルコニー面積19.88m² 図面と現状が異なる場合は現状を優先とします

Bed Room3：4.6J

Master Bed Room：25.3J

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	前面道路

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
スタッフは常駐しておりません。事前にご予約をお願いいたします。
平日のご見学も承っておりますので、お気軽にお問合せください。
（定休日：火・水・祝）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3001296

物件名	ディアホームズ三田
価格ヒント	5億5000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
専有面積ヒント	237.35m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：19.88m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC6階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年7月
住所	東京都港区三田２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「三田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「田町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細都心×100m²超「R100 TOKYO」売主　株式会社リビタHP Instagram LINE
担当者より	担当者厳佳薫
お問い合せ先	(株)リビタ TEL：0800-3001296 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第084602号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

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周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ済生会中央病院店：徒歩10分（798ｍ）
スーパー

まいばすけっと三田2丁目店：徒歩7分（509ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三田二丁目店：徒歩7分（507ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアスマイル三田店：徒歩8分（624ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー三田店：徒歩7分（507ｍ）
中学校

港区立三田中学校：徒歩11分（856ｍ）
小学校

港区立赤羽小学校：徒歩5分（377ｍ）
病院

国際医療福祉大学三田病院：徒歩11分（852ｍ）
郵便局

慶應義塾前郵便局：徒歩9分（707ｍ）
図書館

慶應義塾大学メディアセンター本部図書館：徒歩6分（463ｍ）
銀行

芝信用金庫三田支店：徒歩8分（563ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3001296

ディアホームズ三田　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 スタッフは常駐しておりません。事前にご予約をお願いいたします。平日のご見学も承っておりますので、お気軽にお問合せください。（定休日：火・水・祝）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5億5000万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9万630円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	3万7240円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	有線放送定額料金：4620円／月、地代：32万6798円／年	間取りヒント	4LDK+3S（納戸）
専有面積ヒント	237.35m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：19.88m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1986年7月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：厳佳薫

共通概要

所在地	東京都港区三田２	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「三田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「田町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	13戸	構造・階建てヒント	RC6階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	地上権（旧）、借地期間残存21年、旧借地法による借地（地上権）期間：60年（昭和59年2月27日～令和26年2月26日まで）地代：毎年変動、326798円/年（※左記金額は令和5年度実績）更新の可否：有登記の状況：借地権の登記有、建物の登記有その他契約：第三者に借地権譲渡・転貸のときの土地所有者（貸主）の承諾は書面通知を要する土地所有権者：伊太利国※イタリア共和国）
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	専用使用権付駐車場（7万円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞東京都知事（4）第084602号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リビタ〒153-0062 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル
問い合わせ先	(株)リビタ TEL：0800-3001296 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第084602号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
東京都知事（4）第084602号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リビタ
〒153-0062 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル

問い合わせ先

(株)リビタ

TEL：0800-3001296 【通話料無料】

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免許番号：: 東京都知事（4）第084602号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3001296

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73702722

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。