■15階最上階につき、陽当り・眺望ともに良好
■売主につき仲介手数料不要
■東京タワー＆スカイツリーの両方を見晴らせます
■キッチンの横にキッチンアトリエ(パントリー)
■内装リノベーション済み(2023年7月)
●キッチン/田中工藝オリジナル・リンナイ製食器洗浄乾燥機・浄水器一体型シングルレバーシャワー
●浴室/LIXIL製SPAGE・BXタイプ、窓付き、くるりんポイ排水溝、サーモバスS、人工大理石「グランザ」・浴室換気乾燥暖房機付・・・アクアフィール装備～東京の夜景を眺めながら、毎日の疲れを肩湯でゆっくり癒してください～・・・
●洗面/田中工藝特注
●トイレ/LIXIL製ZJ1シリーズ
●リビングに天井埋め込みエアコン新設＋居室にもう一基設置
●建具：常陸屋 ●家具造作：内藤家具 ●リビングフローリング＆床暖房設置 ●壁・天井クロス張替え
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
間取り図
港区高輪に佇む、2003年築、地上15階建てマンション
生活感を感じさせない、ホテルライクなリビング。天井に埋め込まれたダウンライトがムーディーな空間を演出してくれます。
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最上階だからこそ得られる、上質の時間。夜景も美しい都会のビル群や街並みを一望できます。(2023年7月撮影)
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建具のガラスを透明なものにすることで光が入り、リビングからも視界が抜け、開放的な空間に。
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キッチンはI型で食器洗浄機が備わっています。毎日の料理がはかどる、広くゆったりとしてます。
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最上階だからこそ得られる、上質の時間。夜景も美しい都会のビル群や街並みを一望できます。
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清潔感、高級感あるホテルライクのような洗面所は、暮らしにゆとりと満足感をもたらします。
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一日の疲れを癒やしてくれるバスルームには、肩湯付きで心置きなく気持ちの良い入浴をお楽しみいただけます。
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自然光だけで朝から目覚められる、東向きに面した洋室7帖。前向きな気持ちで一日を始めることができます。
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2LDK、価格1億4780万円、専有面積75.22m2、バルコニー面積5.01m2 専有面積約75.22m2、ゆとりある2LDK。大切なペットと暮らせるマンションです。
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パントリーを設えており、食品や調味料、非常食などの備蓄に便利です
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建具のガラスを透明なものにすることで光が入り、リビングからも視界が抜け、開放的な空間に。
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リビングは2面採光で明るく、休日には友人を招いて寛ぐゆとりあるスぺ―ス。約16.3帖のリビングダイニングは、自然光が心地よさを感じさせてくれます。
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シンプルな中にも優しさが感じられ上質感や品の良さが感じられます。
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保証付（不動産会社独自）
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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最上階・上階なし
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高層階
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対面式キッチン
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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シューズインクローク
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ガスコンロや水栓、システムバス等の対象住宅設備機器について、売主様から買主様へのお引渡し後に故障が発生した場合、修理・交換費用を引渡しから1年間・最大11万円(税込)まで当社が保証するサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから1年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象者 ・当社の設備調査を実施した物件を購入した個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用として購入される方 ※製造から10年超の設備は修理交換限度額が最大6.6万円(税込)となります。 ※限度額を超える修理・交換等の費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えに伴いお住まいを売却される際、当社が直接お住まいを買い取らせていただくサービスです。即時現金化することができ、不用品や家具などの撤去も当社がすべて対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結日 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※買取審査にお時間をいただく場合がございます。 ※当社買取基準に適合しない場合、買取ができないことがあります。 ※ご利用には諸条件がございます。 ※地域により、サービスをご利用いただけないエリアがございます。 ※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 1回の申し込みで複数の金融機関の事前審査を受けることができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」 タブレット端末から、一度の入力で複数行に住宅ローンの事前審査の申し込みができます。 従来紙に記入していた必要事項はタブレットへ入力、審査書類はiPadのカメラで撮影するので、煩雑な書類の記入やコピー、管理が不要です。 ■利用可能金融機関 三菱UFJ銀行、横浜銀行、りそな銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、福岡銀行、西日本銀行、オリックス・クレジット（2023年2月26日現在） |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／11:00～16:00
【完全予約制内覧会】開催中！！
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。
※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
|
物件名
|
パークハウス高輪プラテア | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
|
専有面積
|
75.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.01m2 |
|
所在階/構造・階建
|
15階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年2月 |
| 住所 |
東京都港区高輪３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩12分
都営浅草線「高輪台」歩14分
東京メトロ南北線「白金高輪」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
明和地所(株)渋谷店 TEL：0120-334043 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004118号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
周辺環境
-
リンコス高輪店まで260m
-
スーパーリンコス高輪店：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／11:00～16:00
【完全予約制内覧会】開催中！！
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。
※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／11:00～16:00
【完全予約制内覧会】開催中！！
■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。
※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
パークハウス高輪プラテア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日） 時間／11:00～16:00 【完全予約制内覧会】開催中！！ ■実際のお部屋をお気軽にご見学頂けます。 ※現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお問合せフォーム・フリーダイヤル等からお気軽にお問合せ・ご予約下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月、インターネット利用料：1785円／月、ホームセキュリティ料：1890円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.01m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年2月 |
所在階 |
15階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※管理員日勤(月～土/8:00～16:00) ※ペット飼育可(体長70cm(成長時)かつ10kg以内、2匹まで、その他規約による) ※駐車場：空区画サブリース中(返却3ヵ月要す) ※駐輪場：6台空あり(旧サイズ平置き)※360°パノラマの撮影は2023年8月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森出 裕久 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区高輪３ | 交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種中高 | 駐車場 |
敷地内（3万2000円～3万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
明和地所(株)渋谷店
TEL：0120-334043
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社銭高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334043
A230728-01
72929532
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
