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～おすすめポイント～
・港区のシーサイドに佇む白い灯台
・優れた耐震性を誇るニューRCダブルチューブ構造
・オーナーだからこそ堪能できる特別な大パノラマ
・ホテルを超える共用施設×コンシェルジュサービス
・緑と海に囲まれたリゾートのような空間
・フルリノベ
・ペット2匹まで飼育可
・リビング床暖房
・マルチクローゼット完備
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リビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。
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2LDK、価格1億3000万円、専有面積60.89m2、バルコニー面積6.02m2
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青空に映えるこの雄大な佇まい。 陽当たり、立地、周辺環境など恵まれた好条件となっております。
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この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに。
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売主コメント
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住居棟とつながる形で駐車場の建物がございます。 自走式の為、車の出し入れのストレスもなく、又、ゲート式の入り口の為、防犯面でもご安心頂けます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／2月22日（日曜日）～7月31日（金曜日）
時間／10:00～20:00
☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。
プレゼント情報
当社でご成約のお客様に限り『仲手無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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物件名
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東京シーサウスブランファーレ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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373戸 |
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専有面積
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60.89m2（18.41坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6.02m2 |
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所在階/構造・階建
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23階/RC36階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
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2004年6月 |
| 住所 |
東京都港区港南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩12分
りんかい線「天王洲アイル」歩12分
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【新生活応援キャンペーン実施中！】 当社でご成約のお客様に限り『仲手無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。 詳細はお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5918-8689 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110477号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園港区立港南幼稚園：徒歩4分（292ｍ）
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幼稚園・保育園港区立たかはま保育園：徒歩3分（172ｍ）
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幼稚園・保育園港南あおぞら保育園：徒歩4分（291ｍ）
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幼稚園・保育園こうなん保育園：徒歩6分（406ｍ）
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その他環境公文式港南シティタワー教室：徒歩5分（389ｍ）
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その他環境カワイミュージックスクール品川：徒歩6分（404ｍ）
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その他環境サイゼリヤ 港南中学校前店：徒歩5分（385ｍ）
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その他環境丼丸どんどん 港南店：徒歩10分（763ｍ）
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その他環境松屋 シティタワー品川店：徒歩5分（395ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東京シーサウスブランファーレ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／2月22日（日曜日）～7月31日（金曜日） 時間／10:00～20:00 ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆ ○ご見学について ・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。 ・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。 〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。 ～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～ 現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。 ～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～ お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。 ○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2900円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
8950円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.89m2（18.41坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.02m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年6月 |
所在階 |
23階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋裕一郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区港南４ | 交通 |
ＪＲ山手線「品川」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
373戸 | 構造・階建て |
RC36階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
住宅ローン情報
月々￥２７１，７９１円（ボーナス０円）
価格１３，５００万円、頭金０万円、借入額１３，５００万円
年利０．７８０％ 変動金利／返済期間５０年
（基準金利から全期間△２．３６１％金利優遇）
- ・紹介金融機関／各都市銀行・ネット銀行・地銀・信金etc
・返済期間／最長５０年
・利率／変動金利 最安０．６４０％～
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※変動金利は年2回見直し、返済額は適用金利が変わっても5年間一定（5年ごとの調整）、前返済額の1.25倍が増減限度となります。
※諸費用や家具家電を含めたお借入も可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／各都市銀行・ARUHI・オリックス・ファミリーライフ他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／１億２０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）☆低金利で人気の【保証型】もご利用いただけます☆
・事務手数料／規定による
※諸費用を含めマルっと借入可能です。お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5918-8689
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
鹿島建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20260221takahashi(45838)
20652386
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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