【即日内見可能】■最上階・角部屋・南向きの為、日当たり・通風・眺望良好！
■駒沢オリンピック公園が近く、都会の中にも自然を感じられます！
■渋谷駅直通8分軽快アクセス
～ 物件の魅力 ～
□2024年4月クロス交換・クリーニング実施済
□宅配ボックス有
□室内綺麗にお使いです
□商業施設も多く利便性〇
□病院、美容院等も充実
□オリンピック公園以外にも周辺に公園多数
□ペット可(使用細則及びペット飼育細則による制限有)
～ 周辺環境 ～
◇国立病院機構東京医療センター 徒歩9分
◇世田谷上馬郵便局 徒歩11分
◇マルエツ 真中店 徒歩4分
◇セブン-イレブン 目黒東が丘２丁目店 徒歩2分
◇ミニストップ 駒沢1丁目店 徒歩3分
◇東が丘薬局 徒歩3分
◇キャンドゥ 駒沢店 徒歩4分
◇住吉書房 駒沢大学駅前店 徒歩6分
◇西友 駒沢店 徒歩11分
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？
最上階角部屋の為、眺望や窓からの景色がとても良いです！家で過ごす時間も快適です。
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1LDK、価格3780万円、専有面積45.01m2、バルコニー面積8.82m2 全居室に南側からの陽光が降り注ぐ大いに開放感を感じられる住戸です。また南側バルコニーからは駒沢オリンピック公園を臨め、住環境も良好です。
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眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。
暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。クロス張り替え・クリーニングも実施済です。 -
太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。 -
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お客様の幸せを第一に
誰に相談するかで結果が大きく変わります！不動産に関することは、一心エステートにお任せください！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
≪現 地 案 内 会≫
日程：ご相談（平日もお気軽にお問い合わせください）
時間：10:00～18:00
日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
※混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。
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｜※リフォーム中の物件もご案内可能です ｜
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『 周辺環境や雰囲気を一度現地で確認しましょう！！ 』
◆資金計画相談会
月々のお支払いは？ ローン組める金額は？ など
お客様それぞれの諸事情を考慮し、安心できる返済計画を作成します。
金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。
◆売却相談受付中
お住み替え、相続、様々な諸事情に配慮し、最適な売却をお手伝いさせていただきます。
【充実した売却サービス】
プロカメラマンによる撮影、設備修理サービス、不用品回収・引越しサポート
ホームステージング、クリーニング、リフォームのご提案など
［ 一心エステートにぜひお任せください ］
◆リフォーム物件のご提案は弊社にお任せください
経験豊かな担当者がおりますので、物件提案させていただきます。
一心エステートでは
新型コロナウイルスの拡散防止として≪ リモート接客 ≫も実施しております！！
〇 Zoomを使った現地のご案内
〇 資金計画のご相談（ローン、諸費用）
〇 ご自宅の売却に関わるご相談（住み替え、相続など）
〇 ご内見前の資料を使ったご説明（メール、Zoomによる）
お客様に安心して不動産探しを進めて頂けるように様々な取り組みを行っております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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物件名
|
エクセル東ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
14戸 |
|
専有面積
|
45.01m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.82m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1972年2月 |
| 住所 |
東京都目黒区東が丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩6分
東急田園都市線「三軒茶屋」歩27分
ＪＲ山手線「渋谷」バス19分東ヶ丘２丁目歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のスタイルに合わせて最適なご提案ができるように最善を尽くすことをお約束します。不動産に関することなんでもお気軽にお問合せください。
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【この物件について】
東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩6分の駅近物件です！ 最上階・角部屋で南向きの為、日当たり通風良好です！ 駒沢オリンピック公園が近く都会の中にも自然を感じられる物件になっております！
【得意エリア】
東京都
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6432-5347 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106004号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクセル東ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ≪現 地 案 内 会≫ 日程：ご相談（平日もお気軽にお問い合わせください） 時間：10:00～18:00 日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。 ※混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜※リフォーム中の物件もご案内可能です ｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 『 周辺環境や雰囲気を一度現地で確認しましょう！！ 』 ◆資金計画相談会 月々のお支払いは？ ローン組める金額は？ など お客様それぞれの諸事情を考慮し、安心できる返済計画を作成します。 金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。 ◆売却相談受付中 お住み替え、相続、様々な諸事情に配慮し、最適な売却をお手伝いさせていただきます。 【充実した売却サービス】 プロカメラマンによる撮影、設備修理サービス、不用品回収・引越しサポート ホームステージング、クリーニング、リフォームのご提案など ［ 一心エステートにぜひお任せください ］ ◆リフォーム物件のご提案は弊社にお任せください 経験豊かな担当者がおりますので、物件提案させていただきます。 一心エステートでは 新型コロナウイルスの拡散防止として≪ リモート接客 ≫も実施しております！！ 〇 Zoomを使った現地のご案内 〇 資金計画のご相談（ローン、諸費用） 〇 ご自宅の売却に関わるご相談（住み替え、相続など） 〇 ご内見前の資料を使ったご説明（メール、Zoomによる） お客様に安心して不動産探しを進めて頂けるように様々な取り組みを行っております。 まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3979円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万1982円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45.01m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：8.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1972年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：壁 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小池 謙士郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都目黒区東が丘２ | 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
14戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6432-5347
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
島藤建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74865669
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
