◆バーベキューフィールドやアスレチックフィールドのある空地率約70％の楽園マンション◆
キッズフィールドの冠に恥じないピーターパンたちのパラダイス♪
・開発面積6910.28m2・空地率約70％の緑と開放感あふれるゆとりの敷地♪
・6つのフィールドが住む人たちや訪れる方を歓ばせます♪
・全戸分の駐車場を敷地内・外に確保♪
・『新宿』駅まで31分、『渋谷』駅まで28分、『横浜』駅まで34分と通勤・通学にも便利♪
・駅まで平坦アクセス♪ 暗い道など通らず安心です♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2023年12月）撮影
◆完成済みにつき【即入居】可能です！じっくり納得いくまでご見学ください♪◆
現地（2023年12月）撮影
開発面積6910.28m2！空地率約70％の緑と開放感あふれるゆとりの敷地♪
バーベキューフィールドやアスレチックフィールドのあるキッズフィールドという名のマンションです♪
開発面積6910.28m2！空地率約70％の緑と開放感あふれるゆとりの敷地♪
バーベキューフィールドやアスレチックフィールドのあるキッズフィールドという名のマンションです♪
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室内（2023年12月）撮影
LDK入口、間続きの洋室など引戸になっており、開き戸の様にデッドスペースが出来ないので室内が広くお使いいただけます♪ -
室内（2023年12月）撮影
LDKは約11.5帖ですが、間続きの洋室約4.5帖を併せて16帖のLDｋとしてもお使いいただけます♪
窓部分が大きいのとバルコニー前に建物が無いので陽当たり良好です♪ -
3LDK、価格3098万円、専有面積63.49m2、バルコニー面積11.07m2 鶴川街道にバルコニーが面していないので静かな室内を保ってます♪
また、2ヵ所のバルコニーがより開放感を演出してます♪ -
現地（2023年12月）撮影
キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、カップボードも完備されていて機能美秀逸です♪
◆落ち着いた雰囲気、洗練された色合い。きっとご満足いただけます♪◆
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室内（2023年12月）撮影
洋室1は約6帖♪
北側のお部屋ですが明るいお部屋になってますので是非現地でご確認ください♪ -
室内（2023年12月）撮影
洋室2はバルコニー付の約6帖のお部屋。
バルコニーに面してるので開放感とってもあります♪ -
室内（2023年12月）撮影
洋室3はLDKと間続きの約4.5帖。
お部屋としてお使いいただくのはもちろんのこと、引戸なのでLDKと併せてお使いいただくことも出来るマルチな空間になってます♪ -
室内（2023年12月）撮影
洋室3の収納は居室として、はたまたLDKとしてお使いいただけるような収納になってます♪
◆リノベーション済でまるで新築の様な仕上がり♪◆
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室内（2023年12月）撮影
浴槽は半身浴も出来るタイプ♪1日の疲れを取り除くことが出来ます♪
また、浴室暖房換気乾燥機が付いているので夏は涼しく、冬は暖かく快適にご入浴出来ます♪ -
室内（2023年12月）撮影
洗面室は収納豊富でいつもすっきり片付きます♪
また、朝の忙しい時間もスペースが十分にあるので待つ時間も必要ありません♪ -
室内（2023年12月）撮影
玄関には姿見付きの下足入れを完備。
トールタイプで収納部分は可動棚になっているのでブーツなども仕舞えて玄関がすっきり片付きます♪ -
室内（2023年12月）撮影
トイレは温水洗浄暖房便座付き♪
常にデリケートゾーンを衛生的に保てます。また、寒い日のヒートショックも防げて安心です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
/
即引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
シャワー付洗面化粧台
/
２４時間ゴミ出し可
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室フローリング
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 建物調査(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約日より重要事項説明時まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■調査内容 ・外観の状況 ・床下の状態 ・屋根裏、天井裏チェック ・室内の状態 ・水回りチェック ■調査対象物件 １、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。 ２、媒介価格が１，０００万円以上であること。 ３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。 ４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。 ５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。 ６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項 ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。 ・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社 弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
（事前に必ず予約してください）
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』
住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業39年を超える会社です。
平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
に上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
程頂くこともございます♪
また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
分けることもご相談ください♪
◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪
◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆
プレゼント情報
ご来場いただきましたお客様皆様に差し上げています！
日用品ギフトセット♪
台所周りの食器用洗剤や食器洗い用スポンジ！食材の保存のためのサランラップ♪
キッチンペーパーや洗濯用洗剤まで付いています！
最初の来店時にはホームクリーンセット、二度目の来店時にはキッチンランドリーセット
三度目の来店時にはギフトセットをプレゼント！
日常の生活の中で、あって困らない生活雑貨をプレゼントさせて頂いております♪
日用品ギフトセット♪
台所周りの食器用洗剤や食器洗い用スポンジ！食材の保存のためのサランラップ♪
キッチンペーパーや洗濯用洗剤まで付いています！
最初の来店時にはホームクリーンセット、二度目の来店時にはキッチンランドリーセット
三度目の来店時にはギフトセットをプレゼント！
日常の生活の中で、あって困らない生活雑貨をプレゼントさせて頂いております♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
|
物件名
|
ダイアパレス鶴川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
69戸 |
|
専有面積
|
63.49m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.07m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC4階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年3月 |
| 住所 |
東京都町田市能ヶ谷４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「鶴川」歩10分
小田急線「柿生」歩13分
小田急多摩線「五月台」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
営業の人数が多いので、地元売主業者からの未公開情報がよく集まる会社です。他社情報にご満足いただけなかった、お客様には是非ご来社いただきたいです。
|
【この物件について】
◆物件の詳細は勿論のこと、住宅ローンや税金、諸費用のことなど何でもご相談ください。また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
【得意エリア】
町田市・相模原市・川崎市・大和市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-237415 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
周辺環境
-
小田急線『鶴川』駅まで850m 駅周辺は、大手スーパーやドラッグストアが点在しており、普段の買い物がしやすいです。近くを流れる鶴見川をはじめ、公園も多く、自然に恵まれた環境です。 -
小田急線『柿生』駅まで1000m 駅北口前のバスは登戸・調布・若葉台・市ヶ尾方面に、南口前のバスは溝の口・たまプラーザ・こどもの国方面など、多方面にアクセスでき便利です。街のあちこちに緑地や公園があり、自然豊かな街です。 -
小田急多摩線『五月台』駅まで2300m 駅南口には、「小田急マルシェ五月台」をはじめとして、スーパーマーケットや医療機関、野菜直売所などがあり、生活に便利なエリアとなっています。 -
マルエツ鶴川店まで645m maruetsu365のブランドを作り、お客様の笑顔あふれる毎日を応援するプライベートブランド商品を提供しています。営業時間 9時～深夜1時 -
OdakyuOX鶴川店まで820m 上質なフーズ・エンターテイメントをお客様にお届けします。営業時間（月～土）10：00～23：30 日10：00～23：00 -
ファミリーマート町田能ヶ谷町店まで278m 便利で安心できるサービスを通じお客さまの気持ちに一番近い存在を目指します。常に新しい価値の創造をめざしお客さまの心に響くクオリティの高い安全・安心な商品・サービスを提供し続けます。 -
町田市立鶴川第二小学校まで1229m 【生き生きした子ども】自分で学ぶ、みんなで学ぶ、自分を大切にする、みんなを大切にする。 -
町田市立鶴川第二中学校まで1710m 教育目標 ・自ら学び、創造性のある生徒を育てる・豊かな心をもち、思いやりのある生徒を育てる・心身ともに健康で、忍耐力のある生徒を育てる -
みどりの森保育園まで871m 高齢者や地域社会との交流等を行うことで子どもたちの社会性や協調性、思いやりの心を育てる保育、また体操指導や食育にも力を入れ、心と身体をバランスよく育てる保育を目指しています。
-
駅小田急線『鶴川』駅：徒歩11分（850ｍ）
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駅小田急線『柿生』駅：徒歩13分（1000ｍ）
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駅小田急多摩線『五月台』駅：徒歩29分（2300ｍ）
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スーパーマルエツ鶴川店：徒歩9分（645ｍ）
-
スーパーOdakyuOX鶴川店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニファミリーマート町田能ヶ谷町店：徒歩4分（278ｍ）
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ドラッグストアトモズ鶴川店：徒歩11分（807ｍ）
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小学校町田市立鶴川第二小学校：徒歩16分（1229ｍ）
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中学校町田市立鶴川第二中学校：徒歩22分（1710ｍ）
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幼稚園・保育園すぎのこ保育園：徒歩9分（713ｍ）
-
幼稚園・保育園みどりの森保育園：徒歩11分（871ｍ）
-
郵便局柿生郵便局：徒歩14分（1097ｍ）
-
銀行JA町田市鶴川駅前支店：徒歩11分（842ｍ）
-
公園沢谷戸自然公園：徒歩19分（1475ｍ）
-
病院柿生記念病院：徒歩12分（950ｍ）
-
図書館町田市立鶴川駅前図書館：徒歩14分（1085ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
（事前に必ず予約してください）
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』
住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業39年を超える会社です。
平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
に上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
程頂くこともございます♪
また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
分けることもご相談ください♪
◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪
◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆
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ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
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⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
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ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
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◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
設備仕様
|
カップボード
収納力が高い備え付けのカップボード♪
耐震性にも優れ、見た目が美しくお部屋と一体感も出てます♪ また、使い勝手が良いのも魅力ですね♪ |
食器洗浄乾燥機
食洗機に食器を並べる手間はありますが、慣れれば3～5分程度でセットでき、その後は食洗機におまかせ♪
20～30分立ちっぱなしで洗う作業がなくなり、その間に他の家事をしたり、お子さんと向き合う時間を増やしたり、あるいはリラックスタイムを作ったりすることもできます♪ 「お出かけ前にセットして、帰宅後には食器洗い完了！」という使い方もできるため時間の有効活用に繋がります。 |
浴室暖房換気乾燥機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
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TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンを使う大きなメリットは、カメラが付いていることによる防犯性の高さです。 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。
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温水洗浄暖房便座
温水洗浄便座は、肛門だけでなく、ビデというボタンで外陰部を洗うこともできます。 水圧、洗浄時間などでも多少は変わってきますが、便は温水だけでもきれいに流せますので、この機能を使って洗浄する方がトイレットペーパーで拭くだけよりもきれいになると言えるでしょう。
|
追い炊き機能
追い焚きは、浴槽に水が入っていると初めからお風呂にお湯を貯めるよりも早くお風呂に入ることができます。 そのため、お風呂に入るまでの時間の節約になります。 2つ目のメリットは、「水道代の節約」です。 追い焚き機能があれば、お湯が冷めたら熱いお湯を継ぎ足す必要がありません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
ダイアパレス鶴川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 （事前に必ず予約してください） 『住まいを通じて一生涯のお付き合い』 住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する 朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に 13店舗展開する創業39年を超える会社です。 平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！ 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！ ◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇ (1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪ (2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え に上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪ (3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間 程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを 分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇ 朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに 「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪ 豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど ゆっくりとお召し上がり下さい♪ ◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9460円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.49m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.07m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：永田 | ||
共通概要
所在地 |
東京都町田市能ヶ谷４ | 交通 |
小田急線「鶴川」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
RC4階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層、準住居 | 駐車場 |
敷地内（8500円～1万円／月） |
物件の特徴
支払い例
3ＬＤＫ・専有面積63.49m2・3198万円の場合
毎月（年１２回）78099円！！！ ボーナス時加算0円！！！
価格3098万円、頭金8万円、借入額3090万円
年利0.344％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格１００％＋諸費用
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満６６歳未満の方で、完済時満８１歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（1０万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３４４％（変動金利）※団体信用生命保険料０．２％分含む。
・保証料／０円
・事務手数料／借入金額の２％+消費税
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-237415
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
ダイア建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-237415
6062229
73864647
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
