鶴川2丁目団地7号棟～南向きの明るい室内～ 1195万円（3DK）

中古マンション

1195万円

東京都町田市

小田急線「鶴川」バス4分鶴川二丁目歩4分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

小田急不動産(株)新百合ヶ丘店

3.8 (接客評価コメント2件)

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エリア情報

【小田急不動産】人気の1階住戸！南向きで通風採光良好！
■公園も近く、豊かな緑に囲まれた優しい雰囲気の全520戸
■バス便豊富で、団地内商店街も近く、生活至便な立地です

小田急線「鶴川」駅徒歩21分(バス4分「鶴川二丁目」停徒歩4分)。『鶴川二丁目団地』のご紹介です。
鶴川駅周辺は大規模な再開発も計画されており、期待値の高まる注目のエリアです！

物件は鶴川中央公園まで約200ｍに立地しており、周囲は緑溢れる温かみのある環境です。
ドラッグストアや団地内商店街も近く、バス便も豊富で利便性の高いエリアです！
人気の1階住戸は階下への音も気にする必要がありませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、階段の昇り降りを気にされるご家族にも安心！
南向きバルコニーで通風・採光も良好です。

お部屋は現在空室となっております。ぜひ現地にて環境の良さをご体感ください！

バルコニーからの眺望。
緑豊かで目にも優しい景色が広がります。開放的で心地よい眺望です。

小田急線「鶴川」駅徒歩21分、バスでも4分「鶴川二丁目」バス停から徒歩4分。
再開発の注目される鶴川駅へも出やすく、周囲には公園や緑のある温もりのある環境です。
人気の1階住戸は階段の上り下りや階下への音を気にする事もなく、ストレスフリーな居住環境です。
和室約6.0帖。
壁一面の押し入れは収納力も豊富！南側の和室と北側の和室を空け放すとさわやかな風が吹き抜けます！
DK約6.0帖。
南向きバルコニーに面し、明るく風通しの良い空間です。
バルコニーからは美しい緑が見えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

南北に窓があるので風通しのとても良いお部屋です。
団地内の商店街が近く、お買い物も便利でした。

特徴ピックアップ

即引渡可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 駐輪場

物件詳細情報

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物件名	鶴川2丁目団地7号棟～南向きの明るい室内～
価格ヒント	1195万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	50戸
専有面積ヒント	60.78m²（18.38坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.14m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1969年12月
住所	東京都町田市鶴川２ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「鶴川」バス4分鶴川二丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「鶴川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 小田急多摩線「栗平」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産ご購入の流れ新百合ヶ丘店の詳細小田急の仲介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。小田急不動産
担当者より	担当者宅建坪井妙子業界経験：8年様々な角度からお客様のお悩みにお応えすることができる総合的な不動産のアドバイザーを目指しています。笑顔と感謝の気持ちを忘れず、お客様の心に寄り添うご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください。	【この物件について】再開発が注目される「鶴川」駅からバス4分の『鶴川2丁目団地』。当該住戸は階下への騒音を気にしなくても良い人気の1階住戸です。現在空室となっておりますので、是非この機会にご内覧いただければと存じます。【得意エリア】川崎市麻生区、多摩区
お問い合せ先	小田急不動産(株)新百合ヶ丘店 TEL：0120-090918 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第001168号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

駅

小田急線「鶴川」駅：徒歩21分（1680ｍ）
小学校

町田市立鶴川第三小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

町田市立鶴川第二中学校：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

Big-A町田鶴川団地店：徒歩2分（130ｍ）
スーパー

マルエツ町田鶴川店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマートみなとや鶴川店：徒歩5分（400ｍ）
図書館

町田市立鶴川図書館：徒歩2分（130ｍ）
郵便局

鶴川団地内郵便局：徒歩2分（130ｍ）
役所

町田市鶴川市民センター：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

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鶴川2丁目団地7号棟～南向きの明るい室内～　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1195万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	4100円／月（一部委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	植栽費：1600円／月、棟別修繕積立徴収：1万円／月	間取りヒント	3DK
専有面積ヒント	60.78m²（18.38坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.14m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1969年12月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	※司法書士は売主指定とさせていただきます。※団地外所有者には協力金1500円がかかります。※駐車場料金は、法人の場合月額8000円となります。
その他概要・特記事項	担当者：坪井妙子

共通概要

所在地	東京都町田市鶴川２	交通	小田急線「鶴川」バス4分鶴川二丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「鶴川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 小田急多摩線「栗平」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	50戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（7000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟小田急不動産(株)新百合ヶ丘店〒215-0004 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
問い合わせ先	小田急不動産(株)新百合ヶ丘店 TEL：0120-090918 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第001168号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	日本住宅公団
不動産会社ガイド	小田急不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-090918

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。