○最上階・角部屋！○富士山や大学通りを望める住戸位置！
○国立の中心「大学通り」沿いのマンションです！
□最上階・角部屋！
10階には2戸しかなく、プライバシー性もあります。
□56.41m2・1LDK！
バルコニー側への開口部が多く、
明るく、開放感のある空間です！
□収納充実！
各居室収納があり、すっきりと部屋を使えます。
シューズインクローゼットもあり、
広く部屋を使えることが特徴です。
□ペット飼育可能(飼育細則有)
大切なペットと一緒に生活できます。
□野村の仲介＋「設備補修」対象物件
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大学通り沿いにならぶ「レアシス国立 大学通り」
外観
-
1LDK、価格4480万円、専有面積56.41m2、バルコニー面積8.17m2 間取り図
-
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
-
キッチン
-
眺望：北側
最上階・角部屋で眺望・開放感良好！
-
バルコニー
-
眺望
-
浴室
-
洗面所
大切なペットとも一緒に暮らせます(飼育細則有)！
-
洋室
-
トイレ
-
LDK
-
大学通りまで10m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
最上階・上階なし
/
高層階
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
バリアフリー
/
複層ガラス
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ・ 24時間365日駆け付け ・ 専門スタッフが応急対応を実施 ・ 一次対応は無料 駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。 野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。 24時間365日、スピーディに対応いたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【24時間365日駆けつけ】 ・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ） 【一次対応無料！】 ・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！ 専門スタッフが緊急対応を実施 （例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル 電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル 【10年間の長期サポート】 ・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！ 24時間365日・夜間、休日対応。 【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】 ・照明電球の交換（屋内限定） お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、 照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。 ※年1回まで、高さ3ｍまで無料 ・家具の移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ごみ搬出 ・照明器具の取付・配線 ・高所清掃 上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金のお話や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、野村の仲介+提携のファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | □購入前には・・・ はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のお打ち合わせからでもご利用いただけます。 今後のライフイベントにおける支出も踏まえながら、住宅ローンの月々のお支払い額や、 ライフプランのご相談も承ります。 □購入後でも・・・ お住まい以外でも保険の見直し、教育資金、相続、贈与など幅広く承ります。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前予約をお願いいたします。複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。 ご相談内容によっては事前にご用意いただく書類もございますので、 そちらのご用意もお願いさせていただきます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住みかえの不安を解消いたします。 「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。 不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、 万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)買換保証 一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。 確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資 ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。 購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！ 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？ 年齢的にローンを組むのは難しいかも いつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも 仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！ メリット１ 「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられる メリット２ 自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できる メリット３ 売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 当社営業エリア、対象物件 個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） 物件基準 【マンション】 新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） 専有面積（登記簿）30平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【一戸建・土地】 敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします 売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 つなぎ融資 サービス概要・適用基準 当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様 融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関 三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間 最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
||
プレゼント情報
※各種サービスには適用条件があります。詳細はお問い合わせください
住宅購入時に選べるサポート
「お客様の新生活を応援したいー。」野村の仲介＋の気持ちが形になった購入サポートでは、下記の5つから1つを選ぶことができる。
・ [A] ＜10年駆けつけ＞
・ [B] ＜住宅設備チェック＞
・ [C] ＜選べる住まいクリーニング＞
・ [D] ＜セコム・ホームセキュリティ＞
・ [E] ＜三越伊勢丹・ホームパーティギフト＞
住宅購入時に選べるサポート
「お客様の新生活を応援したいー。」野村の仲介＋の気持ちが形になった購入サポートでは、下記の5つから1つを選ぶことができる。
・ [A] ＜10年駆けつけ＞
・ [B] ＜住宅設備チェック＞
・ [C] ＜選べる住まいクリーニング＞
・ [D] ＜セコム・ホームセキュリティ＞
・ [E] ＜三越伊勢丹・ホームパーティギフト＞
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-941-583
|
物件名
|
レアシス国立大学通り | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
41戸 |
|
専有面積
|
56.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.17m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年3月 |
| 住所 |
東京都国立市富士見台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「谷保」歩5分
ＪＲ中央線「国立」歩21分
ＪＲ南武線「矢川」バス8分富士見台第一団地歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
最適な選択ができるよう、まずは皆様とお話させてください。どのようなご事情も真摯に受け止め、不動産取引のプロとして様々な選択肢を提示したうえでご提案をさせていただきます。
|
【この物件について】
国立のメインストリート「大学通り」沿いにあり、国立での生活を実感できます。眺望・明るさなど是非一度室内でご体感ください。お問い合わせは野村の仲介+の高野まで(090-7229-9100)
【得意エリア】
東京都内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-941-583 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-941-583
周辺環境
-
大学通りまで10m -
谷保駅まで394m -
クリエイトS・D 谷保北口店まで177m -
ダイエー(イオンフードスタイル) 国立店まで224m -
ローソン 谷保北口店まで254m -
国立富士見台郵便局まで117m -
谷保第三公園まで240m -
サンドラッグ 富士見台店まで186m -
国立駅まで1623m
-
周辺の街並み大学通り：徒歩1分（10ｍ）
-
駅谷保駅：徒歩5分（394ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトS・D 谷保北口店：徒歩3分（177ｍ）
-
スーパーダイエー(イオンフードスタイル) 国立店：徒歩3分（224ｍ）
-
コンビニローソン 谷保北口店：徒歩4分（254ｍ）
-
郵便局国立富士見台郵便局：徒歩2分（117ｍ）
-
公園谷保第三公園：徒歩3分（240ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ 富士見台店：徒歩3分（186ｍ）
-
駅国立駅：徒歩21分（1623ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-941-583
レアシス国立大学通り 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2340円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
56.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.17m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2012年3月 |
所在階 |
10階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
町会費:100円/月 ・サービスバルコニー面積：4.2m2 ・アルコーブ面積：1.28m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 有恒 | ||
共通概要
所在地 |
東京都国立市富士見台２ | 交通 |
ＪＲ南武線「谷保」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
41戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-941-583
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）ピーエス三菱 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-941-583
EB7Q5002
74978329
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
