耐震基準適合マンション■南西向き、日当り良好■敷地内に文教施設・スーパー有
リノベーション２０２５年１１月下旬完了！
リビングに直結した洋室４．５帖は南西向き、気持ちよく過ごせ、
大型クローゼット付で服や物が片付き、お部屋を広くお使いいただけます。
食後はリビングで家族団らん、やすらぎの空間です。
キッチンは対面式、お料理中もご家族の顔を見渡せコミュニケーションがはずみます。
洋室４.３帖はお子さまのお部屋にいかがでしょう。
玄関入り右側の洋室５．３帖は独立感があり、水回りに近く便利なお部屋です。
水回りが一カ所にまとまっており、入浴から洗濯まで動線がスムーズです。
敷地内には保育園・小中学校がそろっており子育てファミリーにもおすすめ、スーパー・郵便局等もございます
南西側をバルコニーに面した明るいリビングです 室内（2025年12月5日）撮影
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南西向きの洋室4.5帖です 室内（2025年12月5日）撮影
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キッチン横には棚、奥にはスペースがあり物が片付きます 室内（2025年12月5日）撮影
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3LDK、価格4290万円、専有面積58.32m2、バルコニー面積5.39m2
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現地（2025年12月5日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
ご案内・ご来店の際は、お客様のご指定場所での送迎をいたします。
お約束の時間を調整いたしますので
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事前に必ずお問合せ下さい
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都市銀行４行とも提携しておりますので、住宅ローンの組み立てや金利優遇についても
ご相談ください。
住宅ローンにお困りの方、相談承ります。
【自営業】
【勤続年数が短い】
【自己資金が少ない】
【サラ金などの残債がある】
【車のローンがある】
【契約社員】
【年収が少ない】
などお気軽にご相談ください。
お問合せ・ご連絡お待ちしております。
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大雄開発株式会社 砂町店
電話 03-3640-3111
FAX 03-3640-3163
E-maiｌ ba-suna＠daiyukk.co.jp
ホームページ http://www.daiyukk.co.jp
物件詳細情報
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物件名
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南砂住宅２号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
559戸 |
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専有面積
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58.32m2（登記） |
その他面積
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バルコニー面積：5.39m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1974年10月 |
| 住所 |
東京都江東区南砂２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」歩9分
都営新宿線「西大島」バス13分江東運転免許試験場前歩5分
ＪＲ総武線「錦糸町」バス21分江東運転免許試験場前歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の売却のポイントや購入のポイントをわかりやすく丁寧にアドバイスさせて頂きます。 江東区で長く不動産業に携わっていますので地域の利点を生かしたご提案を致します！売却、購入等何でもご相談下さい。
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【この物件について】
南西向き日当たり良好、眺望もよく気持ちよく一日を過ごせます。文教施設がそろい子育て安心。お客様との信頼関係を大切にし素敵な物件との出会いをサポートさせていただきます。お気軽にお問合せ・ご連絡下さい。
【得意エリア】
江東区・墨田区・江戸川区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3636-3611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第026577号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 /年末年始GW夏期休暇除く |
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周辺環境
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ショッピングセンター西友東陽町店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーオーケー南砂店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東南砂2丁目店：徒歩2分（145ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎南砂2丁目店：徒歩3分（204ｍ）
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中学校江東区立南砂中学校：徒歩6分（440ｍ）
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小学校江東区立南砂小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園南砂第四保育園：徒歩5分（324ｍ）
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病院医療法人社団藤崎病院：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局江東南砂団地内郵便局：徒歩5分（364ｍ）
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役所江東区役所：徒歩6分（404ｍ）
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銀行きらぼし銀行南砂特別出張所支店：徒歩5分（374ｍ）
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公園南砂緑道公園：徒歩2分（97ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
南砂住宅２号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ご案内・ご来店の際は、お客様のご指定場所での送迎をいたします。 お約束の時間を調整いたしますので ― ― ― ― ― ― ― ― 事前に必ずお問合せ下さい ― ― ― ― ― ― ― ― 都市銀行４行とも提携しておりますので、住宅ローンの組み立てや金利優遇についても ご相談ください。 住宅ローンにお困りの方、相談承ります。 【自営業】 【勤続年数が短い】 【自己資金が少ない】 【サラ金などの残債がある】 【車のローンがある】 【契約社員】 【年収が少ない】 などお気軽にご相談ください。 お問合せ・ご連絡お待ちしております。 ・－・－・－・－・－・－・－・－・ー・－・－・ 大雄開発株式会社 砂町店 電話 03-3640-3111 FAX 03-3640-3163 E-maiｌ ba-suna＠daiyukk.co.jp ホームページ http://www.daiyukk.co.jp |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
団地共益費：150円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.32m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：5.39m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年10月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 配管更新 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：呉本 昌秀 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区南砂２ | 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
559戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）11万3268円 ボーナス時加算0円
価格4290万円、頭金0円、借入額4290万円
年利0.6％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・返済期間／1年～35年
・事務手数料／借入額×2.2％
※金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3636-3611
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
三井建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78947383
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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