【新規リフォーム物件！】
20帖超の広々としたリビング！
2面バルコニー・ブライトラウンジ付き♪
■2024年6月新規リフォーム予定
■機械式駐車場専用使用権付・ハイルーフ車駐車可
■8帖のブライトラウンジ付きで多用途利用可能！
■3方向角部屋で陽当たり良好♪
■トランクルームあり
■ペット飼育可能（小型犬猫2匹まで）
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4LDK、価格5780万円、専有面積118.3m2、バルコニー面積22.48m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-400-134
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物件名
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グランアジール東京アクアレジデンス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
101戸 |
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専有面積
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118.3m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：22.48m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
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2004年2月 |
| 住所 |
東京都江東区東砂８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩13分
東京メトロ東西線「西葛西」歩26分
東京メトロ東西線「東陽町」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-400-134 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005666号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-400-134
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ南砂町SCスナモ店：徒歩12分（927ｍ）
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ショッピングセンター西松屋南砂町スナモ店：徒歩12分（909ｍ）
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ショッピングセンター無印良品SUNAMO店：徒歩12分（940ｍ）
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スーパーまいばすけっと江東東砂店：徒歩10分（776ｍ）
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スーパーダイエー南砂町スナモ店：徒歩12分（941ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームスナモ店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東東砂8丁目店：徒歩5分（357ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東南砂7丁目店：徒歩11分（860ｍ）
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コンビニファミリーマート東砂七丁目店：徒歩14分（1115ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ南砂町SUNAMO店：徒歩12分（940ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす東砂店：徒歩16分（1255ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南砂町駅前店：徒歩16分（1231ｍ）
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ホームセンターカインズ南砂町SUNAMO店：徒歩12分（956ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ南砂町SUNAMO店：徒歩12分（940ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンドイト南砂店：徒歩13分（1016ｍ）
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高校・高専東京都立東高校：徒歩20分（1571ｍ）
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中学校江東区立第二砂町中学校：徒歩7分（506ｍ）
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中学校江戸川区立清新第一中学校：徒歩16分（1250ｍ）
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中学校江東区立第三砂町中学校：徒歩18分（1395ｍ）
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小学校江東区立第五砂町小学校：徒歩5分（398ｍ）
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小学校江東区立第二砂町小学校：徒歩16分（1233ｍ）
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幼稚園・保育園キッズスマイル江東東砂：徒歩3分（222ｍ）
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幼稚園・保育園ともしび保育園：徒歩7分（492ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター：徒歩13分（1007ｍ）
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病院東京都立東部療育センター：徒歩14分（1111ｍ）
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郵便局江東東砂八郵便局：徒歩4分（307ｍ）
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郵便局東京国際郵便局：徒歩10分（751ｍ）
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図書館江東区立江東図書館：徒歩16分（1206ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫砂町支店：徒歩10分（731ｍ）
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公園南砂三丁目公園：徒歩14分（1104ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-400-134
グランアジール東京アクアレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5790円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：250円／月、インターネット定額料金：707円／月、地代：2万4020円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
118.3m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.48m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 公亮 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区東砂８ | 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
101戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存31年5ヶ月 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（3800円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-400-134
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
栗本建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-400-134
74794319
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
