【当社売主】MUSUBUで買うと『仲介手数料無料』&『水回り設備10年保証』
フルリノベーション済で素敵な新生活を…♪
家族みんなで広々快適に過ごせるよう考え抜かれた間取り！
◆快適な暮らしを叶える住宅設備
・リビングにも収納スペースがあり！
・大容量のウォークインクローゼット
・廊下の収納スペースは、頻繁に使う掃除用具や防災グッズなどを収納するのに便利◎
・対面式キッチンはうれしい食洗機付き◎
・便利なパントリーを設置して見せない収納を実現！お客様を招いても安心◎
・シューズインクロークにはベビーカーやアウトドアグッズ等収納できます！
◆充実した周辺環境
・スーパーサカガミグランルパ豊洲店…徒歩10分（約750m）
・豊洲公園…徒歩7分（約550m）
◆2路線利用可能
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線「豊洲」駅 徒歩8分
家事動線を意識した間取り 、充実の収納など、何よりも住みやすさに配慮した設計
【リビング】
日差しが心地よく、家族でリラックスして過ごすのにピッタリな空間です。
シンプルなデザインなので、家具も合わせやすく、インテリアも自在に楽しめます♪
日差しが心地よく、家族でリラックスして過ごすのにピッタリな空間です。
シンプルなデザインなので、家具も合わせやすく、インテリアも自在に楽しめます♪
【洋室】
ホワイトを基調としたナチュラルな雰囲気の洋室。
ホワイトを基調としたナチュラルな雰囲気の洋室。
2LDK+S（納戸）、価格9990万円、専有面積78.69m2、バルコニー面積12.2m2 【間取り図】
ご家族3人で暮らすのに丁度いい2SLDKの間取り。
書斎や納戸などお好みの使い方ができるS（サービスルーム）がついており、サービスルームにベッドを置けばお子様がいる3人暮らしでも大丈夫！
ご家族3人で暮らすのに丁度いい2SLDKの間取り。
書斎や納戸などお好みの使い方ができるS（サービスルーム）がついており、サービスルームにベッドを置けばお子様がいる3人暮らしでも大丈夫！
【外観】
きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかるマンション外観。
きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかるマンション外観。
【玄関】
家の顔となる玄関。
収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました！
ゲストを迎え入れても安心の空間です。
家の顔となる玄関。
収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました！
ゲストを迎え入れても安心の空間です。
清潔感のある水回りで快適なライフスタイルを
【キッチン】
お部屋が明るく、そして広く見えるホワイトカラーのキッチン。
どんなテイストにも合わせやすく飽きもこないです。
自分好みのキッチン用品に囲まれて、お気に入りの空間になること間違いなしです◎
お部屋が明るく、そして広く見えるホワイトカラーのキッチン。
どんなテイストにも合わせやすく飽きもこないです。
自分好みのキッチン用品に囲まれて、お気に入りの空間になること間違いなしです◎
【リビング】
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
【洗面室】
三面鏡は、身だしなみを整えやすいです。
また、鏡の裏には収納スペースがあるので、化粧水や歯ブラシ、メイク道具などの小物類をしまえるので洗面スペースがスッキリします。
三面鏡は、身だしなみを整えやすいです。
また、鏡の裏には収納スペースがあるので、化粧水や歯ブラシ、メイク道具などの小物類をしまえるので洗面スペースがスッキリします。
【浴室】
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました！
時を忘れるほどのんびりできる空間で毎日癒されてください♪
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました！
時を忘れるほどのんびりできる空間で毎日癒されてください♪
【トイレ】
トイレはホワイトを基調とし、明るく清潔感のある空間になっています。
温水洗浄便座付きで機能性も◎
ペーパーホルダーと、タオルかけのブラックが良いアクセントになっています。
トイレはホワイトを基調とし、明るく清潔感のある空間になっています。
温水洗浄便座付きで機能性も◎
ペーパーホルダーと、タオルかけのブラックが良いアクセントになっています。
ナチュラルテイストにまとめられたシンプルな内装。収納力にこだわったお部屋です。
【パントリー】
キッチン下の引き出し部分の収納スペースもたっぷり。
大きめのものや、使用頻度が低いものはパントリーに収納すれば、キッチンがスッキリします。
キッチン下の引き出し部分の収納スペースもたっぷり。
大きめのものや、使用頻度が低いものはパントリーに収納すれば、キッチンがスッキリします。
【ウォークインクローゼット】
洋室には広めのウォークインクローゼットがあります。服はもちろん、お部屋の荷物を収納することが可能です。
洋室には広めのウォークインクローゼットがあります。服はもちろん、お部屋の荷物を収納することが可能です。
【ウォーウスルークローゼット】
通り抜け可能なウォークスルークローゼット。
ウォークインクローゼットよりも通気性がよいです◎
通り抜け可能なウォークスルークローゼット。
ウォークインクローゼットよりも通気性がよいです◎
【廊下】
ホワイトカラーでまとめられていて、シンプルで明るい廊下。
ホワイトカラーでまとめられていて、シンプルで明るい廊下。
【収納】
廊下にも収納スペースがあり、棚は可動式なので、高さを変えることができとても便利です。
廊下にも収納スペースがあり、棚は可動式なので、高さを変えることができとても便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リビングは約14.9畳とダイニングテーブルやソファを置いても十分余裕のある空間となっているため、快適に過ごすことができます。
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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駅まで平坦
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
東南向き
/
フローリング張替
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【MUSUBUが提供する10年保証の特長】 (1)保証期間中は何度でも利用可能！ 修理の回数に上限はありません。 (2)新品交換含めて無料修理！ 部品代、作業料、出張料や、部品の製造終了などで修理ができない場合は新品に交換対応も！ (3)専門家が待機するコールセンターにて窓口一本化！ メーカーごとの保証書や連絡先を探す手間がなく、住宅設備に詳しい担当がコールセンターで受付！スムーズな対応可能！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件の引き渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【MUSUBUが提供する10年保証】には、さらに、 『24時間緊急駆けつけサービス』も付帯！ その他、未リノベーション物件向けに、『設備の2年保証』のサービスもございます。『当社物件の購入』も『他社様で販売中の物件』も、MUSUBUをご活用頂き、ご納得、ご満足の購入体験をご提供させて頂きます！ 他にもお客様にお喜びいただけるサービスを提供しております。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい！ 【MUSUBUが提供する10年保証の概要補足】 ■対象物件と適用要件 (1)MUSUBUが所有する物件 適用要件：MUSUBUで直接購入する場合 (2)他社様が販売するフルリノベーション物件 （一部、対象外の物件もございます。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい） 適用要件：MUSUBUで仲介で購入する場合 ■対象箇所 システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、給湯器 ※適用には条件があります。また、対象外の設備機器、保証対象外の故障範囲があります。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【MUSUBUなら、オンライン（非対面）で取引完結できます！】 買主様ごとにお子様が小さかったり、遠方だったり、仕事が忙しいかったりとご事情が異なりますので、MUSUBUでは対面希望のお客様には対面で！なるべくオンラインで完結したい方向けに、『オンラインでの取引完結！』サービスをご提供しております。 またMUSUBUでは『電子契約』を導入しており、売買契約書に貼付する印紙代を節約することも可能！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入、売却をご検討し始めなど、いつでも | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・内覧→オンライン可能！ ・申込→オンライン可能！ ・契約→IT重説、電子契約可能！ ・住宅ローン→オンライン、電子契約可能！ ・決済→非対面で対応可能！ ※司法書士によっては面談必須となる場合があります。また、住宅ローンや決済は金融機関によっては対面必須となる場合があります。 ※お客様が保有するオンライン環境によっては、対応できない場合があります。 ※電子契約は契約の相手方が同意しない場合、利用頂けません。 ※適用には条件があります。詳細は営業担当にお問い合わせ下さい。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【MUSUBUの営業メンバーは、全員宅建士！全員FP資格保有！】 MUSUBUで物件を購入した方限定！ 住宅ローンや毎月の支払いシュミレーションはもちろんのこと、毎月いくら繰上げ返済すれば定年時までに払い終えるの？などの疑問にも対応可能です！また、税金についてのご質問は、提携税理士にて無料でご相談頂けます！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入、売却をご検討し始めなど、いつでも | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※事前予約制です※ ※ご相談について対面はもちろん、オンラインでも可能です。 ※ご相談は無料です！ ※ご相談にあたって、所定のご質問にご回答を頂きます。ご回答頂けない場合、サービスのご提供ができない場合があります。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
|
物件名
|
オーベルグランディオベイ・フロント | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
247戸 |
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専有面積
|
78.69m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年2月 |
| 住所 |
東京都江東区豊洲５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩8分
新交通ゆりかもめ「新豊洲」歩14分
東京メトロ有楽町線「辰巳」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
数ある不動産会社様の中から弊社をお選び下さったお客様に日々感謝をさせて頂きながら業務をさせて頂いております。お引越し後も弊社並びに私とご縁があった事をお喜びいただけるよう誠心誠意ご対応させて頂きます！
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【この物件について】
【お気軽にお問い合わせください】「豊洲」駅徒歩8分、14階建て地下1階付き6階部分南東向き住戸！収納豊富なWICを完備、リモートワーク等に活用できるDENスペースを確保した2SLDK物件です！
【得意エリア】
城南エリア 西東京エリア 神奈川県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6435-3711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第096901号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
周辺環境
-
イオン東雲ショッピングセンターまで1003m -
ライフ豊洲店まで815m -
ファミリーマート豊洲キャナルフロント店まで295m -
ウエルシアららぽーと豊洲3店まで908m -
ヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店まで1073m -
江東区立深川第五中学校まで750m -
江東区立豊洲西小学校まで467m -
イオン東雲内郵便局まで963m -
豊洲公園まで653m
-
ショッピングセンターイオン東雲ショッピングセンター：徒歩13分（1003ｍ）
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スーパーライフ豊洲店：徒歩11分（815ｍ）
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コンビニファミリーマート豊洲キャナルフロント店：徒歩4分（295ｍ）
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ドラッグストアウエルシアららぽーと豊洲3店：徒歩12分（908ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店：徒歩14分（1073ｍ）
-
中学校江東区立深川第五中学校：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校江東区立豊洲西小学校：徒歩6分（467ｍ）
-
郵便局イオン東雲内郵便局：徒歩13分（963ｍ）
-
公園豊洲公園：徒歩9分（653ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
オーベルグランディオベイ・フロント 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1610円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
78.69m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：庄司 優世 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区豊洲５ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
247戸 | 構造・階建て |
RC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
オーベルグランディオベイ・フロント）2SLDK・壁芯面積78.69m2・9990万円の場合（一例）
毎月（年12回）250420円、ボーナス加算なし
価格9990万円、頭金0円、借入金額9990万円
金利0.296％（変動金利）、返済期間35年
- 【住宅ローンのご案内】
株式会社MUSUBU 提携銀行（例）
・金利…0.296%
・ご紹介金融機関…auじぶん銀行
・返済期間…35年
・年齢制限…満79歳
・保証料…0円
・事務手数料…融資額の2.2%
・その他費用…お気軽にお尋ねください。
※金利は2024年4月現在の情報です。最新の情報は営業担当にお問い合わせください。
※各項目はご利用になる金融機関等によって異なります。あらかじめご承知おきください。
※その他ご不明点などお気軽にお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6435-3711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6435-3711
74410450
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
