◎内見予約受付中
■綺麗なお部屋で新生活を送れる内装リフォーム物件
□生活にゆとりを生む専有面積１１１平米超えの大型４ＬＤＫ
■通勤・通学に便利な「大島」駅徒歩９分
◎物件のおすすめポイント
・教育、商業、医療施設なども徒歩圏で毎日の暮らしも安心ですね
・２７階からは都心やスカイツリーが眺められます！（天候や今後の建物建築状況によります）
・オール電化住宅！火を使わないので小さなお子様がいても安心です
・大切なペットと暮らせるマンション
・２４時間有人管理で安心のセキュリティ（夜間警備員対応）
◇提携銀行金利～０．３１９％（キャンペーン期間）
◆コロナ感染症対策の為、完全個別制でのご案内となります。
お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。(当日予約可)
■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！
居心地の良いリビングは毎日の暮らしに癒しをもたらします。
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配膳や後片付けがしやすい壁付キッチン。お子様のお手伝いの習慣づけにもおすすめのレイアウトです。
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一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとくつろげる、ホテルライクな内装です。
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開放感溢れる眺望は、毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます。
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4LDK、価格9780万円、専有面積111.33m2、バルコニー面積19.46m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。
■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ
◎ライフプランのシュミレーション
・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断
・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案
・ライフプランに合った資金計画をご提案
◎住宅ローンのご相談
・変動金利と固定金利はどちらがお得？
・どこの銀行で借りると一番お得？
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◎住み替えに伴う売却など
■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎え、弊社へのご来社などご相談ください。
周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。
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お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。当日のご案内も可能です。
※ドアノブ等の手を触れる箇所の除菌/換気等、都度行ってまいります。
※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。
※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。
上記の様な対応でご不便をおかけしてしまいますが、ご協力をお願い致します。
◆弊社：新型コロナウィルス対策について
https://posts.gle/2D6WL
※店舗内、案内車、従業員に万全の対策を施しております。
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズタワー大島 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
9780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
290戸 |
|
専有面積
|
111.33m2（33.67坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：19.46m2 |
|
所在階/構造・階建
|
27階/SRC30階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年7月 |
| 住所 |
東京都江東区大島８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「大島」歩9分
都営新宿線「東大島」歩10分
都営新宿線「西大島」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
東京下町不動産は、まずお客様との対話から「理想の暮らしかた」をご提案していきます。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
２０２３年１１月リフォーム完成予定！「大島」駅まで徒歩９分で通勤やお出かけにも便利です。生まれ変わったきれいなお部屋での新生活をぜひご検討ください。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
台東区・墨田区・江東区・中央区・荒川区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5812-3553 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第092394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ東大島店：徒歩9分（647ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらダイエー東大島店：徒歩9分（654ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイダイエー東大島店：徒歩9分（654ｍ）
-
スーパーヨークマート東砂店：徒歩9分（676ｍ）
-
スーパーライフ東砂店：徒歩11分（816ｍ）
-
スーパーリコス大島5丁目店：徒歩7分（533ｍ）
-
コンビニセブンイレブン江東東砂1丁目店：徒歩10分（751ｍ）
-
コンビニファミリーマート大島八丁目店：徒歩7分（557ｍ）
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コンビニローソンストア100東大島店：徒歩9分（683ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ東砂店：徒歩9分（697ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東大島店：徒歩8分（613ｍ）
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ドラッグストアウエルシアダイエー東大島店：徒歩9分（650ｍ）
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中学校江東区立大島中学校：徒歩4分（264ｍ）
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小学校江東区立第五大島小学校：徒歩7分（528ｍ）
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病院医療法人社団順江会江東病院：徒歩14分（1056ｍ）
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郵便局江東東砂二郵便局：徒歩11分（809ｍ）
-
郵便局江東大島郵便局：徒歩7分（491ｍ）
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図書館江東区立東大島図書館：徒歩12分（921ｍ）
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銀行東京ベイ信用金庫大島支店：徒歩7分（515ｍ）
-
銀行東京東信用金庫大島支店：徒歩10分（752ｍ）
-
銀行みずほ銀行大島駅前出張所：徒歩13分（978ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズタワー大島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 スタッフは駐在しておりませんので事前にお問い合わせください。 ■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ ◎ライフプランのシュミレーション ・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断 ・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案 ・ライフプランに合った資金計画をご提案 ◎住宅ローンのご相談 ・変動金利と固定金利はどちらがお得？ ・どこの銀行で借りると一番お得？ ・適切な借入額は？ etc... ◎住み替えに伴う売却など ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎え、弊社へのご来社などご相談ください。 周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。 ＝コロナ感染症対策につき完全個別制でのご案内となります＝ お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください。当日のご案内も可能です。 ※ドアノブ等の手を触れる箇所の除菌/換気等、都度行ってまいります。 ※お客様とのご対面時に除菌ジェル/スプレーにて消毒して頂きます。 ※Zoomなどを用いた非対面接客も可能です。 上記の様な対応でご不便をおかけしてしまいますが、ご協力をお願い致します。 ◆弊社：新型コロナウィルス対策について https://posts.gle/2D6WL ※店舗内、案内車、従業員に万全の対策を施しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7430円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
111.33m2（33.67坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：19.46m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年7月 |
所在階 |
27階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：スタッフ | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区大島８ | 交通 |
都営新宿線「大島」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
290戸 | 構造・階建て |
SRC30階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円～3万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5812-3553
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73639828
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
