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◇専有面積６7m2超えの３LDKですので、ご家族やペットと一緒にゆったりと暮らすことのできる住戸となっております。
◇約６．０帖の洋室や廊下から出入りできるマルチクローゼットなど収納面でも充実した使い勝手のよい住戸です
◇水辺に構えるビックコミュニティマンション！
◇大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則がございます）
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江東区アドレスの水辺に構えるビックコミュニティマンションとなっておりますので、その外観は堂々たる佇まいとなっております。現在は大規模修繕工事実施中となっており、2026年10月に終了予定となってます。
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3LDK、価格8980万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積10.98m2 居室への出入りが全てスライドドアになっておりますので、無駄なデットスペースを生まない、使い勝手のよい間取りとなっております。またマルチクローゼットやリネン庫など収納面でも充実した使い勝手のよい住戸です
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木目調の壁がお洒落なワンポイントとなっているリビングとなります。写真左手に写っておりますが、隣室でもあります洋室（約５．０帖）との間仕切りを開けておけばより広いお部屋としてご活用いただくこともできます
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キッチンは対面式のシステムキッチンとなっております。対面式ですのでリビングにいるお子様を見守りながら、ご家族と会話を楽しみながらお料理や家事をすることのできるキッチンとなっております。
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一日の疲れを解き放つ、ゆとりある浴室。細部まで住まう人の使い勝手にこだわった設計が光ります。日々のバスタイムをより快適に、心から寛げる空間が、暮らしに安らぎを添えてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大切なペットと一緒に暮らせる住戸です。家族の一員として、共にゆとりある生活をお楽しみいただけます。飼育に関する細則や種類等の詳細については、弊社までお気軽にお問い合わせください。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5157-2118
特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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テニスコートが近い
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■Webから簡単に見学予約できます
赤色の【見学予約する（無料）】ボタンから簡単に予約ができます。
急なご予約に関しましては、【資料請求（無料）】ボタンの【お問合せ内容】欄、もしくはお電話にてお問合せください。可能な限り対応させていただきます。
お電話からの見学予約は【03-5157-2118】へご連絡お願いします。
プレゼント情報
ご成約のお客様に3万円分の商品券をプレゼントいたします！！
仲介手数料・半額のキャンペーンと併せて、新生活のスタートをサポートさせて頂きます（キャンペーンの詳細は【物件概要】の【諸費用欄】をチェックして下さい）
＊商品券は引渡し時にご用意させて頂きます
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：03-5157-2118
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物件名
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イニシア豊洲コンフォートプレイス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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8980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
172戸 |
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専有面積
|
67.2m2（20.32坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.98m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年2月 |
| 住所 |
東京都江東区枝川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩13分
ＪＲ京葉線「潮見」歩19分
東京メトロ有楽町線「辰巳」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
■赤色の見学予約ボタンから最短２分で内見予約できます。専有面積６7m2超えの３LDKですので、ご家族やペットと一緒にゆったりと暮らすことのできる住戸です。 マルチクローゼット完備で日々の使い勝手良好！
【得意エリア】
東京23区、神奈川県、千葉県、埼玉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5157-2118 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100531号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
弊社を通じて見学予約をして下さった方に、ご見学前に該当物件のカタログをご提供しております |
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問合せ先：
TEL：03-5157-2118
周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ豊洲店：徒歩14分（1089ｍ）
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ショッピングセンターホームセンタースーパービバホーム豊洲店：徒歩14分（1084ｍ）
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スーパーまいばすけっと塩浜1丁目店：徒歩11分（823ｍ）
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スーパースーパー文化堂豊洲店：徒歩14分（1086ｍ）
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スーパーたつみチェーン豊洲店：徒歩12分（925ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東枝川店：徒歩5分（358ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東枝川2丁目店：徒歩6分（468ｍ）
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コンビニ吉田屋商店：徒歩6分（467ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす塩浜店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ豊洲店：徒歩14分（1073ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ豊洲5丁目店：徒歩18分（1371ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店：徒歩12分（922ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム豊洲店：徒歩14分（1083ｍ）
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中学校江東区立深川第五中学校：徒歩19分（1462ｍ）
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小学校江東区立枝川小学校：徒歩8分（613ｍ）
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小学校江東区立豊洲小学校：徒歩15分（1126ｍ）
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小学校江東区立豊洲北小学校：徒歩14分（1118ｍ）
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幼稚園・保育園江東区立枝川幼稚園：徒歩7分（555ｍ）
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幼稚園・保育園深川愛隣保育園：徒歩7分（525ｍ）
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幼稚園・保育園豊洲枝川さくらんぼ保育園：徒歩7分（514ｍ）
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病院医社）青藍会鈴木病院：徒歩11分（853ｍ）
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病院医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院：徒歩12分（893ｍ）
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病院医療法人青峰会くじらホスピタル：徒歩14分（1042ｍ）
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郵便局江東潮見郵便局：徒歩15分（1124ｍ）
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郵便局江東豊洲郵便局：徒歩17分（1306ｍ）
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郵便局江東辰巳郵便局：徒歩22分（1741ｍ）
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銀行東京ベイ信用金庫豊洲支店：徒歩15分（1130ｍ）
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銀行みずほ銀行豊洲支店：徒歩15分（1183ｍ）
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銀行山口銀行豊洲支店：徒歩17分（1290ｍ）
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公園潮見運動公園：徒歩14分（1072ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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イニシア豊洲コンフォートプレイス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ■ご見学内容 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■Webから簡単に見学予約できます 赤色の【見学予約する（無料）】ボタンから簡単に予約ができます。 急なご予約に関しましては、【資料請求（無料）】ボタンの【お問合せ内容】欄、もしくはお電話にてお問合せください。可能な限り対応させていただきます。 お電話からの見学予約は【03-5157-2118】へご連絡お願いします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万281円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
コミュニティ運営費：100円／月、取引にかかる費用：仲介手数料半額キャンペーン実施中♪半額の1514700円（税込）でご対応いたします。 約１５１万円もお得に！無理のないお住み替えに♪家具・家電の新規購入にお使いください♪ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.2m2（20.32坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.98m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年10月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区枝川１ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
172戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
３ＬＤＫ・専有面積67.2m2・9280万円の場合
物件価格のみお借入れの場合：毎月293318円 ボーナス時加算0円
諸費用をお借入れご希望の場合は別途ご相談ください。
価格9280万円、頭金0万円、借入額9280万円
年利1.7％ 変動金利 返済期間35年
諸費用もお借入れの場合、年利1.7％
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利1.7％（変動金利・条件有）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％
・金利は2026年11月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5157-2118
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
ライト工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年11月4日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5157-2118
21937310
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
