◆◆ 売主販売につき、仲介手数料不要 ◆◆
◇新規リノベーション済♪
◇1F専用庭付き・床暖房完備♪
◇ペットOK！宅配ボックス♪
◆◆ アクセス ◆◆
□小田急線「狛江」駅 徒歩6分
□小田急・京王・こまバス「狛江市役所前」バス停 徒歩5分
「つつじヶ丘駅南口」・「調布駅南口」・「二子玉川駅」行
◇目の前には桜並木、公共施設や教育施設も近くにある住環境♪
◆◆ 新規リノベーション ◆◆
□キッチン □浴室（浴室換気乾燥機） □洗面化粧台
□トイレ（シャワー機能付き） □フローリング □給湯管・給排水管（一部） □給湯器（追焚機能付き）
□建具 □壁・天井クロス □ハウスクリーニング □エアコン先行配管（一部）
◆◆マンション管理・設備◆◆
□管理会社：日本ハウズイング □オートロック
約10.2帖のリビングには床暖房が完備されており 寒い時期には足元から暖かく快適にお過ごしいただけます♪
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2LDK、価格4680万円、専有面積59.44m2、バルコニー面積2.77m2
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マンション前には桜並木の緑道になっており自然豊かな住環境です♪
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インテリアとしてはもちろん、優れた耐久性が魅力の人造大理石のワークトップのキッチンです♪
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13.72m2の専用庭付きです。
気軽にアウトドア気分を楽しめますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇アフターサービス保証つき◇
売主による、安心のアフターサービス保証付き。お引き渡し後に不具合がでても保証期間中であれば無料にて対応していただけます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
◆◇ 『リセールバリュー』を重視♪ ◆◇
ライフステージの変化に応じて住まいを買い替える人が多くなっています。
賢い『買い替え』は、『リセールバリューの高い物件』を選ぶこと！
アンフィスは、『買い替え』のニーズにしっかりお応えします。
◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆
都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。
それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。
2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。
（東日本流通機構・不動産経済研究所調べ）
また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！
そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！
なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。
アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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センチュリー狛江 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
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専有面積
|
59.44m2（17.98坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.77m2、専用庭：13.72m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年4月 |
| 住所 |
東京都狛江市岩戸北１-7-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「狛江」歩6分
小田急線「喜多見」歩12分
京王「狛江市役所前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様との出会いを大切に、ひとつひとつを丁寧にじっくりと時間をかけて、ご要望にお応えいたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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【この物件について】
弊社売主物件！ お引き渡し後も安心のアフターサービス保証付き！
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5309-2071 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095109号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇 |
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周辺環境
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スーパーこだわりや狛江店：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーOdakyuOX狛江店：徒歩8分（566ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームOdakyuOX狛江店：徒歩7分（511ｍ）
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コンビニミニストップ狛江和泉本町店：徒歩2分（98ｍ）
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コンビニセブンイレブン狛江いちょう通り店：徒歩4分（318ｍ）
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コンビニローソン狛江岩戸北三丁目店：徒歩6分（454ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ狛江店：徒歩8分（569ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ狛江店：徒歩8分（631ｍ）
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ドラッグストアトモズ狛江店：徒歩8分（572ｍ）
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ホームセンターノジマ小田急OX狛江店：徒歩7分（510ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド狛江店：徒歩13分（1006ｍ）
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ホームセンターニトリ狛江世田谷通り店：徒歩13分（1008ｍ）
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中学校狛江市立狛江第一中学校：徒歩11分（879ｍ）
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小学校狛江市立狛江第一小学校：徒歩6分（438ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ保育園：徒歩2分（97ｍ）
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病院東京多摩病院：徒歩13分（1021ｍ）
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郵便局狛江駅前郵便局：徒歩9分（681ｍ）
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郵便局狛江郵便局：徒歩13分（981ｍ）
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役所狛江市役所：徒歩4分（280ｍ）
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図書館狛江市立中央図書館：徒歩4分（290ｍ）
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銀行JAマインズ狛江支店：徒歩7分（526ｍ）
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銀行みずほ銀行狛江支店：徒歩6分（439ｍ）
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公園野川緑地公園：徒歩13分（1012ｍ）
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ショッピングセンターECORMA1：徒歩8分（561ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
センチュリー狛江 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◆◇ 『リセールバリュー』を重視♪ ◆◇ ライフステージの変化に応じて住まいを買い替える人が多くなっています。 賢い『買い替え』は、『リセールバリューの高い物件』を選ぶこと！ アンフィスは、『買い替え』のニーズにしっかりお応えします。 ◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆ 都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。 それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。 2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。 （東日本流通機構・不動産経済研究所調べ） また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！ そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！ なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。 アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1330円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万4370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場：200円／月、バイク置場：500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.44m2（17.98坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.77m2、専用庭：13.72m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年4月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：篠田 千絵美 | ||
共通概要
所在地 |
東京都狛江市岩戸北１-7-10 | 交通 |
小田急線「狛江」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年12回）120，969円 ボーナス時加算0万円
価格4，680万円、頭金0万円、借入額4，680万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋α
・年齢制限／20歳以上満70歳の誕生日までの方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料/融資額×2.2％(消費税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5309-2071
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
10129
74688337
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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