～【国分寺駅徒歩1分 80m2】～南西角部屋/日照眺望良好
プレミアム住戸を除き、マンション内で一番大きなお部屋となります。
仕様設備充実、ゆとりある3LDK♪
＿＿３LDK＋２WIC＋納戸＿＿
■床暖房、ディスポーザー、食洗器等の仕様設備充実⇒詳細はお問い合わせください。
■2面バルコニー
■エコジョーズ
■LOW-Eガラス
■二重床・二重天井
■制震構造
■耐震ドア
■エレベーター安全装置
■24時間365日ライフサポートサービス
■コンシェルジュサービス
■ダブルオートロック
住・商・官一体型 駅前大規模複合再開発誕生した36階・35階のツインタワーマンションです。駅徒歩1分の利便性がありながら、緑も多いことが特徴です。
現不動産マーケットでは、大きいお部屋の減少がみられる中、80m2以上あるこちらのお部屋は希少性が高いお部屋となっております。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
国分寺市のシンボルマンション、シティタワー国分寺ザ・ツイン。
本物件はウエスト棟ですが、写真の右が当該物件です。
本物件はウエスト棟ですが、写真の右が当該物件です。
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3LDK+2S（納戸）、価格1億1980万円、専有面積80.03m2、バルコニー面積18.04m2 3LDK＋2WIC＋納戸。マンション内で、プレミアム住戸を除く一番広いお部屋となっております。南西角部屋で日当たり良好です。
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国分寺駅徒歩1分、駅直結型のタワーマンションです。
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南西角部屋。日当たり良好です。周辺には日当たりを遮るような建物はありません。
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洋室。こちらかもバルコニーへ出られます。
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ディスポーザー、食洗器、浄水器等設備が充実しております。吊戸棚のない、オープンキッチンとなっております。
キッチンからも廊下へ出られます。 -
リビングからの陽がこちらの洋室まで差し込みです。リビングとの境の戸については、上から吊っているため、床に溝がなく、フラットです。
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内廊下仕様です。プライバシー性が高く、防犯面も高くなっております。
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浴室換気乾燥機付き。1418サイズ。
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手洗い付きトイレ。ウォシュレット付タンクレス。
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エントランスから入り、このロビーを経由して、さらにエレベーターに乗り、住戸へ行きます。ダブルオートロックとなっており、セキュリティも安心です。
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西側：リビングからの夜景です。日中には、富士山が見えます。
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エレベーターホール。内廊下設計のため、セキュリティ対策はもちろん、ホテルライクな高級感もあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。24時間365日、スピーディに対応いたします。 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ・ 24時間365日駆け付け ・ 専門スタッフが応急対応を実施 ・ 一次対応は無料 駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【24時間365日駆けつけ】 ・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ） 【一次対応無料！】 ・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！ 専門スタッフが緊急対応を実施 （例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル 電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル 【10年間の長期サポート】 ・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！ 24時間365日・夜間、休日対応。 【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】 ・照明電球の交換（屋内限定） お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、 照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。 ※年1回まで、高さ3ｍまで無料 ・家具の移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ごみ搬出 ・照明器具の取付・配線 ・高所清掃 上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。手間のかかる住宅ローン手続きを、スマートフォンアプリ「野村の仲介＋ いえーるダンドリ」でスムーズに お客様にあったぴったりの金融機関をピックアップし、ご提案させて頂きます。団信の内容や金利、保証内容等住宅ローンを検討するにあたって簡潔に担当がご説明致します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 憧れのマイホーム購入！ 住宅ローンのことどのくらい知っていますか？ 色々な金融機関があり、何を比較したらよいのか、何を基準に選んだらよいのか 住宅ローン手続きについてお悩みや不安を抱えられている方が たくさんいらっしゃいます！ どこの金融機関がいいの？ 何の書類が必要になるの？ 団信ってなに？ 住宅ローンって何を基準に選べばいいの？？ 【3者間チャット機能】 お客様・住宅ローンの専門家・仲介担当者の3者間チャット機能で疑問に思ったことはその場で質問！ 住宅ローンの専門家から的確なアドバイスを受けることができ、納得感のある住宅ローン計画が立てられます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【金融機関を選ぶ基準を分かりやすく説明】 団体信用生命保険の略称。住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。団信のみならず、住宅ローンの商品はさまざまで金利だけでも銀行により多種多様です。 その他にも月々の返済方法、事務手数料や保証料などの必要な費用、団信保険の範囲の違いなど、金利以外の面でも住宅ローンの専門家がお客様に合った金融機関を分かりやすくご説明します。 【スケジュール管理機能】 煩雑な手続きもスケージュールの共有や、タスクの期限設定によりいつまでに何を準備したらよいのか、見える化することで余裕をもった準備ができます。また、売買契約や工事請負契約には、住宅ローン審査結果の取得期日や売買代金や工事代金の支払い期日など場面ごとに重要な「期日」があります。手続きが遅れると、契約が白紙になったり、契約違反になったりと大きなトラブルに繋がります。そのようなことが起きないよう住宅ローンの専門家がスケジュールに合わせてフォローしてくれるのであんしんして手続きを行っていただけます。 【タスク管理機能】 住宅ローンの審査に必要な書類は、効率よく収集しないと手間がかかります。 運転免許証や健康保険証といったご自身で用意するものもあれば、役所、ご勤務先、税務署などから、発行してもらう必要がある書類もあります。そこで住宅ローンの専門家が、お客様に二度手間にならないよう、必要な書類、取得先、必要部数など、的確にご案内します。 【カメラとファイル管理機能】 写真を撮るだけで簡単にチャット上で書類の添付ができます。 また添付ファイルの保管や管理もでき、いつでも書類の確認をすることができます。 万が一、書類に不備が・・・なんてことがあれば再度書類を郵送しなければならず手間がかかっていましたが、送付前に記入漏れのチェックや取得書類に間違いがないかチェックできるので、ストレス軽減！ 「野村の仲介+ いえーるダンドリ」が 複雑で難しいイメージのある住宅ローンを丁寧にサポート！ お客様にお住まい探しを 安心・安全にスタートしていただけるように致します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住みかえの不安を解消いたします。 「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。 不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、 万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)買換保証 一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。 確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資 ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。 購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！ 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | そのお住みかえ、「不安」や「ストレス」はございませんか？ 自宅を先に売らないと新居の購入ができない？ 今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？ 年齢的にローンを組むのは難しいかも いつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも 仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！ メリット１ 「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられる メリット２ 自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できる メリット３ 売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 当社営業エリア、対象物件 個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと） 物件基準 【マンション】 新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） 専有面積（登記簿）30平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【一戸建・土地】 敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします 売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 つなぎ融資 サービス概要・適用基準 当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様 融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関 三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間 最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-210-399
|
物件名
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【80m2】シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1億1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
300戸 |
|
専有面積
|
80.03m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.04m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/RC36階地下3階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年3月 |
| 住所 |
東京都国分寺市本町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩1分
西武国分寺線「国分寺」歩1分
西武多摩湖線「国分寺」歩1分
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| 関連リンク |
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
一期一会という言葉を大切にしています。お客様のご要望をしっかり聞き、最高の幸せと、笑顔をもたらせるよう一生懸命頑張ります。よろしくお願いいたします。
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【得意エリア】
中央沿線・西武新宿沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-399 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-210-399
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-210-399
【80m2】シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万5275円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8970円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+2S（納戸） |
専有面積 |
80.03m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.04m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年3月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：関田 和也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都国分寺市本町２ | 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
300戸 | 構造・階建て |
RC36階地下3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-399
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
竹中工務店(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-210-399
E64ZY020
73740388
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
